Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Arkelse Onderweg 76

GORINCHEM
€ 375.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 662 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1871

Omschrijving

Heb je altijd al in een karakteristieke vrijstaande dijkwoning willen wonen, zonder de reuring van de stad uit het oog te verliezen? Deze prachtige dijkwoning met veel hobbyruimte en wellness tuin is absoluut een bezichtiging waard.

Deze wit geschilderde dijkwoning uit 1871 is onder aan de Arkelsedijk gelegen op een perceel van maar liefst 662 m². De woning heeft een sfeervolle woonkamer en een moderne strakke keuken. Er zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer. In het onderhuis is bergruimte en aan beide zijden is er een berging en een garage aangebouwd. Helemaal tot rust kom je in de langgerekte zijtuin gesitueerd op het zonnige zuiden en onder aan de dijkhelling. De wellness tuin is ingericht om volledig te ontspannen met een spa, een Barrel sauna met terras en twee buitenbanken, een hottub, een speelruimte, looppad, gazon en er is een vrijstaande berging. En de mooiste vestingstad van Gorinchem ligt op 5 minuten fietsafstand van de woning.

INDELING DIJKNIVAEU
Vanaf de dijk middels een rechte trap naar beneden heb je toegang tot de entree (luifel) van de woning alsmede een terras met eveneens toegang tot de berging en de tuin aan de Arkelse Onderweg. De hal verleent toegang tot de keuken en de trapopgang naar de verdieping.

Keuken – 10,4 m²
De moderne keuken is voorzien 2 ramen met veel lichtinval. De strakke hoekkeuken met hoge apparatenwand is voorzien van lichte kastfronten en alle kookgemakken o.a. een koelkast, een vaatwasser, combioven, 5 pits gascomfort en een afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is het toilet en de praktische wasruimte bereikbaar.

Woonkamer - 27 m²
De sfeervolle woonkamer betreft een zeer royale woonkamer met houten vloerdelen en balken plafond. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte met rondom diverse lichtramen. Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige schouw met inbouw openhaard.

INDELING VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de zuidwest zijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, een zijraam en een wandbrede schuifwandkast met spiegeldeur. De tweede slaapkamer is gelegen aan de noordwest zijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel, een zijraam en een schuifwandkast. Deze verdieping is voorzien van houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, een douche en een 2e toilet.

INDELING SOUTERRAIN-ONDERHUIS
De ruime hal/hobbyruimte met twee lichtramen verleent directe toegang aan de berging (rechterzijde 8m²) met loopdeur naar de tuin en de tweede berging/garage (12,5 m²) aan de linkerzijde van de woning met kanteldeur. Dan is er nog een derde vrijstaande berging achter in de tuin.

Tuin
Kavel 662 m² (twee percelen).
De tuin is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en grens aan de dijkhelling met een afmeting van circa 38 m x 3.50/4.00 m (lxb) op het zonnige zuiden. De wellness tuin is ingericht om volledig te ontspannen met een spa, een Barrel sauna met terras en twee buitenbanken, een hottub, een speelruimte, looppad, gazon en er is een vrijstaande berging. Geniet tussen de saunarondes door van een koud biertje of een glas wijn.

De woning is gelegen in de gezellige Lingewijk, een wijk die in eerste instantie omstreeks de Eerste Wereldoorlog als tuindorp Zandvoort voor de arbeiders van De Vries Robbé gebouwd werd. De wijk ligt op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van Gorinchem en de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, tandarts, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf en basisscholen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1871
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 79 m²
Perceeloppervlakte 662 m²
Inhoud 362 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum zondag 13 juni 2032
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, open haard

Buitenruimte

Tuin Zijtuin
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 133 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd hout
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, jacuzzi

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 3013
Oppervlakte 397 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen