Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

Dokter van Stratenweg 426

GORINCHEM
€ 250.000,- k.k. Hypotheek berekenen
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op zaterdag 08 oktober 2022 van 13:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1977

Omschrijving

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag zaterdag 8 oktober van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op donderdag 13 oktober 13:00 uur.

Wat een uitzicht! Deze maisonnette woning is gelegen op de 7e en 8e verdieping en geeft je een fantastisch uitzicht. Tevens heb je een geheel eigen entree en toegang tot twee balkons aan beide zijden van het appartement met altijd zon, schaduw en uitzicht. Het appartement beschikt verder over een ruime woonkamer op de begane grond en twee royale slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond van het complex is de fietsberging te vinden.

INDELING BEGANE GROND
Hoofdentree - Wonen in dit appartement betekent ook beschermd wonen. Dat begint al in de centrale entree, door het dubbele belsysteem met deurtelefooninstallatie is de veiligheid optimaal gewaarborgd. De hoofdtoegang evenals de galerij wordt afgesloten en is te openen vanuit de appartementen. Luxe afwerkingsniveau van de centrale hal en overige algemene ruimten. Postboxen. Lift met alarmeringssysteem naar het appartement. Op de begane grond bevindt zich nog een bij dit appartementsrecht behorende berging. Achter het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners.

INDELING BEGANE GROND
Je komt binnen in de ruime entree van het appartement van maar liefst 6m2. Gelijk tref je daar de doorgang naar de keuken. Het is een lichte keuken met een raam gericht naar de galerij. De keuken loopt in een U-vorm een heeft zowel boven, als onderkasten. Veel plek om al je keukenspullen en keukengerei op te bergen. In de keuken is er diverse apparatuur aanwezig zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, vriezer en kookplaat. De opstelplaats van de CV-ketel is handig weggewerkt.
In de hal is er nog een keurig toilet aanwezig, de ruimte is in 2020 vernieuwd. Ook tref je in de hal de doorgang naar de ruime woonkamer van 26.7 m2. De open trap in de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel, hier heb je voldoende ruimte om een zit- en een eetgedeelte te creëren. Op de vloer ligt keurig laminaat en vind je de trap naar de verdieping. Met de deur in de woonkamer kun je naar het balkon en genieten van het prachtige uitzicht wat deze woning je te bieden heeft.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping uit. De overloop geeft je toegang tot twee fijne slaapkamers van 15.3 m2 en 12.7 m2. Eén slaapkamer geeft je toegang tot het ruime balkon van 5.3 m2 en heeft een ingebouwde plankenkast. In het hart van de verdieping bevindt zich de badkamer met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor witgoed.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich via een buiteningang een interne berging.

VVE
De vereniging van eigenaren bevindt zich in een gezonde staat met een uitstekend uitgewerkt meerjarenonderhoudsplan. Zo zijn in 2018 alle liften binnen het complex vernieuwd en vindt er regelmatig schilderonderhoud plaats. Tevens is er een goede service met bijvoorbeeld het schoonmaken van alle gemeenschappelijke ruimten en liften. De maandelijkse VvE-last is ca. € 150,- per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1977
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 250 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum donderdag 13 september 2029
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie E
Perceelnummer 1512
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen