Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

Bazeldijk 65

Hoogblokland Vraagprijs: € 619.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 1060 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1930

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN VILLA, VAN ONGEKENDE KLASSE! In het kleine sfeervolle dorp Hoogblokland, aan de rand van gemeente Giessenlanden, staat deze fantastische vrijstaande woning. Ongekende luxe is kenmerkend voor deze villa. Bij aankomst van de woning valt direct de ruime oprit voor meerdere auto’s op en de ruime schuur/garage. De grote achtertuin heeft een overdekt terras, een groot gazon, een ruime vijver en een melkhuisje. In deze tuin is het zowel in de winter als in de zomer heerlijk vertoeven! Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!

Bouwkundig zeer up-to-date en in perfecte staat van onderhoud. De huidige eigenaren hebben de woning vanaf het moment dat ze het kochten zeer goed verbouwd. Praktische ligging nabij uitvalswegen, u staat met een half uur in de grote steden zoals Amsterdam/Utrecht/Rotterdam. De woning is onderhoudsvriendelijk en er is geen achterstallig onderhoud aanwezig (zo is er in 2016 nog buitenom geschilderd). Het dak is voorzien van nieuwe pannen in het oorspronkelijke model en geïsoleerd (2016), tevens zijn er zonnepanelen aanwezig. De woning biedt o.a. een droge wijnkelder op stahoogte. U heeft geen geluidshinder van de nabij gelegen weg, de woning is extra geïsoleerd. De woning ligt fantastisch aan het water, een heerlijke groene locatie. U mag een gedeelte grond gebruiken in eigendom van Rijkswaterstaat. Rondom 2008 is er een riante rietgedekte berging/garage gebouwd met garagedeur op afstandsbediening. Deze is tevens voorzien van een ruime bergzolder. De woning biedt o.a. een uniek en gerenoveerd melkhuisje.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4 m2
De ruime entree verleent toegang tot de meterkast en de keuken. Vloer: granito, antraciet. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: stucwerk, wit.

Hal – ca. 6.1 m2
De hal verleent toegang tot de multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als kantoor), de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is de droge kelder bereikbaar via een trap. Vloer: Portugese tegel, rood. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: stucwerk, wit.

Toilet
Deze nette toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een mechanische afzuiginstallatie. Vloer: Portugese tegel, rood. Wanden: betegeld, wit. Plafond: stucwerk, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 13.6 m2
Deze ruime slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, gesausd. Plafond: stucwerk, wit.

Woonkamer – ca. 43.5 m2
De zeer royale woonkamer geniet van een zeer hoge mate van daglichttoetreding door de grote raampartijen en geniet hierdoor een optimaal contact met de rondom gelegen tuin. In de woonkamer is een houtkachel gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot overdekt terras. Vloer: massief eiken. Wanden: stucwerk, gesausd. Plafond: stucwerk, wit.

Keuken – ca. 14 m2
Vanuit de woonkamer heeft u via de dubbele schuifdeuren voorzien van glas in lood toegang tot deze prachtige, ruime keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van nieuwe kastfrontjes gecombineerd met een composiet aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over diverse apparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, een quooker, een oven, een vaatwasser (2016, Bosch), een koelkast met grote 0-graden-zone en met een vriesvak en een design radiator. Vloer: Portugese tegel. Wanden: stucwerk, gesausd. Plafond: stucwerk, wit.

Bijkeuken – ca. 16.9 m2
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Hier is een keukenblok gesitueerd. Ook vindt u hier een losse vriezer. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de CV ketel (Vaillant, Eco Tec Plus). Vloer: betegeld, wit/grijs/zwart (2016). Wanden: stucwerk, gesausd. Plafond: stucwerk, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Hal – ca. 14 m2
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, gesaust. Plafond: stucwerk, wit. De sfeervolle balken zijn zichtbaar.

Slaapkamer 2 – ca. 24 m2
Deze ruime master bedroom, zoals deze met recht genoemd mag worden, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse ramen. Vanuit deze slaapkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over het kanaal. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, gesaust. Plafond: stucwerk, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 20 m2
Deze ruime slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van ramen aan twee kanten. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, gesaust. Plafond: stucwerk, wit.

Slaapkamer 4 – ca. 11 m2
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, gesaust. Plafond: stucwerk, wit.

Badkamer – ca. 10 m2
De luxe badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een losse wastafel met spiegel, een design radiator en een zwevend toilet. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de was-/en droogapparatuur. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Natuurlijke ventilatie is mogelijk door middel van een raam. Vloer: Portugese tegel, geel. Wanden: betegeld, wit. Plafond: stucwerk, wit.

Dakterras – ca. 19.5 m2
Vanuit de hal heeft u toegang tot het dakterras.

INDELING ZOLDER

Zolder – ca. 9.6 m2
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De zolder is voorzien van een Velux dakraam.

Tuin
De grote tuin is fraai aangelegd en loopt over in het unieke Hollandse polderlandschap en grenst aan het Merwede kanaal. De ruime tuin beschikt over een overdekt terras, een vijver met melkhuisje en een gazon. De tuin biedt veel privacy; alleen de egels en diverse soorten vogels houden u gezelschap. Een heerlijke plek om met uw gezin in rust en veiligheid te wonen en te genieten. Tussen uw tuin en het kanaal ligt een stuk grond in beheer van het waterschap. U mag dit stuk grond gebruiken maar er mag geen opstal op geplaatst worden.

Melkhuisje
Vroeger was de doorgang van het Merwede kanaal naar de vijver in de tuin open zodat men langs het melkhuisje konden varen om melk te kopen van de boer. De vloer in het melkhuisje is recht.

Schuur
De schuur meet circa 12,5 meter lang en 7,5 meter breed en beschikt over een vliering. Het riet gedekte dak is voorzien van diverse ramen. Naast de schuur vindt u een houthok.

Overig
-De woning beschikt over:
6 zonnepanelen en een omvormer
Een waterontharder

Oplevering
In overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Vrij uitzicht, aan de waterkant, open locatie
Perceeloppervlakte 1060 m2
Perceelbreedte 54 m
Perceeldiepte 18,5 m
Bebouwde oppervlakte. 105 m2
Totale woonoppervlakte 187,5 m2
Bouwjaar 1930
Inhoud 687 m3
Gevelbreedte 10 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 19,2 m2
Externe bergruimte 106,4 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 43,5 m2
Keuken 14 m2
Tuin 999 m2
Tuin breedte 54 m
Tuin diepte 18,5 m
Tuin oriëntatie Zuid-oost
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage types Hout vrijstaand

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op