Wauw wat een heerlijke diepe tuin!
Deze volledig gerenoveerde en fors uitgebouwde karakteristieke jaren dertig 2-onder-1-kap woning maakt al je woondromen waar. Hier beleef je de perfecte mix van modern en authentiek! Bovendien heb je een geweldige diepe tuin met vrijstaand bijgebouw/tuinhuis en lounge overkapping, een heerlijke woonkeuken, drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische bijkeuken. Ook zijn er na wat kleine aanpassingen opties voor een fijne thuiswerkplek, praktijk of extra slaapkamer op de begane grond. Een heerlijk familiehuis waar iedereen thuis is met een nadrukkelijk accent op het genieten van de tuin.
Even een kleine opsomming van dit pareltje:
.Fors uitgebouwd en verbouwd (2013);
.Bouwjaar 1938;
.Woonoppervlakte 165 m2;
.Royale kavel van 615 m2;
.Mogelijkheden tot praktijk/kantoor aan huis, slaapkamer begane grond;
.Luxe woonkeuken met apparatuur;
.Sfeervolle woonkamer met open haard;
.Bijkeuken;
.3 slaapkamers;
.3 dakkapellen;
.Geweldige diepe tuin;
.Vrijstaand tuinhuis/bijgebouw met lounge overkapping;
.Zonnepanelen 10 stuks;
.Parkeerplaats op eigen terrein;
.Laadpaal elektrische auto in de voortuin;
.Airconditioning;
.Vloerverwarming woonkamer, keuken, badkamer, toilet en gang;
.Gedeeltelijk HR++ beglazing;
.Energielabel C;
.Eind 2020 voorgevel gereinigd;
.Als geheel instap-klaar en zo te betrekken.
Te mooi om waar te zijn? Welnee, loop maar eens even mee tijdens onze virtuele bezichtiging. We laten je het huis van top tot teen zien. Wedden dat je net zo enthousiast wordt als wij?
INDELING BEGANE GROND
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal met een mooie paneeldeur stappen we de woonkamer binnen. De woonkamer met ensuite deuren en naastgelegen kastruimte is verdeeld in een voor- en achterkamer en veel sfeerelementen o.a. een visgraat pvc-vloer, balken plafond, groot lichtraam, kelderkast, praktische vaste kast en een open haard kan natuurlijk niet ontbreken! Dit huis ademt sfeer!
Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de aangebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en loopdeur naar de tuin. Als je de keuken binnenkomt is één ding duidelijk: deze familie houdt van koken! Deze strakke keuken bestaat uit een groot U-vormige keuken met eetgelegenheid en een hoge apparaten wandkast. Een perfecte mix en match tussen neutrale materialen en kleurkeuzes. De complete keuken is uitgerust met alle soorten inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vriezer, vaatwasmachine, stoomoven, vaatwasser en handige Quooker. Met de twee barkrukken aan het keukenblad is een gezellige plek gecreëerd, waar je aan kunt eten of gezellig een wijntje drinkt. Koken en tafelen gaan hier moeiteloos samen! Achter de keuken is een tweede trap naar de verdieping. De vloer is voorzien van leisteen.
Vanuit de keuken is een tussenhal met toegang tot de badkamer, toilet en de praktische bijkeuken met lichtkoepel. De moderne en geheel betegelde badkamer is een waar relax-paradijs en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche.
Bijkeuken - mogelijkheid slaapkamer
De praktische grote bijkeuken (15 m2) met openslaande deuren naar de tuin is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, c.v. kast, bergruimte en uitstortgootseen. Deze ruimte kan eenvoudig omgetoverd worden en creëer je bijvoorbeeld een fijne slaapkamer op de begane grond naast de badkamer (levensloopbestendig) of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf, praktijk-/werkruimte, hobbykamer, gameruimte of speelkamer etc.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van een goed formaat, alle voorzien van dakkapellen. De masterbedroom heeft dubbele deuren naar een Frans balkon, airconditioning en een eigen hal met een separaat toilet. De overloop is ingericht met een lange kastenwand en er is een luik met vlizotrap naar de zolderberging.
Diepe achtertuin
Kavel 615 m2. De groene achtertuin is echt een fijne plek van maar liefst 38 meter diep en gesitueerd op het oosten. Deze is heerlijk beschut met volop privacy, diverse planten, borders, terrassen, bomen en een heus kippenhok. Hoe leuk is dat? Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis/bijgebouw van 12 m2 met een aangrenzende lounge overkapping van 14 m2. Het kan ook als werkruimte, kantoor, rustige thuiswerkplek of voor hobby gebruikt worden. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je vast een goede bestemming. In de voortuin kan je parkeren op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto.
Heerlijk dorp
Dalem is een plek waar veel mensen graag wonen. Dat is natuurlijk niet zo gek als je je bedenkt dat je woont in een laan met een dorps karakter waar alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn. De boodschappen doe je zowel in winkelcentra Nieuw Dalem als ook in Hoog Dalem. Grote supermarkten, bakker, slager; het zijn maar een paar van de fijne winkels die je hier vindt. Ook een basisschool voor de kinderen is hier makkelijk te vinden. Je kunt kiezen uit meerdere scholen. Er zijn diverse speelgelegenheden in de wijk. En heb je een keer zin om uit eten te gaan, dan pak je gewoon de fiets en rijd je binnen 5 minuten naar het centrum van Gorinchem. Hou je toch meer van lange fietstochten of wandelingen, dan kun je genieten van de kilometerslange dijk aan de rivier “de Merwede” waar prachtige uiterwaarden en vergezichten al op je liggen te wachten. En ga je graag naar het strand dan kan dat op loopafstand of aan de rivier of aan het binnendijkse strandje “Het Wiel”. Ook de uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
