Groeten uit Spijk!
Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op maar liefst 236 m² eigen grond is dé kans voor jou.
Uniek aan deze woning zijn de diepe tuin en de idyllische ligging op loopafstand van de rivier de Linge en uitzicht op de kerktoren. Het lijkt wel een plaatje van een ansichtkaart.
De woning is door de jaren heen vergroot en uitgebouwd en voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. Direct achter de woning is een ruime schuur geplaatst met wasruimte en bergzolder. Een woning met mogelijkheden genoeg en veel potentie. Parkeren kan op eigen terrein. Maak snel een afspraak, dan laten we je heel graag het huis in alle rust zien.
INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, trap-/kelderkast, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle schouw met sierkachel (overname). Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde in de aanbouw met deur naar de tuin. Deze rechtopgestelde keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, een oven, een 4-pits gascomfort en een rvs afzuigkap. Ook is er een aansluiting voor een vaatwasmachine. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met een douchecabine en wastafelmeubel. Naast de badkamer is het toilet gesitueerd met zwevend toilet en fonteintje. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een luik met toegang tot de bergzolder. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Tuin - kavel 236 m2
De voortuin biedt plaats voor het parkeren op eigen terrein. De woning is voorzien van een voor,-zij en achtertuin. De circa 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is fraai aangelegd met een frisgroen gazon en borders met diverse beplanting. Door de ruime afmetingen van de tuin, is er op ieder moment van de dag wel een lekker zon- of schaduwplekje te vinden.
Berging met wasruimte
De stenen schuur van 17 m2 met zadeldak is direct achter de woning gesitueerd en voorzien van een zolder, ideaal voor opslag en de fietsen. Vanuit de schuur is de wasruimte bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de c.v. ketel.
Algemeen
.In 2019 is de woning buitenom geschilderd.
Unieke ligging
Spijk is gesitueerd langs rivier De Linge en maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Spijk is een mooi groen dorp met een centrale ligging. Het is dan ook de ideale plek voor mensen die van dorpse rust houden, maar toch makkelijk de stad wensen te bereiken! De kinderen gaan naar school in het dorp en de dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Hoog-Dalem met o.a. 2 supermarkten. Wonen in de natuur, met alle voorzieningen van de stad op korte afstand!
Dichtbij uitvalswegen, stad en de golfbaan
Spijk is centraal gelegen in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal, vlakbij het befaamde internationale golfterrein 'The Dutch', het natuurgebied 'Het Lingebos' en de afslag van de A15. De ligging aan het riviertje de Linge, maakt het een paradijs om te wandelen, varen, fietsen en golfen. Binnen vijf autominuten staat u in het historische centrum van Gorinchem met zijn uitgebreide voorzieningen te bereiken. Grote steden als Breda, Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en Rotterdam zijn met circa dertig autominuten te bereiken via de rijkswegen A2, A15 en de A27.
