Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Beukenhof 1

SLEEUWIJK Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1972

Omschrijving

WAUW, WAUW! Op een geweldige hoekkavel van 291 m² staat deze keurig afgewerkte hoekwoning met voor-, zij- en royale achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde kijk je richting de Larikslaan en daarmee heb je een plezierig uitzicht. De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. De begane grondvloer is geheel vernieuwd en geheel voorzien van vloerverwarming met lichte tegels. De Z-vormige woonkamer heeft grote lichtramen, een extra zijraam, een sfeervolle open haard (mantel) in de hoek en een half open keuken met L-vormige keuken en apparatuur. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel. Je hoeft niet te zoeken naar een parkeerplaats, want de auto parkeer je gewoon voor het huis op je eigen erf.

INDELING BEGANE GROND

Entree - ca. 4.5 m²
We kunnen niet wachten je al dit leuks en moois te laten zien. Parkeer de auto lekker op eigen terrein. We lopen door naar de voordeur met luifel. Hier kun je zien dat alle kozijnen uitgevoerd zijn in kunststof. Onderhoudsarm! Via de hal, met toilet, lopen we door naar de lichte Z-vormige woonkamer en open keuken. Ook is hier de meterkast gesitueerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en de vaste trap naar de verdieping. De gehele begane grondvloer is vervangen, geïsoleerd en voorzien van een neutrale lichte tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: stucwerk, wit.

Toiletruimte - ca. 1.25 m²
Deze toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een wit fonteintje. Ventilatie door middel van een raampje in de voorgevel. Vloer: tegels in een neutrale lichte kleurstelling gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: tegels en deels spachtelputz.

Woonkamer - ca. 33 m²
De Z-vormige woonkamer is lekker licht, dit komt mede door de grote ramen en het zijraam die zorgt voor extra lichtinval. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op het straatbeeld en de voortuin. Een gezellige sfeermaker is de open haard met natuurstenen haardmantel, welke in de hoek van de kamer is gesitueerd. Aan de tuin zijde is het eetgedeelte gecreëerd, zodat er een prachtig uitzicht is op de zonnige achtertuin. Een heerlijke plek om met vrienden gezellig te tafelen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, staat in half open verbinding met de woonkamer. Tenslotte is er nog een praktische en diepe trap-/bergkast aanwezig. Vloer: neutrale lichte tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: stucwerk, wit.

Keuken - ca. 7.5 m²
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. De gezellige hoekkeuken’(kwaliteitsmerk Schmidt, bouwjaar 2002) is voorzien van crèmekleurige kastfronten gecombineerd met een donker composiet aanrechtblad en schouw afzuigkap. Zo is er lekker veel opberg- en werkruimte gecreëerd met diverse laden en kastjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten die het leven gemakkelijk maken, zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasmachine en een magnetron op ooghoogte. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Vloer: neutrale lichte tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz en getrommelde tegels als achterwand van de keuken. Plafond: stucwerk, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop - ca. 6.5 m²
Via de vaste trapopgang voorzien van blauw tapijt is de royale eerste verdieping bereikbaar. De rechte wanden van de eerste verdieping zorgen er voor dat de drie slaapkamers (voorheen 4) lekker ruim zijn. De overloop verleent verder toegang aan de badkamer en de vaste dichte trapopgang naar de tweede verdieping. Alle ramen zijn voorzien van kunststof raamkozijnen. Vloer: tapijt, blauw. Wanden: spachtelputz. Plafond: gipsplaten.

Masterbedroom 1 - ca. 22.8 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (westen) van de woning en is heerlijk ruim. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Vloer: tapijt, blauw. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 2 - ca. 8.8 m²
Deze tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 inbouwkasten. Vloer: tapijt, blauw. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 3 – ca. 6 m²
De derde slaapkamer is thans in gebruik als kantoor en eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Badkamer - ca. 4.3 m²
De badkamer (bouwjaar 2002) is een fijne lichte ruimte en voorzien van een kwartrond hoek ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel met spiegel en kastjes en een tweede zwevend toilet. Verwarming door middel van een design radiator. Mechanische ventilatie. Vloer: tegels, wit. Wanden: geheel betegeld met witte tegels en sierrand. Plafond: stucwerk, wit.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder – overloop – ca. 6 m²
Heb je meer woonplek nodig? Dan laten we je graag de ruime zolderverdieping zien. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke uitkomt op de overloop met vernieuwd dakraam. De overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger geeft toegang aan slaapkamer 4 en de separate diepe kastruimte met opstelplaats van de c.v. combiketel, type Remeha W28 Eco, bouwjaar 2002. Vloer: vinyl, blauw. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: gipsplaten en balken.

Slaapkamer 4 – ca. 16 m²
Op de tweede verdieping bevindt zich de verrassende ruime vierde slaapkamer met onderhoudsvrije kunststof dakkapel met draai-/kiepramen aan de achterzijde van de woning. Aan beide zijden is door middel van schuifkastjes bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Vloer: tapijt, blauw. Wanden: behang, beige. Plafond: gipsplaten.

BUITENOM

Tuin
Hier kan je heerlijk genieten van deze prachtige en goed aangelegde tuin in ronde vormen met extra brede zij-tuin met uitbreidingsmogelijkheden. De tuin is ingericht met een gazon, diverse terrassen van sierbestrating, planten borders, hortensia’s en een hoge afscheiding aan de noordzijde begroeid met klimop (blijvend groen) en daarvoor zijn bolacacia’s geplaatst voor een maximale privacy. De schuur en pergola zijn begroeid met klimop en geven hoogte aan de tuin. Er is een buitenkraan aanwezig en de achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de tuin is de fietsenberging bereikbaar en via een poort in de zij-tuin is de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De totale kaveloppervlakte bedraagt 291 m². De voortuin is eveneens uitnodigend ingericht met sierklinkers en een leuk patroon van taxushagen.

Berging - ca. 9.7 m²
Achter in de tuin is de stenen fietsenberging gesitueerd met een afmeting van 2.17 x 4.46 m, waar je de fietsen, tuinspullen en alle klusgereedschap kwijt kunt. Een deel van de schuur is overkapt wat gelijk een handige plaats is voor de vuilcontainers. Dit laatste heb je de komende tijd overigens toch niet nodig, want in dit huis hoeft zeker niet geklust te worden. Vloer: beton.

Parkeren op eigen terrein
Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Voor het huis is een oprit van sierklinkers met de mogelijkheid om 1 of 2 auto’s achter elkaar te parkeren. Vrij parkeren kan ook naast de eigen woning in de openbare parkeervakken!

Heerlijk dorp
Deze absolute parel van een woning heeft een gezellige hoekligging met vrij uitzicht de straat in. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek, dat scheelt elke week tijd. Sleeuwijk is een geliefd dorp met vele voorzieningen en sinds 1 januari 2019 valt het onder de gemeente Altena. In Sleeuwijk burger je makkelijk in en het aanbod van het onderwijs is vergelijkbaar met dat van een flinke provinciestad. Het kent een zeer compleet voorzieningenniveau, zoals het winkelcentrum “De Nieuwe Es” met een AH, een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO, VWO; en tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder een drukbezocht zwembad. Het heeft een rijk verenigingsleven, veel sportclubs, een jachthaven, een pontverbinding met Gorinchem en op een steenworp afstand van de schitterende uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen of aan een strandje kan zitten. Het geheel is strategisch gelegen t.o.v. de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam, Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. Sleeuwijk ligt zeer gunstig nabij de A27 en A15. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpool plaatsen en bushaltes (o.a. interliner Breda-Utrecht).

Kortom
Ben jij op zoek naar een huis om zorgeloos de komende jaren te genieten? Kom je binnenkort een keer met ons kijken?
 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1972
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 291 m²
Inhoud 429 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 116 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente Werkendam
Sectie S
Perceelnummer 731
Oppervlakte 291 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Heeft u een vraag?

Wij helpen u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen