Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Banneweg 207

Gorinchem Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2005

Omschrijving

Comfortabel gelijkvloers wonen met zonnig balkonterras!
Op toplocatie in appartementencomplex “Piazzahof” hebben we op de tweede woonlaag een keurig driekamer appartement met zonnig balkonterras in de verkoop voorzien van lift, berging en eigen buiten parkeerplaats. Naast een ruime woonkamer met een open keuken beschikt dit appartement over 2 slaapkamers, een wasruimte en een complete badkamer. Vanuit dit appartement heeft u een schitterend uitzicht over de groene binnentuin. Voor wie veiligheid een belangrijk woonitem is, biedt wonen in dit complex een duidelijke meerwaarde. Het appartement is gelegen op een perfecte locatie met alle voorzieningen van het naastgelegen winkelcentrum “Piazzacenter”, “het Beatrixziekenhuis”, het gezondheidscentrum “De Colvenier” met huisartsen praktijk en apotheek en de uitvalswegen A 15 en A27 en de historische binnenstad binnen handbereik.

INDELING APPARTEMENT

Representatief hoofd- entree
De representatieve hoofdentree is gelegen op de hoek van het complex. Vervolgens treft u de brievenbussen aan, camerabeveiliging en een beltableau met videofooninstallatie en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft. De lift zal u comfortabel naar de tweede verdieping brengen, waarop uw etage is gesitueerd. Het gehele appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 92 m2 groot, biedt een ongekende sfeer en serene rust. Het is hier heerlijk thuiskomen.

Entree
Via de galerij komt u in de hal van dit mooie appartement. Representatieve hal met toegang tot de woonkamer, de badkamer, de berging en twee slaapkamers. Tevens is de meterkast (5 groepen en twee aardlekschakelaars) aanwezig.

Berging – technische ruimte
Vanuit de hal is de berging bereikbaar met dubbele deuren en opstelplaats van de HR combiketel, bouwjaar 2017, type Remeha Tzerra, de mechanische ventilatie-unit en de witgoed aansluitingen.

Toilet
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet. Vloer: tegels in een licht kleurstelling. Wanden: deels tegels in een lichte kleurstelling, deels spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer– ca. 40.5 m²
De prettige ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de diverse raampartijen en de dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot het zonnige en ruime balkonterras. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken bereikbaar. De woonkamer en half-open keuken zijn samen ruim 46 m² hierdoor kunt u een ruime zithoek maken en kunt u ook een grote eettafel kwijt. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Balkonterras – ca. 26 m²
Zeer zonnig balkon bereikbaar vanuit de woonkamer, gesitueerd op het zonnige zuiden, zodoende heeft u in het voorjaar, zomer en najaar zon! U kunt in privacy genieten van een prachtig uitzicht over de sfeervolle binnentuin. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Half-open keuken – ca. 6 m²
De halfopen keuken is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een Bruynzeel keukenblok in hoekopstelling (bouwjaar 2005) en afgewerkt met crème kleurige kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, een uittrekbare afzuigkap, een koelkast en een vriezer met 3 laden. De achterwand is betegeld. De dubbele spoelunit is onder het raam gesitueerd. Vloer: praktische vinyl. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Master bedroom – ca. 16.7 m²
Deze hoofd slaapkamer is gesitueerd aan de zuidzijde van het appartement. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 5 m²
Deze badkamer is praktisch ingericht met een inloop douche met glazen deur en thermostaatkraan en veel bergruimte in het zwevend wastafelmeubel met grote spiegel en wandkast. Vloer: tegels in een lichte kleurstelling. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 | hobbykamer – ca. 11.4 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de noordzijde (galerij zijde) van het appartement. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

ALGEMEEN

VVE.
Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren Banneweg 101 t/m129, 201 t/m 229, 301 t/m 329, 401 t/m 429, 501 t/m 521, 601 t/m 611 en 701 (oneven) te Gorinchem bedraagt nu 137.34 euro per maand (per 1 april wordt de bijdrage verhoogd naar 144.21 euro); waarin de opstal, schoonmaak en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan).

Parkeerplaats buiten en aparte berging
De buitenparkeerplaats wordt door middel van een slagboom afgesloten en is op afstand bedienbaar. In de onderliggende overdekte half verdiepte parkeergarage met camerabeveiliging is een aparte berging (7.10 m²) bereikbaar. Het souterrain is van buiten bereikbaar via een hellingbaan met gecodeerde sleutel. Via een hellingbaan voor fietsen en via de trappenhuizen en liften kan het souterrain eveneens bereikt worden. Ook zijn er voldoende parkeerplaatsen rondom het complex.

Isolatie
Compleet en hoogwaardig geïsoleerd energie prestatie coëfficiënt van 1,2. We vinden dit onder meer terug in de toepassing van hoog rendement dubbel glas, HR++.

Buitenkozijnen,-ramen en -deuren
Hardhout

Muren
Spouwmuren

Binnentuin
Een oase van rust in de prachtige groene binnentuin. Alle voordelen laten zich raden. Hier heeft u de winkels, andere voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Iedereen die hier woont, kan dagelijks genieten van het groen, want de binnentuin is van alle bewoners. Ook is er een jeu de boules-baan aangelegd.

Perfecte ligging
Het appartementencomplex Piazzahof is direct gelegen aan de belangrijkste ontsluitingsweg van Gorinchem: de Banneweg. De omgeving wordt bepaald door het nabijgelegen Beatrixziekenhuis en de Gilden- en Vroedschapswijk. Met name het naastgelegen winkelcentrum Piazzacenter met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten is een pré. De Banneweg is de verbindingsweg tussen de snelwegen A15 en A27 met de stad. Vanaf Piazzahof is het eenvoudig de binnenstad te bereiken mocht men nog uitgebreider willen winkelen.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Totale woonoppervlakte 92 m2
Bouwjaar 2005
Inhoud 275,7 m3
Bouwlagen 1
Externe bergruimte 7,1 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 40,5 m2
Keuken 6 m2
Parking 1

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen