Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Buitenlust 10

Sleeuwijk Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 521 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2002

Omschrijving

RUIME CHARME. Dit robuust ogende object is er één met allure en charme. De onderscheidende uitstraling van hoge kwaliteit is gecombineerd met de ruime en praktische indeling die anno nu tot de wensen behoort. Jaren dertig kenmerken zoals brede overstekken, een frans balkon en speklagen in het metselwerk zijn vermengd met moderne details. Naast de aanzienlijke inhoudsmaat heeft dit aanbod ook de beschikking over een prachtig aangelegd perceel, garage en eigen lange oprit voor meerdere auto’s.. De ligging van de woning is zeer gewild aan een autoluwe kindvriendelijke straat van de populaire woonomgeving “Buitenlust”. Deze woning heeft alle ruimte om ieders hart te veroveren met veel leefruimte voor het hele gezin!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 5.3 m²
Via de ruime oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's bereikt u de overdekte zij-entree van de woning. De hal verleent toegang tot de woonkamer en de eiken trapopgang. Daarnaast is er plaats voor de meterkast, garderoberuimte en het toilet. Vloer: plavuizen met vloerverwarming. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Toilet
Keurige toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Mechanische ventilatie. Vloer: tegels in een lichte kleurstelling met vloerverwarming. Wanden: tegels, in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 45 m²
Royale L-vormige woonkamer met prettige daglichttoetreding door groot voorraam, zijramen en schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer is er leuk zicht over de fraai verzorgde woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De gashaard geeft een fijne sfeer aan de woonkamer. De achterzijde kijkt uit over de achtertuin. De eetkamer is praktisch dicht bij de half open keuken gesitueerd. Vloer: plavuizen met vloerverwarming. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 15.8 m²
De keukenruimte is gesitueerd in de aanbouw en biedt plaats aan een mooie hoekkeuken (Solitaire). De keuken is uitgevoerd in een neutrale gele kleurstelling gecombineerd met een granieten aanrechtblad. Boven de spoelunit heeft u leuk zicht de tuin in. Tevens is er veel berg- en kastruimte aanwezig o.a. diverse onder- en boven kastjes, apothekerskastjes en een twee hoek carrouselkasten. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, een eenpersoons vaatwasmachine en een roestvrijstalen afzuigkap. Via een terrasdeur is de achtertuin bereikbaar. Ook is er een doorgang naar de berging/bijkeuken. Vloer: Vloer: plavuizen met vloerverwarming. Wanden: tegels en stucwerk. Plafond: spuitwerk.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 8.4 m²
Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, een separate 2e toilet, een diepe kast, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Separate toiletruimte
Deze verdieping is voorzien van een aparte toiletruimte.

Slaapkamer 1 – ca. 21 m²
Deze ruime (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval middels lichtramen van af het plafond tot aan de grond en een deur achter een frans balkon. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 11.8 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een 4-deurs schuifwandkast met spiegel aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 10.3 m²
Deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 6.1 m²
De badkamer is volledig betegeld en voorzien een ligbad, separate kwartronde douchecabine met thermostaatkraan en een tweepersoons wastafelmeubel met aan beide zijden kastruimte en spiegel met verlichting. Ventilatie via raam en mechanisch. Vloer: tegels, zand/wit. Wanden: geheel betegeld met lichte tegels en sierrand. Plafond: spuitwerk.

INDELING 2E VERDIEPING

Zolder/multifunctionele ruimte – ca 34 m²
Middels een vaste open trap is deze multifunctionele ruimte toegankelijk voorzien van een raam aan de voor – en achterzijde. Deze ruimte is uitermate geschikt voor de realisatie van een slaapkamer(s), een werkruimte, kantoor of hobbyruimte. Er is extra bergruimte achter de knieschotten en vindt u hier de opstelplaats van de combiketel, type HR Nefit Economy, 2002. Vloer: tapijt. Wanden en plafond: sauswerk.


Rondom de woning
In de achtertuin kan er optimaal van de zon genoten worden. Direct achter het huis is een terras en er is ook een heerlijk ruim zonneterras achterin de tuin gesitueerd. Wanneer u zich in de tuin bevindt, ervaart u wat echte privacy is. Er is totaal geen inkijk van buitenaf. Via de houten poort aan de rechterzijde van de woning is de achtertuin ook bereikbaar. De tuin bestaat uit twee terrassen van sierbestrating, een groen gazon, diverse bomen en struiken en de erf afscheiding bestaat onder andere uit houten schuttingen en coniferen, u zit er volledig vrij.

Garage/berging – ca. 23 m²
De garage heeft lichtinval via het hoge raam aan de voorzijde en is op een tweetal manieren toegankelijk. Enerzijds via de deur vanuit de keuken en anderzijds aan de voorzijde via een loopdeur. Naast een doel als garage is dit vertrek ook bruikbaar als berging en inpandige (kastenwand aanwezig) schuurruimte. Vloer: tegels.

Bijkeuken – ca. 3.9 m²
Deze praktische ruimte is bereikbaar vanuit de achtertuin en via de garage. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed te vinden. Het rolluik is aan de binnenzijde geplaatst. Vloer: tegels.

Goed om te weten
• De woning is voorzien van verschillende rolluiken en screens
• De schuifpui is voorzien van een hordeur

Omgeving
Op kleine afstand treft u veel voorzieningen: scholen, kinderdagverblijf, zwembad, sportclubs, jachthaven, restaurant, rivier de Merwede met prachtige uiterwaarden, natuurgebied, winkelcentrum “de nieuwe S” met een grote Albert Heijn, horeca, weekmarkt en een pontverbinding met Gorinchem. Sleeuwijk ligt zeer gunstig nabij de A27 en A15. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpool plaatsen en bushaltes (o.a. interliner Breda-Utrecht).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan rustige weg
Perceeloppervlakte 521 m2
Perceelbreedte 12,5 m
Perceeldiepte 40 m
Bebouwde oppervlakte. 89 m2
Totale woonoppervlakte 184,6 m2
Bouwjaar 2002
Inhoud 639,2 m3
Gevelbreedte 5 m
Bouwlagen 3
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 45 m2
Keuken 15,8 m2
Zolder 34 m2
Tuin 321 m2
Tuin breedte 12,5 m
Tuin diepte 15,6 m
Tuin oriëntatie Oost
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage types Steen aangebouwd
Garage uitrusting Verwarming voorzien, electriciteit voorzien, water voorzien
Parking 3

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0172_Hires
Interesse in deze woning?

Anne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen