Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Arkelse Onderweg 55

GORINCHEM Vraagprijs: € 264.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1979

Omschrijving

Groot, groter, grootst...
Wie groots wil genieten, zou zeker eens moeten komen kijken bij de Arkelse Onderweg 55. Maar pas op, want je bent zo verkocht! Een verrassend en speels opgezette ruime eengezinswoning op 127 m² eigen grond! De woning heeft een geweldige woonkamer met houtkachel en een tuingerichte woonkeuken met luxe keuken en nieuwe pui met dubbele openslaande deuren. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van een royaal formaat en een moderne complete badkamer. De riante zolderverdieping is opnieuw ingedeeld met een 4e slaapkamer en een aparte waskamer met dakkapel. Dan is er nog een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Achter de woning op het speelplein aan de Arkelse Onderweg 43K ligt een garagebox die optioneel te koop wordt aangeboden. Wellicht is dit het huis dat je hart gaat stelen. Wij zijn graag je matchmaker en laten je de Arkelse Onderweg 55 te Gorinchem met veel plezier live zien.

Groots in....
Thuiskomen.
Dat gevoel begint eigenlijk meteen zodra je de straat inrijdt. Rustige straat op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de achterzijde grenst aan een speelplein, dus geen inkijk van achterburen. Veel groen en een rustige, doch gezellige buurt: het voelt gelijk goed. De voorgevel van de woning verspringt ten opzichte van de buren waardoor het een geschakelde 2/1 kap woning lijkt. Dit geeft de woning een speelse uitstraling. Ook de binnenkomst is een warm ontvangst met hal, een vrolijke toiletruimte, meterkast en trapopgang.

Groots in…
Wonen.
Geweldige Z-vormige woonkamer met een zee aan ruimte en veel lichtinval. In een hoek van de woonkamer is een gave gietijzeren houtkachel geplaatst, type Jotul F163. Spelen met vuur was nog nooit zo leuk! De zitkamer loopt over in de woonkeuken. De wanden zijn strak gestuct en de vloer is afgewerkt met Novilon in een industriële betonlook kleurstelling. Tot slot is er nog een handige trapkast aanwezig.

Groots in...
Kookplezier.
Waar iedere (hobby)kok zich ook meteen thuis zal voelen is de keuken met warme houten kastfronten: lekker ruim, helemaal compleet, bouwjaar 2015 en uiteraard weer flink van formaat in een riante U-vorm. De spoelunit is onder het raam gesitueerd met zicht op de tuin. Een driegangendiner op tafel zetten wordt je makkelijk gemaakt met een luxe 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, rechte rvs afzuigkap, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Afwassen is ook niet nodig, dat doet de vaatwasser voor je. Daarna al het kookgerei weer netjes wegzetten is geen probleem, want er zijn meer dan genoeg kasten en lades. De eettafel heeft een mooie plaats gekregen voor de dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Groots in...
Nachtrust.
Met vier slaapkamers en een aparte waskamer verspreid over twee verdiepingen heeft elk(e) kind, hond of kat een eigen plekje! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Twee slaapkamers aan de voorzijde en 1 grote (ouder) slaapkamer aan de achterzijde. Ook op de zolderverdieping kan geslapen, gesport of gewerkt worden dankzij een ruime vierde slaapkamer met dakraam en wastafel en een verrassende zolderkamer, thans in gebruik als waskamer. Deze kamer aan de achterzijde is ook nog eens vergroot met een dakkapel, dus aan ruimte geen gebrek. Zelfs voor de grotere gezinnen. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR combi c.v.-ketel, type Intergas, 2008. En aan bergruimte is zeker geen gebrek er zijn diverse kastruimte ingebouwd. Koffers, kerstspullen noem het maar op, je kunt het hier allemaal kwijt.

Groots in...
Ontspanning.
De badkamer is een heerlijke relaxruimte, compleet met een Whirlpool ligbad, douchecabine, zwevend tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel.

Groots in....
Zomers genieten.
Want de tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is sfeervol ingericht met sierbestrating, diverse planten, een heerlijk vlonderterras met schaduwdoek, stenen (fietsen) berging en achterom naar het speelplein. Je zit er volledig vrij, geen inkijk van achterburen. Na een dag werken nog even een hapje en een drankje in eigen tuin is dus zeker een aanrader.

Groots in...
Verrassingen!
Want bij deze woning is optioneel een garagebox te koop met elektra. De vraagprijs is € 25.000,- k.k.

Groots in...
Locatie.
Niet voor niets is de Arkelse Onderweg zo’n gewilde plek. Dichtbij alle voorzieningen, de grote, nieuwe speeltuin, basisschool met kinderopvang, supermarkt (Nettorama), eetgelegenheden o.a. Italiaans restaurant Il Sole, kapper, fysio- en tandartsenpraktijk zijn allemaal op loopafstand en het centrum van Gorinchem op 5 minuten fietsafstand. De Lingewijk is gelegen ten noorden van het historische centrum van Gorinchem en wordt aan de noordelijke, oostelijke en westelijke zijde globaal begrensd door respectievelijk de A15, Arkelsedijk en het Merwedekanaal. De uitvalswegen A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de A27 (Utrecht-Breda) zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zijn de grote steden zoals, Utrecht, Rotterdam en Breda op prima reisafstand.

(optionele) garage
Op het (speel) plein achter de woning ligt een praktische garagebox (300 x 600cm / met elektravoorzieningen). Deze garagebox wordt optioneel te koop aangeboden. Gemeente Gorinchem, Sectie F, nummer 791, groot 18m², Arkelse Onderweg 43K. De vraagprijs is € 25.000,- kosten koper.

Isolatie
De woning is compleet geïsoleerd, geheel dubbele beglazing (begane grond en 1e verdieping HR++ glas) en de vloer is in 2018 geïsoleerd met isofolie.

Ben jij ook zo’n groot fan geworden van de Arkelse Onderweg 55? Dat begrijpen wij maar al te goed! Hoe vaak kom je nou zo’n topwoning tegen? Kom daarom gauw langs voor een bezichtiging en wie weet overhandigen we binnenkort de sleutel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, houtkachel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 55 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Garagebox
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 805
Oppervlakte 127 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen