Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Boomgaard 47

NIEUWENDIJK
€ 415.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2020

Omschrijving

Maak het jezelf comfortabel, direct wonen in een spiksplinternieuwe tussenwoning uit 2020!
Supergave tussenwoning met 5 slaapkamers, een moderne parallel keuken en een complete neutrale badkamer. Het is mooi en comfortabel wonen in deze moderne woning met alle voordelen door het recente bouwjaar van 2020! De woonkeuken aan de voorzijde is extra ruim door de parallel opstelling. Deze woning is uniek gelegen aan een autoluwe weg met water en groenstrook, leuk voor een gezin met kinderen. De woning is voorzien van een voor- en fijne achtertuin met berging. Om goed voorbereid te zijn op de toekomst, is de woning voorzien van zonnepanelen, HR++ glas en geheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A!

Highlights:
.Zeer goed geïsoleerd: zonnepanelen, HR++ glas, spouwmuren, dak-/ en vloerisolatie;
.Energielabel A;
.Strakke wanden, plafonds en laminaat-vloeren;
.Moderne woonkeuken met apparatuur;
.3 slaapkamers op eerste verdieping van 16,5, 9,2 en 7,4 m²;
.Complete badkamer met 2e toilet, een inloop doucheruimte en wastafelmeubel;
.De tweede verdieping is voorzien van een 4e en 5e en een wasruimte op de overloop;
.Speels aangelegde tuin op het zuidwesten van circa 8.7 x 6 m;
.Vrijstaande houten berging;
.Achterom aanwezig;
.Woonoppervlakte 128 m².

INDELING BEGANE GROND
Entree met meterkast, het moderne zwevende toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken en living. Als je de living binnenkomt, ervaar je gelijk het licht en de ruimte omdat de huidige eigenaars hebben gekozen voor een rustige lichte inrichting. Bij deze woning is de woonkeuken met plaats voor de eettafel aan de voorzijde gecreëerd. De zitkamer ligt aan de achterzijde met leuk uitzicht op de achtertuin. De keuken is een plaatje! De moderne strakke keuken met apparatenwand heeft hoogglans witte kastfronten en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur o.a. een koel-vriescombinatie (ter overname), een vaatwasser, een combi-oven, een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Je ervaart hier de keurige staat qua onderhoud en de moderne, rustige afwerking waarin deze gehele woning zich bevindt. Ook de laminaat vloer draagt bij aan een warme sfeer. Handig is de trapkast in de living waar veel spullen kunnen worden bewaard.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal in de woonkamer loop je naar boven waar je de overloop treft. Deze geeft je toegang tot drie royale slaapkamers (2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde) met hardhouten draai-/kiepramen en de moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een heerlijke inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Ook hier is comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en ingericht met een wasruimte/installatieruimte op de overloop en twee fijne slaapkamers met één dakraam. De HR-combiketel, 2020 is opgesteld bij de wasruimte op de overloop. De mechanische afvoer vindt plaats via een gemotoriseerde ventilatiebox. Achter de (knie)schotten kunnen veel spullen worden opgeborgen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en meet circa 8.7 x 6 m. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van een terras van grijze tegels en een gazon. Door de geplaatste witte schuttingen (met achterom) kun je genieten van optimale privacy.

(Fietsen)berging
De vrijstaande houten berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting schuur 8 m².

Ligging
De wijk “Westerhei” ligt direct tegen de bestaande dorpskern van Nieuwendijk aan, zodat alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het is een ruim opgezette wijk met weidse uitzichten, een grote waterpartij en straalt vooral rust en ruimte uit. Ruimte om te genieten van het leven.

Kortom: Een gloednieuw huis kopen en het direct kunnen betrekken klinkt als een droom, maar hier is het mogelijk! Begin jij al met inpakken?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2020
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 442 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 17 februari 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 52 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwendijk
Sectie T
Perceelnummer 3225
Oppervlakte 132 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen