Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Beukenlaan 12

ASPEREN
€ 375.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

Een super plek onder de zon! Deze ruime onderhoudsvriendelijke hoekwoning met 10 zonnepanelen en aanbouw is groter dan je op het eerste gezicht misschien zou denken. Doordat de garage en de woonkamer zijn verbouwd, is er een aantrekkelijke leefruimte ontstaan met een extra bijkeuken, doucheruimte en een royale entree. Verder beschikt de woning over een schitterende open keuken met werkeiland en maar liefst 5 slaapkamers! Maar als kers op de taart is toch wel de ruime zonnige tuin (11x 8.3m) op het zuiden met berging en een fijne overkapping grenzend aan de woning. Maar ook de auto heeft zijn eigen plaats op de oprit. Wellicht is dit het huis dat je hart gaat stelen. Wij zijn graag je matchmaker en laten je de Beukenlaan 12 met veel plezier live zien.

INDELING BEGANE GROND
We kunnen niet wachten je al dit leuks en moois te laten zien. Via de openslaande deuren in de aanbouw kom je uit in de ruime entree. Hier bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Met gebruik van de oude voordeur zou hier van de entree een werk/praktijkruimte kunnen worden gemaakt, bijvoorbeeld een kapsalon of pedicure.
We lopen via de entree door naar de lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer is een echte eyecatcher met een sfeervolle houtkachel en grote lichtramen. Vanuit de entree is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier is er ruimte genoeg voor een extra koelkast, extra voorraad en natuurlijk zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Ook is er een doucheruimte. De keuken, gelegen aan de voorzijde, staat in open verbinding met de woonkamer. Deze moderne keuken met werkeiland en apparatenwand is uitgevoerd in wit gecombineerd met een houtlookblad op het eiland en aluminium handgrepen. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een oven en magnetron, een inductiekookplaat met afzuiging, een Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Tenslotte is er nog een vaste trap naar de eerste verdieping.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang aan drie fijne slaapkamers, een complete badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is een fijne ruimte en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 laden en een spiegelkast, een design radiator en een tweede toilet. Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie door middel van een kiepraam.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Tot slot nemen we je graag mee naar de tweede verdieping. Dit is een volwaardige verdieping met een overloop met veel bergruimte. Ook is hier de opstelplaats van de HRE combiketel. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en tevens is er bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Zowel via de tuindeur in de woonkamer als via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Met een diepte van 11 meter en de gunstige ligging pal op het zuiden kun je hier op een zomerdag eigenlijk de hele dag buiten zitten. De tuin is strak ingericht met siertegels en leibeuken. Naast een grote achtertuin heeft dit huis als bonus ook nog een terrasoverkapping met een afmeting van 5.11 x 3.35 m welke aan de woning gerealiseerd is. De barbecue kan hier natuurlijk niet ontbreken. De tuin geniet veel privacy doordat er rondom schuttingen en leibeuken zijn geplaatst. Dit geeft de tuin een heerlijk vrij gevoel. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging met houthok geplaatst voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Aan de zijkant is er een poort.

MOOI WONEN IN ASPEREN
Hier woon je in één van de mooiste stadjes in het Rivierengebied van Midden-Nederland. Centraal bovendien tussen Utrecht en Den Bosch met een snelle ontsluiting via de A2, A15 en A27. Noem het maar gewoon: thuis! Voor de dagelijkse boodschappen/ activiteiten hoef je Asperen niet uit. Er is een supermarkt, bakker, openbare en christelijke basisschool en er zijn diverse sportverenigingen. Of stap op de fiets en breng een bezoekje aan glasstad Leerdam. In de zomermaanden is het grote natuurzwembad een belangrijke plaats voor jong en oud. Voor de recreant is Asperen - en de directe Betuwse omgeving - eveneens aantrekkelijk, bijvoorbeeld om langs de Linge of de Waal te fietsen of te wandelen langs de stadwallen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 429 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum woensdag 26 november 2025
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 91 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Asperen
Sectie A
Perceelnummer 1438
Oppervlakte 180 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen