Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

De Bongerd 72

DALEM
€ 365.000,- k.k. Hypotheek berekenen
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op zaterdag 09 juli 2022 van 13:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1988

Omschrijving

Wauw! Wat een geweldig gaaf verbouwd eengezinshuis is dit! Deze heerlijke eengezinswoning staat in Dalem en is in-stap-klaar, voorzien van alle luxe en gemakken en er zijn duurzame elementen aangebracht, waaronder een hybride warmtepomp en zonnepanelen. De begane grond heeft een geweldige woonkamer met houtkachel, de luxe keuken en badkamer zijn in 2020 volledig vernieuwd. Op de tweede verdieping is door twee dakkapellen veel ruimte gecreëerd met geweldig uitzicht! Met deze woning zit je in een centraal gelegen gebied. Winkelcentrum Hoog Dalem met supermarkten, drogisterij en nog een tal van andere winkels ligt op een steenworp afstand, je zit dichtbij de snelwegen A15/A27 en je kunt altijd de gezelligheid opzoeken in het stadscentrum van Gorinchem. Ook een basisschool voor de kinderen is hier makkelijk te vinden. Je kunt kiezen uit meerdere scholen. Er zijn diverse speel gelegenheden in de wijk.

OPEN DAG:
Meld je telefonisch aan voor de kijkmiddag op zaterdag 9 juli van 13:00 tot 17:00 uur. Verkoop via inschrijving. Sluitingstijdstip inschrijving t/m woensdag 13 juli 15:00 uur.

Begane grond
Je komt de woning binnen via de ruime hal, daar bevindt zich de garderobe, de compleet vernieuwde meterkast (2020), de trap naar de eerste verdieping, het zeer nette toilet, de doorgang naar de berging en de ingang naar de woonkamer en keuken. In de berging kun je fijn je fietsen en andere (tuin)spullen kwijt. Vanuit de hal kom je ook in de keuken en woonkamer. De matzwarte Hello Kitchen keuken uit 2020 is luxe uitgevoerd met bargedeelte en biedt veel opbergruimte. Je kunt genieten van diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora Puru kookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), een AEG combistoomoven, een Aquahot kokend water kraan, een Whirlpool vaatwasser en een flessenregaal.
De woonkamer is een fijne plek om te vertoeven. De ruimte kan verwarmd worden door de sfeervolle Aduro houtkachel aan te steken, maar je kunt ook gebruik maken van de Jaga Strada design radiator, een energiezuinige lage temperatuur verwarming (2020). Door de grote glazen pui heb je een fantastische lichtinval en kun je genieten van een heerlijk uitzicht op de tuin. Op een zomerse dag zet je de schuifpui lekker open en loop je zo door naar de 8 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Wordt het te warm? Geen nood. Je schuift gewoon de elektrische zonwering van Royal shadow uit.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Bovenaan de trap heb je drie fijne slaapkamers en de luxe badkamer.
De grote, ruime slaapkamer heeft een dakraam dat voor een heerlijke lichtinval zorgt. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam en beide zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en geeft je de mogelijkheid voor een ultiem ontspanningsmoment. Zo is er een groot ligbad (1.90 x 90) aanwezig en een grote matzwarte glazen douchecabine (1.00 x 90) met regendouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met 2 laden en een matzwarte design radiator. De kranen van Ben zijn in black steel uitgevoerd, de spots werken met Philips Hue white ambiance. De trap brengt je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De echte verrassing is misschien wel op de tweede verdieping. Dit is geen zolderverdieping, maar een volwaardige extra verdieping die de hele breedte van de woning beslaat met twee heerlijke dakkapellen waardoor hier nog een extra slaapkamer is ontstaan. Achter de schuifdeuren is een wasruimte gemaakt en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel, de hybride warmtepomp en het Itho CVE-S eco ventilatiesysteem (2020). Daarnaast is er boven nog een bergvliering voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt en achter het schuine gedeelte is ook nog bergruimte te vinden.

Tuin
Een lekkere plek met veel privacy! Loop je mee naar de achtertuin? Deze is gelegen op het zuidwesten. Via de schuifpui bereikbaar, maar tevens via de poort aan de zijkant van de achtertuin. De privacy wordt vergroot door de mooie steenkorfschermen afgewisseld met houten schuttingdelen en de drie leilinden achter in de tuin. Aan zon is hier geen gebrek. Doordat de woning en de tuin zo netjes zijn en er waarschijnlijk maar weinig geklust hoeft te worden blijft er voldoende tijd over om lekker te relaxen in de tuin bij de openhaard.

Verduurzaming
In 2020 zijn de volgende maatregelen te verduurzaming gedaan:
- Elga Hybride warmtepomp met buitenunit
- CV-ketel Intergas Hro
- 9 zonnepanelen 320WP

Ligging
Dat deze wijk heel geliefd is, snappen we helemaal. Dalem is een plek waar veel mensen graag wonen. Dat is natuurlijk niet zo gek als je je bedenkt dat je woont in een wijk met een dorps karakter waar alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn. De boodschappen doe je bij winkelcentrum Hoog Dalem. Grote supermarkten, bakker, slager; het zijn maar een paar van de fijne winkels die je hier vindt. Ook een basisschool voor de kinderen is hier makkelijk te vinden. Je kunt kiezen uit meerdere scholen. Er zijn diverse speel-gelegenheden in de wijk. En heb je een keer zin om uit eten te gaan, dan pak je gewoon de fiets en rijd je binnen 5 minuten naar het centrum van Gorinchem. Houd je toch meer van lange fietstochten of wandelingen, de prachtige Merwede is op loopafstand waar prachtige uiterwaarden en vergezichten al op je liggen te wachten. Ook de uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1988
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 358 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum donderdag 11 oktober 2029
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, houtkachel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 56 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Dalem
Sectie P
Perceelnummer 694
Oppervlakte 148 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen