Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Athene 137

GORINCHEM Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2013

Omschrijving

Let op de genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Daar woon je fijn! Levensloopbestendig, centraal en veilig wonen in een 3-kamer appartement. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping in een mooie groene omgeving! Lekker dicht bij het centrum van Gorinchem en het "Piazza" winkelcentrum. Er is een royale woonkamer met een open keuken (48 m²), een zonnig gelegen loggia, 2 slaapkamers, grote badkamer, aparte toiletruimte en een CV-/bergruimte met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel en warmte-terugwin-unit. In de kelder van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging. Fijn en bovenal zorgeloos wonen, dat is wat jou te wachten staat als je kiest voor Athene 137 te Gorinchem. Klinkt niet gek toch? Hoog tijd dus om de telefoon te pakken en snel een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Kijkdagen:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddagen donderdag 11 maart en vrijdag 12 maart van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdagen. Dan laten wij je met veel plezier dit schitterende appartement zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op woensdag 17 maart 12:00 uur.

Wat dit geweldige appartement zo bijzonder maakt?!
• Levensloopbestendig appartement met lift, gesitueerd op de vierde verdieping;
• Bouwjaar 2013;
• Gebruiksoppervlak 102m²;
• Inhoud 328 m³;
• Video-intercomsysteem;
• Ruime hal/entree 11,6 m²;
• Separate toiletruimte
• CV-/wasruimte
• Eetkamer en woonkamer worden in deze ruimtelijke leefruimte van ruim 48 m² gescheiden
door een keuken die als een eiland in het middelpunt staat;
• De moderne lichte keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een koelvriescombinatie, afzuigkap en een oven/magnetron combinatie;
• Het loggia balkon van 12 m² heeft een gunstige ligging op het zuiden. Deze bereikt u via de woonkamer en de grote slaapkamer (via een schuifpui) in het appartement. Op dit terras kunt u fijn genieten van de middag- en avondzon. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
• Twee slaapkamers;
• Slaapkamer 1 heeft direct toegang tot zowel de ruime badkamer, de woonkamer en de loggia;
• Ruime badkamer 6,6 m² met toilet, wastafel en douche;
• Het gehele appartement is voorzien een prachtige laminaat vloer;
• Vanuit de parkeergarage is via de lift het appartement te bereiken;
• Eigen parkeerplaats (nummer 51) + fietsen berging in de parkeergarage.

Goed geïsoleerd
De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement is voorzien van een individueel verwarmingssysteem (combiketel, type Intergas Kompakt HRE, 2013) dat zorgt voor warm water en verwarming via radiatoren. De ventilatie vindt plaats middels een uitgebalanceerd systeem waarbij de geproduceerde warmte niet verloren gaat (warmteterugwinning).

Vrijheid in wonen
Dit levensloopbestendige appartement is drempelloos en gebouwd in 2013. Het complex is gesitueerd aan een brede watergang en groenstrook. Op een prachtig plekje in de Haarwijk komen alle goede eigenschappen van Gorinchem samen. Evia is een oase van ruimte en rust. Tegelijkertijd hebben de bewoners van Evia tal van voorzieningen dichtbij, zoals bus- en treinverbindingen, het Beatrixziekenhuis en het winkelcentrum Piazza Center. Slechts op een paar loopminuten ligt de binnenstad van Gorinchem. Zo bepaalt u zelf of u de rust van uw appartement zoekt of de dynamiek van de stad Gorinchem. Met uitzicht op het rustieke Lindelaantje en een park met vrije waterpartijen is dit een bijzondere locatie. Kijk bij aankomst bij het gebouw even goed naar de bijzondere vormgeving ervan. Het is een totaal plan van 4 gebouwen in een slinger, te midden van groen en water. In de volksmond staat het bekend als Sparta-Athene-Lindelaantje met projectnaam Evia. Gorinchem is in hartje Nederland gelegen, met steden zoals Utrecht (A2-A27) en Rotterdam (A15) binnen 30 autominuten te bereiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2013
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 328 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 14 oktober 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, warmtepomp terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 12 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Parkeerkelder, eigen parkeerplaats, souterrain
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie A
Perceelnummer 0
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen