Een super sfeervolle dijkwoning met de charme van vroeger en het comfort van nu!
Je voelt je direct thuis als je binnenstapt in deze charmante dijkwoning, welke verdeeld is over maar liefst 3 woonlagen. Ben jij klaar om verliefd te worden? We nodigen je van harte uit om de sfeer van deze dijkwoning met eigen ogen te komen bewonderen!
Pluspunten van de woning:
.Bouwjaar 1920;
.Kavel 78 m²;
.Sfeervolle woonkamer met dubbele terrasdeuren naar het dakterras;
.Geweldig dakterras (2017) van 27 m² op het zonnige zuidwesten;
.Luxe badkamer met whirlpool bad, vernieuwd 2018;
.Luxe eiland keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2018;
.Dubbele beglazing (deels HR+) en kunststof raamkozijnen;
.2 slaapkamers, 1 met dakkapel voorzijde en 1 met zonnig balkon achterzijde;
.Elektrische installatie, vernieuwd in 2018;
.2x schuur/bergruimte/bijkeuken in het souterrain.
FIJNE RUSTIGE LIGGING
‘De Buurt’ is een karakteristieke en rustige geliefde straat, gelegen in een ronduit gezellige wijk in (boven) Hardinxveld met parkeergelegenheid, kinderspeelplaatsen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover de woning is de Kerkstoep met kerkplein. Daarnaast is deze woning vlakbij de rivier ‘de Merwede’ gelegen. Vanaf hier loop je zo richting de supermarkt of de rivier de Merwede voor een wandeling. Trek je er liever verder op uit? Neem de veerboot naar o.a. de vestingsteden Gorinchem en Woudrichem. Ook ben je met de auto zo op de A15 en bovendien heeft Boven-Hardinxveld een eigen treinstation.
INDELING DIJKNIVEAU
De entree met meterkast verleent toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer beslaat de hele lengte van het huis met ruimte in overvloed. Aan de achterzijde zijn dubbele terrasdeuren geplaatst die toegang geven tot het royale dakterras van 27 m² op het zuidwesten en afgewerkt met mooie composiet vlondertegels. Dat laatste is een fijne extra waar je heel veel plezier aan zult beleven en is keurig afgewerkt en afgeschermd waardoor er veel privacy is. Dubbel genieten dus! De woonkamer heeft nog een leuke blikvanger en dat is de sfeervolle marmeren haardmantel (thans niet in gebruik). Verder is de ruimte afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de woonkamer is een trap naar de slaapverdieping alsmede een trap naar het souterrain. Ook is er een praktische nis met gordijn aanwezig.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. Deze verdieping is voorzien van laminaat vloeren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een fijn balkon van 9.3 m² op het zuidwesten met kunststof vlondertegels en er is een kast met opstelplaats van de c.v. combiketel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van een goed formaat en is vergroot met een dakkapel. De moderne geheel betegelde badkamer met dakraam is ingericht met een ligbad met whirlpool, spatscherm en douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Ook is hier plaats voor de wasmachine.
SOUTERRAIN
Het souterrain is ingericht met een fijne woonkeuken met kookeiland voorzien van een hardstenen werkblad en wandkast. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een Quooker. Ook is er plaats voor een eettafel en er is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de keuken zijn twee bergingen bereikbaar van 22 m² en 12 m². Naast de woning loopt vanaf de dijk een trap met poort naar het souterrain en berging.
