Direct verkocht!
Starters opgelet, we hebben weer een gewilde maisonnette in verkoop!
Deze goed geïsoleerde maisonnette met Energielabel B en volledig dubbel glas is gelegen op de 7de en 8ste verdieping van de "Stalkaarsenflat" en heeft daardoor een prachtig weids uitzicht! Het appartement is over 2 woonlagen verdeeld, is ruim bemeten en heeft aan weerszijden een balkon. Ruimte, comfort en veiligheid zijn kenmerkend voor de gewilde "Stalkaarsenflat" in Gorinchem. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op relatief korte afstand. De snelwegen A15 en A27 zijn op een steenworp afstand en winkelcentrum Piazza en het stadspark zijn zelfs op loopafstand te bereiken. De maisonnette beschikt over een ruime woonkamer en een half open keuken op de woonverdieping, verder 2 royale slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
Indeling begane grond; centrale entree met bellentableau, post- en pakketboxen en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Aan de achterzijde van het complex voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en toegang tot de bergingen.
Indeling zevende (woon)verdieping; hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De half open keuken is afgewerkt met een keukenunit in een L-opstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex en vanuit hier is er middels een deur toegang tot het zonnige balkon. Vloerafwerking woonverdieping: laminaat.
Indeling achtste (slaap)verdieping; overloop, toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tot slot de badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet en aansluitingen voor de wasmachine.
De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 83 m² en door de balkons aan beide zijden is er op ieder moment van de dag zon in de woning. Geniet iedere dag opnieuw van het uitzicht, de rust en de kleurrijke luchten.
Goed om te weten:
- Energielabel B;
- Vloer-, dak- en gevelisolatie;
- Volledig dubbel glas;
- Aanpassing van alle binnendeuren en deurposten naar dekdeuren.
Algemeen
Het goed onderhouden complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de opstalverzekering, het dagelijks- en groot onderhoud bedraagt circa € 165,- per maand. Het ruim opgezette parkeerterrein is recent gerenoveerd, uitgebreid met vele extra parkeerplekken en beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Bewoners kunnen ook gratis gebruik maken van het BringMe systeem waardoor het niet meer nodig is om thuis te blijven voor een pakketje.
Ligging
U vindt dit nette appartement aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen.
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten.
De stad is verder zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten te bereiken.
