Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Dokter van Stratenweg 328

GORINCHEM Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1977

Omschrijving

2x open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddagen donderdag 20 januari van 13:00-17:00 uur en vrijdag 21 januari van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op woensdag 26 januari 12:00 uur.

Daar zal je hem hebben…
Een maisonnette waar jij nu eindelijk op jezelf kunt gaan wonen.
Deze leuke maisonnette met 3 slaapkamers en 2 balkons is gelegen op de 5e en 6e verdieping van de "Stalkaarsenflat" en heeft daardoor een prachtig weids uitzicht! Het appartement is over 2 woonlagen verdeeld, is ruim bemeten en heeft aan weerszijden een balkon. Ruimte, comfort en veiligheid zijn kenmerkend voor de gewilde "Stalkaarsenflat" in Gorinchem. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op relatief korte afstand. De snelwegen A15 en A27 zijn op een steenworp afstand en winkelcentrum Piazza en het stadspark zijn zelfs op loopafstand te bereiken. De maisonnette beschikt over een ruime woonkamer en een dichte keuken op de woonverdieping, verder 3 fijne slaapkamers en een badkamer op de slaapverdieping.

COMPLEX BEGANE GROND
Nette beveiligde entree “Lingewaard”. Dit betekent ook beschermd wonen. Dat begint al in de centrale entree door het dubbele belsysteem met deurtelefooninstallatie is de veiligheid optimaal gewaarborgd. De hoofdtoegang evenals de galerij wordt afgesloten en is te openen vanuit de appartementen. Luxe afwerkingsniveau van de centrale hal en overige algemene ruimten. Hier tref je ook de postboxen en lift met alarmeringssysteem. Op de begane grond bevindt zich nog een bij dit appartementsrecht behorende berging. Achter het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Stap je met ons in de lift dan gaan we het appartement bekijken?

INDELING WOONVERDIEPING
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De dichte keuken met zicht op de galerij is voorzien van een moderne grijze keuken-unit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur o.a. een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven en een vaatwasmachine. Ruime woonkamer van 24.7 m² met veel lichtinval, een vaste servies kast en trapkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het grote balkon (oosten). Lekker in het zonnetje genieten van een cappuccino of een goed glas wijn? Hier heb je de juiste plek gevonden. Het vrije uitzicht krijg je er gewoon bij cadeau. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer net als in de rest van het appartement.

INDELING SLAAPVERDIEPING
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. Op de overloop is een kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine. De grootste (ouder)slaapkamer (13,6 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en voorzien van kastruimte met gordijn en een deur naar het tweede balkon op het westen. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd op het oosten waarvan 1 kamer is ingericht als praktische kastenkamer. Tot slot de badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 85 m² en door de balkons aan beide zijden is er op ieder moment van de dag zon in de woning. Geniet iedere dag opnieuw van het uitzicht, de rust en de kleurrijke luchten.

Algemeen
Het goed onderhouden complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de opstalverzekering, het dagelijks- en groot onderhoud bedraagt circa € 149,78 per maand. Het ruim opgezette parkeerterrein is recent gerenoveerd, uitgebreid met vele extra parkeerplekken en beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Bewoners kunnen ook gratis gebruik maken van het BringMe systeem waardoor het niet meer nodig is om thuis te blijven voor een pakketje.

Ligging
Je vindt dit nette appartement aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten.

De stad is verder zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten te bereiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1977
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 250 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op afgesloten terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie E
Perceelnummer 1512
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen