Fijn thuiskomen in deze leuke eengezinswoning met Energielabel A en volledige isolatie. De woning die wij mogen aanbieden is heerlijk ruim met maar liefst 4 goede slaapkamers, een ruime keuken, een moderne badkamer en een lekkere zonnige tuin op het zuidwesten. Dus: centraal gelegen, kindvriendelijke omgeving, toffe woning, veel ruimte, zon in de tuin...... Genoeg redenen om langs te komen, dit is met recht "het perfecte plaatje".
Ben je nieuwsgierig geworden naar wat dit huis extra leuk maakt?
.Energielabel A;
.10 zonnepanelen;
.Volledig geïsoleerd;
.Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
.4 slaapkamers;
.Moderne complete badkamer;
.Tuin op het zuidwesten met lounge overkapping;
.Zonwering + rolluiken;
.Fijne ligging, dichtbij alle voorzieningen.
INDELING BEGANE GROND
Via de voordeur met luifel bereik je de hal met meterkast, toilet met zwevend toilet + fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. En zo sta je via een mooie glasdeur in de speelse en lichte woonkamer. De woonkamer van 34 m² met mooie houten vloerdelen en strakke wanden is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd met een deur naar de tuin. Deze hoek opgestelde keuken is ruim opgesteld en voorzien van lichte kastfronten en alle wensbare inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Voor ieder een eigen slaapplek, hier is dat zeker mogelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. Alle vloeren op deze verdieping zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. De badkamer is een plaatje om te zien en ingericht met een bad, een ruime douchecabine, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping hebben we ook lekker veel ruimte en is voorzien van een ruime 4e slaapkamer/werkkamer met groot dakraam voor mooi lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De overloop is voorzien van een opstelplaats van de c.v.-combiketel, Vaillant. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
Kavel 135 m2.
De tuin kunnen we zeker niet overslaan. Net als in het huis is hier alles tot in de puntjes goed verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met mooie tegels. Aan de berging is een lounge overkapping gemaakt, een heerlijke plek om te loungen en te BBQ'en. Door de geplaatste schuttingen kun je genieten van optimale privacy en er is een poort aanwezig naar de brandgang. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag genieten van de zon.
Berging – 6 m²
Achter in de tuin is de stenen (fietsen)berging gesitueerd.
Ligging
Giessenburg ligt in de Alblasserwaard op slechts 6 km van knooppunt Gorinchem (A15-A27). De steden Gorinchem (7 km), Dordrecht (20 km), Rotterdam (35 km), Utrecht (40 km) en Breda (40 km) zijn goed bereikbaar.
