Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011
Open huis

Burg. Gaarlandtstraat 55

Gorinchem Vraagprijs: € 205.000,-
Open huis

Kom bezichtigen zonder afspraak! Vrijdag 22 maart 2019 van 16:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1935

Omschrijving

Op zoek naar een fantastische jaren ’30 twee-onder-één kapwoning met voor-, zij- en achtertuin en dan ook nog eens scherp geprijsd? Kom dan snel kijken. Dit leuke en karakteristieke huis heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken, een nette badkamer en een separaat toilet op de begane grond. In totaal zijn er 3 fijne slaapkamers aanwezig en parkeren kan op eigen erf. Vanwege de bijzondere architectuur is dit object een markante verschijning. Ideaal voor het gezin of de starter, mede door de ligging in een rustige woonwijk en de prettige indeling van de woning.De ligging is perfect, in een zeer gewilde leefomgeving en op zeer korte afstand van het sfeervolle centrum van Gorinchem, dichtbij scholen, centraal station, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels.

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 4.9 m²
Aan de voorzijde heeft u een kleine tuin grenzend aan het trottoir. De ingang van de woning is aan de linkerzijde waar u ook ruimte heeft om te parkeren en toegang naar de achtertuin via de poort. Via de entree komt u in de ruime hal welke toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond en hier vindt u ook de meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar, een ruime bergkast en de trap naar boven. Vloer: laminaat. Wanden: hout en behang.

Woonkeuken – ca. 8 m²
Via de hal komt u in de gezellige woonkeuken. Deze is voorzien van een neutrale landelijke keukenopstelling welke voorzien is van diverse apparatuur. Door het grote raam is de keuken heerlijk licht en heeft u zicht op de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek of een gezellige ontbijtbar. Vloer: laminaat. Wanden: behang en sierpleister. Plafond: gipsplaten.

Woonkamer – ca. 17.5 m²
Door de open doorgang gaat u vanuit de keuken naar de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De kamer is keurig afgewerkt in een frisse landelijke stijl net als de gehele benedenverdieping. Ook is er veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en het extra zijraam. Vloer: laminaat. Wanden: behang en granol. Plafond: gipsplaten.

Badkamer 4.4 m²
Het keurige separate toilet en de badkamer vindt u in de hal aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en hier vindt u ook de aansluitingen voor uw witgoed en de opstelplaats van de cv-installatie, type combiketel Nefit Topline, bouwjaar 2010. Vloer: tegels. Wanden: sierpleister. Plafond: gipsplaten.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
Op de eerste verdieping biedt de overloop u toegang tot de twee ruime en lichte slaapkamers waarvan een beschikking heeft over een wastafel.

Slaapkamer 1 – ca. 15.5 m²
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: sierpleister en behang. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 2 – ca. 10.3 m²
Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Vloer: laminaat. Wanden: sierpleister en behang. Plafond: gipsplaten.

INDELING ZOLDER VERDIEPING

Zolder-/slaapkamer 3 – ca. 10.2 m²
Op de tweede verdieping welke te bereiken is via een losse trap vindt u nog een grote kamer. Deze is heerlijk licht door het grote dakraam. Onder de schuine zijden is er veel keurig afgewerkte bergruimte gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin bereikt u via de achterdeur in de hal, de poort aan de voorzijde of de poort naar de brandgang aan de achterzijde van de woning. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en biedt u veel privacy door de schuttingen en de poort. De ruime berging biedt voldoende opbergplaats. Verder is er een gezellige overkapping waar het heerlijk toeven is in de schaduw of als het wat minder mooi weer is.

Laat u verrassen door deze charmante woning welke ruimer is dan u misschien verwacht! De nette afwerking, de frisse uitstraling en de gezellige straat maken dat u zich snel thuis zult voelen. Gorinchem en zijn vele voorzieningen bieden u een gezellig en comfortabel leven. Kom eens sfeer proeven op de gezellige terrassen in de historische binnen stad of trek er op uit in de groene polders of ga genieten op of langs het water. Voor nog meer voorzieningen bent u met de auto of de goede verbindingen met het openbaar vervoer binnen een half uur in Breda, Utrecht of Rotterdam.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Ligging Wijk, aan rustige weg
Perceeloppervlakte 158 m2
Perceelbreedte 6,5 m
Perceeldiepte 24,3 m
Totale woonoppervlakte 69,9 m2
Bouwjaar 1935
Inhoud 314 m3
Gevelbreedte 5 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 10,2 m2
Externe bergruimte 19,5 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 17,5 m2
Keuken 8 m2
Tuin 60 m2
Tuin breedte 6,5 m
Tuin diepte 10 m
Tuin oriëntatie Noord-oost
Tuin kwaliteit Normaal
Parking 1

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Dakisolatie
MVF-6252-0041_LR Geffrey
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op