Toplocatie met uitzicht!
‘De Arkelburcht’ een indrukwekkend en prestigieus appartementengebouw op de kop van het markante punt van de twee stromen Kanaal van Steenenhoek en het Merwedekanaal met een panoramisch nautisch uitzicht en is daardoor erg gewild. Zo hoef jij je je absoluut niet te vervelen! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken en het openbaar vervoer (trein- en busstation) binnen handbereik. Dit prachtige 4-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een lift. Met maar liefst drie ruime slaapkamers, is er aan ruimte geen gebrek en kan er tevens genoten worden van zowel een geweldige lichte woonkamer, een half open keuken, een bijkeuken, als een fijne badkamer. Vanuit de woonkamer en de ouderslaapkamer heb je toegang tot het balkonterras. Een heerlijke plek om te genieten van de rust, de zon en het uitzicht over het water en het passerende scheepsverkeer. Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats en een afsluitbare berging in de ondergelegen parkeergarage. Maar ook buiten is voldoende parkeergelegenheid voor familie en vrienden. Wat wil je nog meer? Uitkijkend over het water en het groen, met de bruisende binnenstad om de hoek, woon je hier op een toplocatie. Beleef hier Gorinchem zoals je nog nooit eerder zag! Wat een woonplezier op één van de meest unieke en schaarse plekjes in Gorinchem.
Begane grond van het complex
Er is een bellenplateau met beeld-intercom, brievenbussen en de toegang tot de parkeergarage en afsluitbare bergingen. Vanuit hier is er zowel middels lift als trap toegang tot de woonlagen.
Indeling appartement
Entree via de hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Laat je verrassen door de fraaie en bijzonder ruime, woonkamer (56 m²!) met panoramisch uitzicht over water, de sluis en het passerende scheepsverkeer. Is het een zonnige dag? Dan sluit je de dag nog even lekker af met een goede kop koffie op je zonnige balkonterras gelegen op het westen. Van de vroege middag tot laat in de avond kun je hier genieten van het zonnetje, het levendige uitzicht of gewoon kijken naar de voorbijvarende boten. De ruime, half open keuken heeft veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de cv-, een wastafel en de witgoedaansluitingen geïnstalleerd zijn. Vanuit de ruime hal zijn de drie lichte slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze badkamer biedt al het benodigde comfort en is uitgerust met een ligbad, een aangepast toilet, een douchecabine en een wastafelzuil met spiegel.
Parkeerplaats
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Deze is met lift bereikbaar. Er is ook nog een praktische (fietsen)berging bij het appartement aanwezig.
Goed om te weten
.Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd;
.Vanuit het appartement is middels een videofoon te zien wie er voor de deur staat. Een veilig gevoel dus!;
.De servicekosten voor de woning en de parkeerplaats ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen in totaal circa € 250- per maand;
.De VVE werkt aan de verdere verduurzaming van het complex;
.Aan de voorzijde van het appartementencomplex ligt een groot terrein met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Rondom het complex ligt een groene landschapstuin.
Ligging
Het appartement is zeer centraal gelegen voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid (zowel met auto als met het openbaar vervoer). Gorinchem is verkozen tot de allermooiste vestingstad van Nederland. Het appartement ligt op loopafstand van de historische binnenstad. Cultuur, winkels of een hapje eten zijn binnen handbereik. Ook het bus-/treinstation ligt op loopafstand van het appartement. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A2-A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.
Kortom:
Dit appartement heeft de perfecte combinatie van rust en bedrijvigheid! Wees welkom voor een bezichtiging en laat je droom in vervulling gaan
