Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Blauwkapel 57

GORINCHEM Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2015

Omschrijving

Uniek aanbod met veel luxe en comfort! Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met garage op een hele mooie locatie? Plan dan een afspraak bij deze moderne woning. Voor de garage is een parkeerplek voor de auto op eigen perceel. De woning is gelegen in de populaire wijk Hoog Dalem en is gebouwd in 2015. De woning voldoet daarmee aan de huidige hoge bouw- en duurzaamheidseisen en bijkomende gemakken. Na oplevering is de woning strak ingericht en afgewerkt, zodat deze kan worden omschreven als in-stap-klaar. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken, een woonkamer met dubbele openslaande deuren, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers op de tweede verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met zijtuin is gelegen op het zuidwesten. De warmtepomp zorgt ervoor dat u elke ruimte kunt verwarmen en koelen middels vloerverwarming- en koeling. De woning is gasloos en daarmee klaar voor de toekomst! Kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging om dit instapklare moderne huis in een gewilde groene wijk te bekijken!

INDELING BEGANE GROND

Via de entree is er toegang tot de meterkast, de luxe toiletruimte, de kast met de warmtepomp en de trapopgang naar de eerste verdieping en de living.

Woonkamer - ca. 46,7 m² (inclusief keuken)
Vanuit de hal is via een glasdeur de moderne uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, zodat u een leuk uitzicht heeft over de keurige achtertuin. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heeft u voldoende bergruimte.

Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer compleet ingericht. De moderne greeploze keuken met hoogglans witte kastfronten en apparatenwand is voorzien van apparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, combi oven/magnetron, een Quooker, inductie kookplaat en een rvs afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een tijdloze plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming- en koeling.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met ruim plaats voor een kastenwand. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze badkamer is een inloopdouche, een zwevend tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Zolder - ca. 26.8 m²
Een 2e verdieping vol mogelijkheden. Door de twee dakramen is dit een lichte ruimte. Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt toegang tot een open zolderruimte. Hier is eenvoudig een 4e of wellicht een 5e slaapkamer te realiseren. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdrogerinstallatie gerealiseerd. Achter het dakbeschot is veel bergruimte.

De volledige 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een plavuizen vloer met lichte houtlook en voorzien van vloerverwarming- en koeling.

Tuin
De strakke, moderne en kindvriendelijke zonnige tuin behoeft weinig onderhoud en is ingericht met een terras en een kunstgras gazon. Door de geplaatste schuttingen (met poort en achterom) en beukenhagen kunt u genieten van optimale privacy.

Garage/berging – ca. 13,9 m²
Super fijn is de garage bij deze woning. De parkeerplek voor de garage hoort bij het perceel, heel handig om de eigen auto op de eigen parkeerplek te kunnen parkeren. De garage is voorzien van een kanteldeur en extra loopdeur naar de tuin.

Kortom
Bent u op zoek naar een heerlijk lichte, ruime hoekwoning met garage in een ruim opgezette buurt, met in de nabijheid diverse voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maak dan snel een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2015
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Inhoud 474 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 30 maart 2027
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 93 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 1848
Oppervlakte 212 m²
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen