Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

Belle van Zuylenstraat 10

GORINCHEM Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op zaterdag 18 september 2021 van 10:15 tot 12:45 uur.

  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1988

Omschrijving

Hier wil ik wonen!
Deze riante semi vrijstaande woning is alleen door de garage geschakeld en heeft een fijne ligging aan een doodlopende straat in de gewilde woonwijk Gorinchem-Oost. In de sfeervolle woonkamer treft u een open haard en er is een complete strakke hoekkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 comfortabele slaapkamers (voorheen 3) en er is een complete luxe badkamer. De 2e verdieping is ingericht met een overloop, een separate wasruimte en een riante 3e slaapkamer. De auto kunt u op eigen terrein naast het huis parkeren en als u hem liever overdekt stalt, parkeert u hem gewoon in de ruime verwarmde garage (beneden en boven). En als bonus is er boven de garage nog een extra (werk)kamer gerealiseerd. De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige (zuid)westen. Kortom een fijn en comfortabel huis. Diverse gemakken zoals rolluiken, 27 zonnepanelen (lage energierekening!), laadpaal, airconditioning, vloerverwarming begane grond, luxe badkamer met Sunshower passen hier zeker thuis. Bent u de volgende gelukkige eigenaar?

2x open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdagen donderdag 16 september van 13:30-17:15 uur en zaterdag 18 september van 10:15-12:15 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdagen. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op maandag 20 september 12:00 uur.

Fijne plek
Tot slot willen we u graag nog even wijzen op de toplocatie. Zoals u kunt zien, is de wijk ruim opgezet en is het huis aan een zijde vrij gelegen met naastgelegen fietspad. Privacy genoeg dus. De straat is zelf doodlopend dus geen voorbij razend verkeer, alleen bestemmingsverkeer. De wijk Gorinchem-Oost is één van de meest fijne locaties binnen Gorinchem met alle voorzieningen in de buurt. De boodschappen doet u lopend of op de fiets bij een van de vele winkels in het winkelcentrum ‘Nieuw Dalem’. In Gorinchem-Oost zijn verschillende basisscholen en aan speelplekken voor de kinderen is hier geen gebrek. En heeft u zin in een gezellige middag shoppen of een terrasje? Dan pakt u de fiets en staat u in no time in de allermooiste vestingstad van Gorinchem.

INDELING BEGANE GROND
Parkeren kunt u op eigen terrein op de oprit, of in uw garage. Via de zij-entree gaan we het huis binnen. De ruime entree zorgt voor een fijne binnenkomst. Hier bevindt zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is modern betegeld, heeft een zwevend Japans toilet (met spoel en droogfunctie en verwarmde toiletbril) en een fonteintje. Vanuit deze hal komt u binnen in de royale L-vormige woonkamer waarbij het zitgedeelte zich aan de voorzijde van de woning bevindt. In de hoek is een gezellige open haard met plateau. De gehele begane grond is afgewerkt met lichte tegels en gecombineerd met vloerverwarming. In het verlengde van de woonkamer treft u het eetgedeelte, deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een schuifpui naar de tuin en een nieuwe zonwering aan de achtergevel. De moderne keuken is opgesteld in een fijne hoek en strak uitgevoerd in een witte kleurstelling. Deze keuken is voorzien van alle gemakken o.a. een gaskookplaat, schuine afzuigkap, combioven, kraan met koolzuurhoudend water, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende bergruimte voor uw keukengerei en apparatuur. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van airco.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers waarvan één riante (ouder)slaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 23m² (voorheen 2 slaapkamers). Deze slaapkamer heeft twee grote ramen die voor een prettige lichtinval zorgen en een grote wand brede kledingkast. Er is nog een tweede slaapkamer van 10m² met raam in de achtergevel. De badkamer is een waar relax-paradijs en fraai betegeld. Met een grote doucheruimte met Sunshower, een whirlpool met ledverlichting, een wastafelmeubel met spiegelkast, een design radiator en een zwevend Japans toilet (met spoel en droogfunctie en verwarmde toiletbril) heeft u hier alles bij de hand om lekker ontspannen te genieten van wat quality time voor uzelf.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Overloop met zijraam, separate wasruimte met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Vanaf de overloop is de derde slaapkamer bereikbaar met dakraam en zijraam. Achter het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig.

GARAGE
De garage zit aan de woning vast. In de garage is het mogelijk om één auto parkeren en u kunt er fietsen in stallen. De werkkamer/zolder is met een houten trap te bereiken en aan u hoe u deze ruimte wilt gebruiken en inrichten. Hier zijn twee kunststof Velux dakramen aanwezig. De begane grond en de verdieping is verwarmd. Aan de voorzijde zijn dubbele openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde is een aparte loopdeur naar de tuin. Ook is er een elektrische laadpaal aanwezig.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt u heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van grijze terrastegels en diverse planten en bomen. Door de geplaatste schuttingen met achterom via de zijpoort kunt u genieten van optimale privacy.

Zorgeloos wonen op een heerlijke plek, dat gaat u aan de Belle van Zuylenstraat 10 zeker lukken. Wordt u daar ook zo vrolijk van? Kom dan snel een keertje live kijken in dit ruime huis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1988
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 535 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 81 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 1375
Oppervlakte 230 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen