Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Anna Roemers-Visscherpad 6

GORINCHEM Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 113 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1988

Omschrijving

Groen of gezelligheid?
Wat kies jij? Woon je het liefst in een groene omgeving aan een autovrije straat waar je lekker kunt wandelen of toch liever lekker dicht bij de winkels, een speelveld en de school? Of kies je gewoon voor allebei? Is het antwoord op deze laatste vraag ja? Dan hebben wij een huis gevonden dat je zeker aan spreekt. Kijk je met ons mee? Een fijne tussenwoning in de gewilde woonwijk in Gorinchem-Oost op loop- of fietsafstand van het winkelcentrum en het centrum. Deze tussenwoning met voetpad en fietspad voor de deur heeft je overigens ook heel wat te bieden. Zo is het gelegen op een perceel van 113m², heeft het een diepe zonnige tuin en er zijn 3 comfortabele slaapkamers (voorheen 4) en een fijne badkamer. We nemen je dan ook graag mee op een virtuele tour door dit ruime gezinshuis. Thuis voelen doe je hier!

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag donderdag 24 juni van 14:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op dinsdag 29 juni 12:00 uur

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Direct naast de entree is de (fietsen)berging/bijkeuken gesitueerd welke vanuit de keuken bereikbaar is maar ook van buitenaf. De woonkamer betreft een zeer royale lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, met deur naar de tuin. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De half open keuken is via een toogverbinding vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een rechte keukenopstelling met crèmekleurige kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur beschikt de keuken over een koelkast, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een 4-pits inductie kookplaat. Direct vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar. De gehele woning is voorzien van laminaat vloeren.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer van 17 m² (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee dakramen. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakraam. De badkamer met dakraam is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, een tweede staand toilet, een wastafelmeubel en een radiator.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping welke bereikbaar is via een vaste open trap zie je de derde slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte. De wasmachine en de droger kun je trouwens kwijt op de voorzolder welke voorzien is van een klein dakraam. Ook is hier de opstelplaats van de combiketel aanwezig. Dan is er nog een handige insteekzolder als extra bergruimte gecreëerd.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het (zuid)oosten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van grijze terrastegels. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) geniet je van optimale privacy. In een hoek van de tuin is een overkapping gemaakt voor het droog stallen van de fietsen.

Kortom
Met een diepe tuin, een centrale ligging en 3 fijne slaapkamers is Anna Roemers-Visscherpad 6 een heerlijke woonplek. Ben jij toe aan de volgende stap en past deze tussenwoning wel in jouw perfecte plaatje? Dan nodigen we je heel graag uit om het huis binnenkort eens live te komen bekijken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1988
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud 351 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum dinsdag 4 augustus 2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 1335
Oppervlakte 113 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen