Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Damseweg 16

BRANDWIJK Vraagprijs: € 605.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 1249 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1890

Omschrijving

Lekker wonen omringd door de natuur met prachtige vergezichten over het polderlandschap!
Altijd leuk een huis met de naam nooit gedacht! Voor het leven als een god hoef je niet meer naar Frankrijk – dat kan tegenwoordig gewoon in Brandwijk. Droom even met ons mee... ’s Ochtends start je met een kop koffie in de achtertuin, niets meer dan wat vogeltjes en de uitgestrekte weides en akkers om je heen. Dagen als deze kunnen werkelijkheid worden als jij de nieuwe bewoner wordt van dit idyllisch gelegen vrijstaande huis met Franse kap en buitenluiken voorzien van een groot eigen erf, vier/vijf slaapkamers, een zee aan ruimte en diverse bijgebouwen. De oorspronkelijke woning stamt uit 1890 en is in de loop van de jaren flink vergroot en uitgebouwd met een slaapkamer (1975) en badkamer op de begane grond en een opbouw (1982) op de verdieping. Dit soort unieke plekjes komen maar zelden te koop, waar je vanuit bijna iedere hoek in en om het huis ver over het poldergebied, weilanden en watergangen kunt kijken. Een perfecte setting omdat de natuur, rust en privacy overtuigend aanwezig zijn maar het geheel toch op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen ligt. Maar liefst 1180 m2 meet het perceel waarop het huis staat. Ruimte genoeg dus. Gezond eten uit eigen tuin, wie wil dat nou niet? Er is ruimte genoeg voor je eigen moestuin met goede grond voor de lekkerste aardappels en rabarber. En in je vrije tijd lekker bezig zijn met je hobby? Of dat nu sleutelen is aan je auto (er is ruimte genoeg in de garage/werklaats/schuren), lekker tuinieren (de tuin is super ruim en fijn om in te verblijven) of een andere hobby? Je hebt hier alle ruimte en mogelijkheden om dit te doen. Woon je dus graag vrij, met lekker veel privacy en vrij uitzicht over de Hollandse polders van de Alblasserwaard? Dan heb je hier de juiste plek gevonden. Je begrijpt, hier hebben we alle ingrediënten voor een unieke woonplek.

Je merkt het, wij zijn al verliefd. Jij ook? Laat dit leuke huis dan niet aan je voorbij gaan – als dit jouw match is stellen we de Damseweg 16 graag aan je voor. Dit plekje is uniek en laat je op meerder fronten verrassen. Zien we je snel?

INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de keuken, de toiletruimte en de badkamer. Links van de hal is de badkamer gesitueerd voorzien van een ligbad met bad-/douchescherm, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De gezellige dichte woonkeuken (21 m2) is voorzien van een L-vormige keuken met houtlook kastfronten en voorzien van apparatuur o.a. een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gaskooktoestel en een afzuigkap. Aansluitend op de keuken is de woonkamer (22 m2) bereikbaar met geweldig uitzicht op de landerijen en koeien. De keuken en woonkamer worden verwarmd door middel van twee gaskachels. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (14 m2) met wastafel bereikbaar en weids uitzicht op de grazende koeien.


INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot maar liefst 4 slaapkamers met ruim voldoende bergruimte. Vanuit de overloop is een toegangsdeur naar het platte dak van de aanbouw.

DIVERSE BIJGEBOUWEN
Wil jij wonen en werken gaan combineren of ben je op zoek naar een goede opslagruimte, werkplaats of een stalling? Dan word je vast blij van de bijgebouwen die op het terrein staan. Het bijgebouw van 70 m2 is ingedeeld met een garage 23,2 m2, schuur/werkplaats 31,5 m2, schuur 15 m2 en carport. Dan is er nog een externe berging aanwezig van 20,5 m2 met overkapping.

Dit perceel zoekt ruimtezoekers, natuurliefhebbers, vrije vogels of plannenmakers die hier hun dromen kunnen waarmaken. Wie weet ben jij diegene. Wij laten je graag zien wat in woorden niet te vangen is.

Goed bereikbaar
Brandwijk (onder de inwoners ook wel Braank genoemd) is een dorp in de Alblasserwaardse gemeente Molenwaard. Het dorp ligt ten noorden van de Graafstroom. Onderdeel van Brandwijk is buurtschap De Donk. Een dorp met bovendien een prachtig silhouet, niet bedorven door nieuwbouw of bedrijventerreinen, maar de Graafstroom die dwars door de aangrenzende dorpen loopt. In schaatswinters vormt het water het decor voor schaats minnend publiek, die de zeventig kilometer lange Molentocht op lange ijzers aflegt. Wonen in Brandwijk betekent wonen temidden van een typisch stukje Holland; landelijk en rustig, maar toch centraal. Want met de A15/A27 en de provinciale weg N214 in de buurt, zijn grote steden zoals Gorinchem, Utrecht, Rotterdam en Breda makkelijk en snel bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Landhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1890
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 1249 m²
Inhoud 475 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gaskachels

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Vrijstaand hout
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Mansarde dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Brandwijk
Sectie D
Perceelnummer 94
Oppervlakte 1180 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op