Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Dikkertje Dap 13

GORINCHEM Vraagprijs: € 389.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1998

Omschrijving

4 woonlagen woongenot! Exclusief ruim herenhuis van het type “Ridder”. De markante verschijningsvorm van dit exclusieve herenhuis wordt vooral bepaald door de opmerkelijke architectuur, de kleurstelling van de diverse gevelelementen en de prachtige glaspuien. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op een singel. Een schitterend ruim woonhuis bestaande uit maar liefst 4 woonlagen; op de begane grond een inpandige garage/berging en daarnaast de entree en een aparte leefkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin/terras. De ruime eetkeuken is van alle gemakken voorzien. Tot hoog in de kap zijn maar liefst 4 slaapkamers, een separaat toilet een moderne badkamer en een dakterras te vinden. De woning is gesitueerd aan een doodlopende rustige straat met ruim zicht aan de voorzijde. 
                           
INDELING BEGANE GROND (1E WOONLAAG)    
Via de bestrate oprit bereikt u de voordeur met bel en intercom. Deze entree verleent toegang tot de inpandige garage/berging, de meterkast en de hal. Vanuit de entree is de hal bereikbaar met toegang tot de woonkeuken en de binnenberging. Deze berging is voorzien van een praktische elektrische garagedeur (2018). Daarnaast is er de trapopgang naar de 1e woonverdieping. De keurige separate toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een toilet en een fonteintje. 
Aan de achterzijde van de woning is de heerlijke woonkeuken gesitueerd met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keukenruimte biedt plaats aan een mooie L-vormige keuken unit (2010) en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling gecombineerd met een kunststof (antraciet) aanrechtblad en dito achterwand. Tevens is er veel berg en kastruimte aanwezig o.a. pannenladen, werkkast en apothekerskast. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits inductie kookplaat; combimagnetron; koelkast; vaatwasmachine en een brede roestvrijstalen afzuigkap (2019). 

INDELING 1E VERDIEPING (2E WOONLAAG) 
De prachtige royale living strekt zich uit over de gehele eerste verdieping. Door de diverse lichtramen met verduisteringsgordijnen (2019) is er overal mooi zicht over de omgeving. De gashaard met hardstenen plateau is een gezellige sfeermaker. 

INDELING 2E VERDIEPING  (3E WOONLAAG) 
Deze overloop verleent toegang tot een drietal heerlijke slaapkamers, een separaat toilet, een plaatje van een badkamer en de vaste trapopgang naar de derde verdieping. Rondom het portaal zijn brandwerende deuren aangebracht met toegang tot de drie slaapkamers. 

INDELING 3E VERDIEPING (4E WOONLAAG)
Deze overloop geeft toegang tot de berging/wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de HR combi c.v. ketel. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit en is er een insteekzolder gemaakt voor extra bergruimte. Ook is de mooie 4e slaapkamer bereikbaar en heeft een deur naar het zonnige dakterras. Via de 4de slaapkamer is middels een vlizotrap een dichte bergzolder bereikbaar. Het dakterras biedt absolute privacy en een spectaculair uitzicht over het achtergelegen gebied. Optimale bezonning op het zuiden. 

Tuin/terras
De tuin heeft een optimale bezonning op het zuidwesten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel voorzien van sierbestrating. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen (2018), u zit er volledig vrij. Tevens is er een achterom aanwezig door middel van een houten poort.  De voortuin is eveneens geheel bestraat en er is plaats voor het parkeren van 1 auto voor de garage

Het schilderwerk aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in mei 2020.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 158 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 587 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zaterdag 28 maart 2026
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Inpanding

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 971
Oppervlakte 119 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen