Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Donjon 19

LEERDAM Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1994

Omschrijving

Kijk eens naar deze royale, fraaie hoekwoning met een eigen parkeerplek onder de carport aan de achterkant van het huis. Gelegen in een rustige, kindervriendelijke buurt met een ruim aantal parkeerhavens en speeltoestellen voor jonge kinderen op loopafstand. De ligging van dit huis is ideaal, rustig maar toch alle voorzieningen dichtbij! Het is een prachtig, goed onderhouden huis met vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en toilet en een groot dakterras waar u over de hele buurt kunt uitkijken en natuurlijk heerlijk kunt zitten. Bij de keuken heb je een fantastisch uitzicht op de tuin, in de zomer kunt u lekker de schuifpui openzetten. De achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd en hier kunt u na een drukke dag heerlijk onthaasten. Aan de achterkant van de woning treft u een stenen berging met aansluitend een carport waar u uw eigen auto kunt parkeren. De vele ramen zorgen voor een lichtinval waar u van zult genieten.
Bent u nieuwsgierig geworden, kijken is al mogelijk dus neem snel contact op met ons kantoor om uw bezichtiging in te plannen!

INDELING BEGAANDE GROND
Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van de ruime woonkamer met doorloop naar de eetkamer en keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartij en de brede vensterbank. Vanuit het zitgedeelte heb je een directe doorloop naar de eetkamer en de keuken. Vanuit de eethoek kijkt u uit op de tuin en in de zomer kunt u de schuifpui natuurlijk open zetten. De keuken is half open, heeft fijne bewegingsruimte en u kunt genieten van alle gemakken die deze keuken bezit, onder andere: de kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, combi-oven/combi-magnetron, koelkast, vriezer en de vaatwasser. ’s Avonds, als het donker wordt, kunt u de keuken verlichten met de inbouwspots in het plafond. De keuken heeft veel boven- en onderkasten en geeft u de mogelijkheid om al uw keukengerei en apparatuur op te bergen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Naast de keuken zit een kleine hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De toiletruimte is zeer netjes afgewerkt met grote, antracieten betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de trap komt u op de eerste verdieping waar u drie slaapkamers en een badkamer treft. Via de gang kunt u alle vier de kamers betreden. De drie slaapkamers zijn erg ruim, twee kamers hebben maar liefst een oppervlakte van 11,1 m2 en de derde kamer heeft een oppervlakte van 9,3 m2.
De badkamer is zeer netjes afgewerkt met een fijn ligbad, een inloopdouche met glazenwand, een dubbele wasbak met grote spiegel, naast de wasbak is een lange kast gerealiseerd om toiletartikelen op te bergen. Er is ook een zwevend tweede toilet. Op deze verdieping treft u ook de trapopgang naar de tweede verdieping.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer met een oppervlakte van 16,2 m2. Deze slaapkamer heeft de luxe van een overweldigend dakterras waarmee u uit kunt kijken over de hele buurt. Deze slaapkamer heeft veel ramen waardoor de lichtinval hier echt fantastisch is. Deze kamer bevindt zich aan de voorkant van de woning.
Op deze verdieping is de CV-ruimte ook aanwezig.

TUIN
De tuin is op het noordwesten gelegen en is een heerlijke buitenruimte. Grotendeels liggen er tegels in, maar hier en daar is een leuke border te vinden met groene planten en bomen. Aan de rand van de tuin is er een leuke vijver aanwezig en er is genoeg plek voor een loungegedeelte en een eettafel waar u buiten aan kunt zitten. Over de hele breedte van de woning aan de achterkant is een zonnescherm ter overname beschikbaar. Via de tuin is er een doorgang naar de carport waar u op eigen terrein plek heeft om de auto te parkeren. Naast de carport staat een stenen bijgebouw die handig is voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en eventueel een BBQ.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1994
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 206 m²
Inhoud 401 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 97 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Carport, geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Schuifpui, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Leerdam
Sectie B
Perceelnummer 10122
Oppervlakte 206 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen