Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Dokter van Stratenweg 225

GORINCHEM
€ 250.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Wauw! Welkom in deze toffe instapklare maisonnette!
Hier vind je maar liefst twee verdiepingen vol sfeer, ruimte en thuisgevoel, en het belangrijkste van alles? Niet alleen het gevoel is hier goed, ook de plek is super. Je woont hier namelijk in een groene woonomgeving op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen met ruim voldoende parkeerruimte en de uitvalswegen om de hoek.

Fijne pluspunten:
.Energielabel B;
.Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping;
.Sfeervolle lichte woonkamer met zonnig balkon;
.Strakke witte hoekkeuken met apparatuur;
.Geheel voorzien van nette laminaat vloeren;
.Vernieuwd zwevend toilet + fonteintje;
.Trap gerenoveerd + verlichting;
.Totaal 2 fijne slaapkamers van een goed formaat;
.Slaapkamer 1 met vaste kast en 2e balkon;
.Slaapkamer 2 met ruime inloopkast;
.Een plaatje van een vernieuwde complete badkamer + vloerverwarming;
.Voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en royale inloopdouche;
.In een goed onderhouden complex met een lekker actieve vereniging van eigenaren;
.fietsenberging op de begane grond.

Complex begane grond
Nette beveiligde entree “Lingewaard”. Dit betekent ook beschermd wonen. Dat begint al in de centrale entree door het dubbele belsysteem met deurtelefooninstallatie is de veiligheid optimaal gewaarborgd. De hoofdtoegang evenals de galerij wordt afgesloten en is te openen vanuit de appartementen. Luxe afwerkingsniveau van de centrale hal en overige algemene ruimten. Hier tref je ook de postboxen en lift met alarmeringssysteem. Op de begane grond bevindt zich nog een bij dit appartementsrecht behorende berging. Achter het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Stap je met ons in de lift dan gaan we het appartement bekijken?

Woonverdieping
Hal met genoeg ruimte voor een schoenenkast en gaderobe, vernieuwde meterkast, keurig en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en speelse nissen in de achterwand.

We lopen door naar de keuken aan de galerijzijde waar je weer een mooie verrassing wacht. De moderne en luxe keuken in hoekopstelling heeft strakke witte kastfronten! Deze is compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, een koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap en een oven.

De ruime woonkamer van 24.9 m² is voorzien van veel daglicht door de woningbrede raampartij met deur naar het balkon. Verder is deze ruimte sfeervol afgewerkt met een nette laminaat vloer, twee open (servies)kasten met planken en een praktische trapkast. Hier is ruim plek voor een comfortabele bank en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het grote balkon op het oosten. Lekker in het zonnetje genieten van een cappuccino of een goed glas wijn? Hier heb je de juiste plek gevonden. Het fijne uitzicht krijg je er gewoon bij cadeau. De maisonnette is geheel afgewerkt met laminaat vloeren.

Slaapverdieping
De gerenoveerde trap met verlichting brengt je naar de verdieping. Op deze slaapetage ben je gegarandeerd van een goede nachtrust! Vanaf de overloop zijn de 2 (slaap)kamers te bereiken. De eerste hoofdslaapkamer (19 m²) biedt voldoende ruimte voor een lekker groot bed en de walk-in-closet is een perfecte kastenkamer waar je al je kleding in kwijt kan. De tweede slaapkamer (12 m²) is ook lekker ruim en is voorzien van een fijn balkon op het westen en een praktische schuifwandkast met uitsparing/aansluiting voor de wasmachine. De badkamer, welke eveneens op deze etage gevestigd is, heeft een super moderne afwerking en mooie moderne tegels. Daarbij heb je een royale inloopdouche met douchegoot, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede zevend toilet. Koude voeten krijg je hier niet want er ligt comfortabele vloerverwarming onder de tegels. Helemaal compleet!

Goed om te weten
.Het onderhoud aan de buitenzijde en aan de algemene ruimten is geregeld via actieve VvE Stalkaarsen;
.De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 149,86 per maand;
.c.v. combiketel, Remeha 2013.

Alle voorzieningen zijn dichtbij, het is hier heerlijk thuiskomen!
Het appartement is gelegen aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt veel en goede voorzieningen. Binnen no-time sta je met de fiets bij het Piazza winkelcentrum met een ruim aanbod aan (vers)winkels en ook is de historische binnenstad op fietsafstand bereikbaar waar je neer kan strijken op één van de vele terrassen. Geen zin om te koken? Dan zijn er genoeg mogelijkheden om een lekkere maaltijd thuis te laten bezorgen. Aan het einde van de dag (hard)loop je nog een heerlijk rondje in het stadspark. De volgende ochtend sta je binnen een paar minuten met je auto op de snelweg om naar je werk te gaan. Aan voorzieningen zoals winkels, sport, een stadspark en gezondheidszorg op loop/of fietsafstand dus geen gebrek...Dit maakt de Dokter van Stratenweg erg fijn wonen!

Krijg jij van deze maisonnette ook zo’n goed gevoel?
Dan zien we je heel graag snel bij een live bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 274 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum woensdag 15 september 2032
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie E
Perceelnummer 1512
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen