Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Doornkampstraat 7

SCHELLUINEN Vraagprijs: € 229.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1970

Omschrijving

Fijne eengezinswoning (1970) die je nog naar eigen smaak en inzicht kunt stylen! Sta jij te trappelen om de woningmarkt te betreden en ben je op zoek naar die ene plek waar jouw dromen uit kunnen komen? Staan een diepe zonnige tuin en een goede locatie boven aan je wensenlijstje? En ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan hebben wij voor jou de perfecte starterswoning gevonden. Deze woning is in een eenvoudige staat en vraagt op een aantal punten om een eigentijdse aanpassing. Het huis heeft een lichte doorzon woonkamer, een dichte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer. De voortuin, de diepe achtertuin en de rustige landelijke ligging aan een autoluwe straat met uitzicht op de knotwilgen maken dit huis tot een echt familiehuis!

Open dag | kijkochtend:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkochtend zaterdag 13 maart van 9:00-12:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op woensdag 17 maart 12:00 uur.

INDELING BEGANE GROND
Entree / hal met meterkast, toiletruimte en de open trapopgang naar de verdieping. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen waardoor veel licht naar binnen valt. De dichte keuken is voorzien van een lichte keuken met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een wandcloset.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Overloop met opstelplaats van de c.v. combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer met dakraam gecreëerd en aan de voorzijde is een zolderberging met dakraam aanwezig. Er is meer dan genoeg bergruime achter de knieschotten.

Tuin
Door de grote achtertuin van circa 14 meter diep leent dit huis zich goed voor een gezin of wat dacht je van een uitbouw? De diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en een vijverpartij. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kunt u genieten van optimale privacy.

(Fietsen)berging
De stenen berging (7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen.

Ligging:
Het vriendelijke Schelluinen ligt ingeklemd tussen Gorinchem en Giessenburg. Hoewel dit dorp in de nabijheid van een verkeersweg ligt, heeft het zijn dromerige karakter bewaard. Schelluinen maakt deel uit van de gemeente Molenlanden, waartoe ook Arkel, Giessenburg, Giessen-Oudekerk, Hoornaar, Hoogblokland en Noordeloos behoren. Schelluinen heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging. Ook is er een agrarisch kinderdagverblijf “het Hazendonkje”. De kinderen maken bij deze opvang kennis met de bekende boerderijdieren en zodra het kan zijn de kinderen buiten te vinden. Schelluinen is uitstekend te bereiken vanaf de A15 en A27 en er is een busverbinding naar Gorinchem.

Doornkampstraat 7, een huis volop mogelijkheden. Ga jij deze mogelijkheden benutten en zorg jij ervoor dat het huis weer helemaal van nu wordt? Dan wordt het tijd om de telefoon te pakken en een bezichtiging in te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 353 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 83 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Schelluinen
Sectie B
Perceelnummer 2046
Oppervlakte 156 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_4_PLFZ6341
Interesse in deze woning?

José helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op