Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Coupure 32

GORINCHEM Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1970

Omschrijving

Zeer nette drive-in woning met drie slaapkamers en ruime inpandige berging. De woning levert een groot aantal vierkante meters ruimte op verdeeld over drie woonlagen. Met een heerlijke tuin op het zuiden kunt u bij mooi weer lekker van de zon genieten. Dit prachtexemplaar ligt in de populaire woonwijk “Wijdschild” van Gorinchem. Je woont hier centraal, in een groene buurt en vlakbij het centrum, scholen en winkelvoorzieningen.
Deze ruime woning komt tegemoet aan de meest uiteenlopende woonwensen. Er is veel woonruimte, het ligt in een rustige straat en toch dichtbij alle voorzieningen. Nog een pluspunt bij deze woning, het biedt voldoende ruimte om te wonen en te werken. De woning is uitgebreid met een fraaie serre uitbouw aan de achterzijde, dit in plaats van het balkon. De woning is ook nog eens duurzaam want er zijn zonnepanelen op het dak geplaatst. U wekt dus uw eigen energie op! Met parkeerfaciliteiten op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen is dit een praktisch huis waarmee u alle kanten op kunt. Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden? Kom dan snel kijken!

Kijkmiddag |
Meld u telefonisch aan voor de kijkmiddag op donderdag 26 november van 14:00 tot 17:00 uur.
Verkoop via inschrijving. Sluitingstijdstip inschrijving dinsdag 1 december 2020 om 12:00 uur.

BEGANE GROND
We beginnen natuurlijk op eigen terrein waar u voor de deur kunt parkeren. De woning betreedt u via de voordeur, maar u kunt eventueel gelijk de berging inlopen omdat hier ook een deur zit. Dit is handig voor fietsen.
Als u binnen komt via de entree geeft deze direct toegang tot de ruime berging met een oppervlakte van 16,5m2. Via de entree komt u in de ruime gang waar de vaste trapopgang naar de eerste verdieping is, er is een toiletruimte en een werkkamer met een oppervlakte van 16,5m2. De toiletruimte is netjes onderhouden, volledig betegeld en heeft een zwevend closet met een fonteintje. Via de werkkamer komt u in de heerlijke tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. Hier treft u een ruime woonkamer met als groot pluspunt een serre aan de achterzijde. De serre zorgt voor een geweldige lichtinval en een fantastisch uitzicht. Er is voldoende ruimte om een heerlijk zitgedeelte de creëren. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig, deze wordt ter overname aangeboden. De vloer is van massief eikenhout en geeft een warme uitstraling aan het geheel. Aan de andere kant van de woonkamer is een fijne open keuken met genoeg plek om een eetgedeelte te realiseren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de straat met hier een deur naar het balkon. De L-vormige keuken heeft grijze kastfronten en diverse inbouwapparatuur, te weten; een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is een close-in boiler voor de warmwatervoorziening.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trapopgang van de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamer, badkamer en de opstelplaats voor de C.V.. De (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een klein balkon. Deze kamer heeft een oppervlakte van 14m2. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers die bijna even groot zijn, deze hebben een oppervlakte van 8,5m2 en 8,7m2. De complete badkamer is volledig betegeld en heeft een heerlijke ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tevens zijn hier aansluitingen voor witgoed.

TUIN
In de diepe tuin op het zuiden kunt u genieten van rust, ruimte en privacy aangezien je geen achterburen hebt. De achtertuin is ingericht met een terras, een fris gazon en diverse planten en bomen. De erfafscheiding is gemaakt van een houten schutting.

Kortom, een super praktisch huis. U heeft de mogelijkheid om uw gezin alle ruimte te geven, uw auto heeft altijd een parkeerplek en het geeft u de mogelijkheid om vanuit huis te werken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 458 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum vrijdag 11 oktober 2030
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 48 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 3679
Oppervlakte 145 m²
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen