Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Dokter Schoyerstraat 44

GORINCHEM Vraagprijs: € 179.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1976

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met tuin en met veel groen voor de deur? Dat kan, het is nog betaalbaar ook!

Uniek gelijkvloers 2-kamer appartement met tuin en prachtig uitzicht. Het appartement is gelegen op de begane grond van de “Stalkaarsenflat” met een heerlijke brede tuin en een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het heeft een slimme indeling en het bestaat uit een royale tuingerichte woonkamer met open keuken, een moderne geheel vernieuwde badkamer, een hal, een binnen berging en een fijne slaapkamer. De voortuin is diep en gesitueerd over de volle breedte van het appartement en kijkt vrij uit. Ideaal als o.a. seniorenwoning/starters of een ieder die waarde hecht aan gelijkvloers wonen.

Via de fijne tuin kom je in de lange hal van het appartement met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, de berging en een aparte kastruimte.

Links van de hal zijn twee deuren met toegang tot de royale woonkamer (ca. 31m²) met groot lichtraam en fraai uitzicht op de voortuin. De tuindeur leid je vervolgens naar de tuin waar je lekker van de zon kunt genieten. In de woonkamer bevindt zich de nette hoekkeuken met dubbele spoel unit, koel-/ vriescombinatie, elektrische kookplaat, vaatwasmachine, magnetron, oven en diverse opbergmogelijkheden.

De slaapkamer (ca. 13m²) is rechts van de hal bereikbaar en gesitueerd aan de tuinzijde met lekker groot lichtraam. Deze ruime slaapkamer heeft een fijn uitzicht op de tuin.

De moderne en geheel betegelde badkamer (2012) is een plaatje om te zien en voorzien van een inloopdouche met glazen deur en thermostaat kraan, een wastafelmeubel, een design radiator en een zwevend toilet.

Je losse spullen kun je kwijt in de inpandige bergruimte (ca 6m²) die aan het eind van de hal is gesitueerd. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine, de meterkast, planken als praktische bergruimte en de opstelplaats van de CV- ketel.

VvE Stalkaarsen
Het beheer van de vereniging wordt uitbesteed, is actief en gezond en zorgt voor het grote onderhoud aan het appartement. De servicekosten zijn € 79,19 per maand.

Een appartement, maar dan wel met een heerlijke brede tuin!
Het appartement is gelegen op de begane grond en behalve dat je hier dus nooit trap hoeft te lopen is het bijkomende voordeel dat je de beschikking hebt over je eigen tuin gelegen op het zonnige zuiden. De voortuin is gesitueerd over de volle breedte (circa 8 meter) van het appartement. Hier kun je heerlijk genieten van de zon.

Ligging
Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op relatief korte afstand. De Stalkaarsenflat ligt aan de rand van de wijk “Stalkaarsen” op korte afstand van winkelcentrum 'Piazza Center' en uitvalswegen A15 en A27.

Kortom
Onbezorgd genieten…
Een appartement dat direct voelt als een thuis. Dat is de Dokter Schöyerstraat 44 maar om dat helemaal te ervaren moet je toch echt een keertje komen kijken. Dit is 1 van de weinige appartementen die geen trap heeft maar wel een heerlijke tuin. Mogen wij jou binnenkort dan ook rondleiden?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 68 m²
Inhoud 205 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 20 oktober 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie E
Perceelnummer 1512
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen