Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Binnendams 55

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 535.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1960

Omschrijving

Een superplek aan het water!
De ligging van deze karakteristieke vrijstaande woning met garage mag buitengewoon aantrekkelijk genoemd worden, gelegen aan de rand van het dorp en direct gesitueerd aan het water van ”De Giessen”. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer met openhaard en een open keuken met hoekkeuken. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbesteding. Op de 1e verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een extra badkamer te vinden. Parkeren doe je op eigen terrein. Het beste bewaren we natuurlijk voor het laatst. De geweldige achtertuin/terras direct grenzend aan het water is voorzien van sierstraatwerk en een tuinhuisje. Heb je altijd al rustig willen wonen aan het water in het super gezellige dorp Hardinxveld-Giessendam? Dan is dit jouw kans. We zien je graag binnenkort op de Binnendams 55.

Indeling begane grond

De entree met mooie vide verleent toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer met groot lichtraam. Op de vloer ligt laminaat en de openhaard is een fijne sfeermaker. Aansluitend op de woonkamer is de half open keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een landelijke hoekkeuken met lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur o.a een 4-pits keramische kookplaat, een oven, afzuigkap, en een vaatwasmachine.

Slaapkamer en badkamer begane grond
Via de entree is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met aansluitend de toegang tot de badkamer. Deze nette sanitaire ruimte is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De kleine hal aan de linkerzijde van de woning komt uit op de badkamer en de keuken.

Kelder
De hoogte van de kelder is 1.87 meter. Deze multifunctioneel ruimte leent zich prima voor bijvoorbeeld een wijnkelder of als voorraadopslag. Bereikbaar via een trap in de keuken.

Indeling eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de extra badkamer. Op de overloop vind je de opstelplaats van de CV-ketel. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een luik, hier berg je je spullen die je niet dagelijks nodig hebt op.

Tuin

Achter de woning is een ruim terras/tuin bereikbaar direct grenzend aan het water van “de Giessen”. Als het zonnetje schijnt dan is er in de tuin altijd wel een lekker plekje te vinden in de zon of in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierstraatwerk, stenen berging/blokhut en afgescheiden met schuttingdelen. En houd je van vissen, zwemmen of varen? Dan ben je hier zeker op je plek.

Garage
De garage meet 6 meter diep en 2.78 meter breed en beschikt over een zolder. Deze praktische ruimte is een heerlijke ruimte voor een klusser en bereikbaar via de garagedeur of via de loopdeur aan de tuinzijde van de garage. Parkeren kan voor de garage op eigen terrein.

Geweldige ligging aan het water
Niet alleen de ligging aan het water is een pré voor dit huis, ook de A15 ligt op enkele minuten rijden. Bovendien zijn er maar liefst drie treinstations. Hierdoor ben je zo in Gorinchem, Dordrecht of Rotterdam. Het gezellig centrum is op loopafstand van de woning met alle primaire voorzieningen. Winkelketens als Albert Heijn, Dirk en HEMA maar ook een fietsenmaker, kledingwinkels, delicatessenwinkels en horeca zijn hier te vinden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op verschillende plekken in het dorp aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 438 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse F
Energie einddatum dinsdag 4 mei 2032
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 75 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Garage met carport
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie I
Perceelnummer 143
Oppervlakte 270 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen