Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Bessendreef 17

ARKEL
€ 589.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 389 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1987

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen en te werken! Deze verrassend ruime vrijstaande woning is een lichte woning en de vele raampartijen maken deze woning tot een prettig ‘thuis’. De woning heeft onder meer een riante L-vormige woonkamer, een geweldige keuken, een handige bijkeuken, een inpandige berging, 4 slaapkamers en een zo goed als nieuwe badkamer. Daarnaast biedt de inpandige praktijkruimte/kantoor met aparte ingang de ideale mogelijkheid om vanuit huis te werken. Tenslotte heeft dit huis ook de beschikking over een heerlijk beschutte vrij gelegen zonnige tuin met riante overkapping. Welkom!

Highlights:
.Luxe keuken met eiland/bar uit 2019;
.Moderne badkamer (en toilet beneden) uit 2020;
.Meterkast uit 2019;
.Dak van de garage en bijkeuken vernieuwd in 2019;
.Zinken afvoerpijpen uit 2019;
.CV-ketel, Vaillant Eco Tec Plus, bouwjaar 2020;
.Horren keukendeur en slaapkamers uit 2022;
.Vloerverwarming gehele benedenverdieping (bijverwarming);
.Praktijkruimte met eigen ingang, wachtruimte, keukenblok en design radiator;
.Inpandige berging;
.Bijkeuken;
.4 fijne slaapkamers;
.Zonnige tuin met overkapping en vijver;
.Eigen oprit van ruim 8 meter;
.Dichtbij uitvalswegen.

Indeling begane grond
Je auto parkeer je natuurlijk luxe op de eigen oprit. Via de zij ingang gaan we de woning binnen. In de riante hal bevindt zich het moderne luxe toilet. Ook is hier de open trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een deur naar de woonkamer. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met Geberit Duo Fresh (een afzuiging die automatisch aangaat) en een fonteintje.
Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer toegankelijk. Deze fijne L-vormige verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de diverse raampartijen. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam. Een leuke sfeermaker is de houtkachel met zijlader in het midden van de woonkamer.
De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht op de eigen achtertuin. Deze ruim opgezette L-vormige keuken met gezellige bar is voorzien van lichte kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad en veel bergkasten en laden. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een brede oven en een brede afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming).

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is de plaats waar de Amerikaanse koelkast met water en ijsblokjes uitgifte staat. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel. De bijkeuken heeft een raam en er is een deur naar het terras/tuin. Ook is er een deur naar de berging.

Berging
De berging beschikt over aansluitpunten voor de wasmachine en droger en meet ruim 10m2. Daarnaast is er een tweede deur naar de achtertuin en de overkapping.

Werkruimte/kantoor
De praktijkruimte of kantoor beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning met een kleine wachtruimte. De ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en design radiator. In de praktijkruimte bevindt zich tevens een deur om de berging/woning te betreden.

Indeling eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot een drietal fijne slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beide hebben plaats voor een grote schuifwandkast. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De zeer moderne badkamer heeft een douchecabine met glazen wanden en regendouche, een tweede zwevend toilet en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelverwarming en verlichting. Het kiep/kantelraam is voorzien van plisségordijn in het raam. Verwarming door middel van een design radiator.

Indeling tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een overloop. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Tuin
Kavelgrootte 389 m2. De tuin is aangelegd aan de voor- achter- en zijkant van de woning. Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op de oprit voor één grote auto of twee kleine(re). De oprit is ruim 8 meter. Via de brede poort bereik je de mooie achtertuin. Deze tuin is ingedeeld met diverse zitgedeeltes, een riante overkapping, fietsenhok en een houthok. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, verlichting, een schitterende vijver en plantenborders met een diversiteit aan vaste beplanting. Ook hier zorgen de bosschages en struiken voor een rustige uitstraling en veel privacy.

Fijn wonen in Arkel
Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. Arkel behoort tot de gemeente Molenlanden en beschikt over diverse faciliteiten. Voor een dorp is Arkel “goed voorzien”: je vindt er o.a. een bakker en supermarkt. Daarnaast is er een gezondheidscentrum, diverse sportclubs, zoals Tennisvereniging Arkel, Voetbalvereniging ASV Arkel, openlucht zwembad “de Tobbe” en in sportcentrum de Lingehof zijn er diverse binnensportverenigingen actief. Basisonderwijs is tevens in Arkel aanwezig, voor het voortgezet onderwijs ben je op Gorinchem aangewezen en dat is op fietsafstand.
Utrecht is in minder dan 30 minuten autorijden te bereiken. Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch zijn ook makkelijk bereikbaar via de A27/A15. Arkel heeft een eigen treinstation en staat in verbinding met de lijn Dordrecht – Geldermalsen.

Zo veel goeds bij elkaar vraagt om een live bezichtiging. Dan kun je met eigen ogen zien dat dromen geen bedrog zijn en hier wellicht jouw droom van het perfecte huis uit gaat komen. Kom je dan ook binnenkort een keer met ons kijken?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 389 m²
Inhoud 472 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum woensdag 28 september 2033
Isolatie Dakisolatie, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 238 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken, rookkanaal, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Arkel
Sectie D
Perceelnummer 488
Oppervlakte 389 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen