menu ?

Gorinchem

Lingsesdijk 82

Landhuis

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.


3 490 m³ 783 m² 125 m²
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 1
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 2
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 3
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 4
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 5
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 6
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 7
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 8
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 9
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 10
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 11
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 12
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 13
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 14
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 15
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 16
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 17
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 18
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 19
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 20
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 21
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 22
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 23
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 24
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 25
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 26
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 27
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 28
  •  Landhuis Gorinchem Te koop 29

WAT EEN HEERLIJKE VRIJE PLEK OM TE WONEN! Deze verrassend ruime vrijstaande woning is een lichte woning en de vele raampartijen maken deze woning tot een prettig ‘thuis’. Wat een sfeer en ligging, op één van de mooiere landelijke locaties van Gorinchem. Dan is deze rietgedekte woning met als bijgebouw een zeer ruime berging en praktijkruimte de moeite waard om te bekijken. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Parkeren is geen probleem, een vijftal auto’s passen makkelijk op de oprit. Dit aanbod heeft ook de beschikking over een heerlijke beschutte vrij gelegen zonnige tuin welke grenst aan een waterloop.
Zo veel goeds bij elkaar vraagt om een live bezichtiging. Dan kun je met eigen ogen zien dat dromen geen bedrog zijn en hier wellicht jouw droom van het perfecte huis uit gaat komen. Kom je dan ook binnenkort een keer met ons kijken?

INDELING BEGANE GROND

Entree – 12.4 m²
Je auto parkeer je natuurlijk luxe op eigen erf en ook visite parkeert zijn auto lekker op je eigen pad. Via de overdekte ingang met paardendeur en naastgelegen roederaam gaan we de woning binnen. In de riante hal zie je een meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars en het toilet. Ook is hier de open hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een deur naar de woonkamer. Vloer: tegels. Wanden: schoon metselwerk. Plafond: schrootjes.

Toilet
Keurige toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ventilatie door middel van een raampje. Vloer: tegels. Wanden: gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk spachtelputz. Plafond: sauswerk.

Woonkamer – ca. 33 m²
Vanuit de hal is via een hardhouten deur de sfeervolle woonkamer toegankelijk. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de diverse raampartijen en biedt een optimaal contact met de rondom gelegen tuin. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en heeft schuifdeuren met roedeverdeling. Een leuke sfeermaker is de houtkachel met schouw en plateau. De schuifdeuren zijn gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot het terras waardoor binnen- en buiten met elkaar verbonden lijken te worden. Verwarming geschiedt door middel van radiatoren en convectorput. Vloer: tegels. Wanden: spachtelputz. Plafond: houten delen.

Half-open keuken – ca. 19.9 m²
De gezellige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht op de eigen zijtuin en dijk. Deze inbouwkeuken is voorzien van landelijke kastfronten gecombineerd met een houten aanrechtblad en veel bergkasten en laden inclusief apothekerskast. Dankzij de luxe apparatuur is deze keuken bovendien voorzien van hedendaags kookgemak o.a. een vaatwasmachine, 5-pits gas kookplaat, een heteluchtoven, een magnetron en een brede roestvrijstalen afzuigkap. De achterwand is van hout. Vanuit de keuken is via de paardendeur de tuin bereikbaar alsmede de woonkamer. Vloer: tegels. Wanden: sauswerk. Plafond: schroten.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 13 m²
Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en er is een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. Veel lichtinval via het halfronde lichtraam in de dakkapel. In de diepe voorraadkast bevindt zich de opstelplaats van Hr-combiketel, type Daalderop, bouwjaar 2010. Vloer: tapijt. Wanden: schoon metselwerk. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 1 – ca. 13.8 m²
Deze (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast onder de kap en knieschotten. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 2 – ca. 8 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz. Plafond: hout en sauswerk.

Slaapkamer 3 – ca. 8 m²
De derde slaapkamer is een kopie van slaapkamer 2 en ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz. Plafond: hout en sauswerk.

Badkamer – ca. 9 m²
De badkamer vormt het hart van deze verdieping. In deze badkamer met dakkapel is een douchecabine met glazen wanden en regendouche, een tweede zwevend tweede toilet en een tweepersoons houten wastafelmeubel en verlichting gerealiseerd. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Vloer: tegels. Wanden: tegels en hout. Plafond: sauswerk.

INDELING VLIERING

Bergvliering
Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime geïsoleerde bergvliering bereikbaar met een afmeting van ca. 10.70 m x 3.10 m. De bergvliering biedt je ruim voldoende plek voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Rondom de woning
Kavelgrootte 783 m². De tuin is aangelegd rondom de woning. Op de oprit voor de praktijkruimte is parkeermogelijkheid voor auto's op eigen terrein en eventueel in de garage. De heerlijke vrije achtertuin ligt direct aan een sloot en is ingedeeld met een gazon, vijver, een kippenhok met ren, een groentekas en plantenborders met een diversiteit aan vaste beplanting. Hier zorgen de bosschages en struiken voor een rustige uitstraling. Vanuit de tuin is de garage en praktijkruimte bereikbaar.

Berging – ca. 27 m²
De ruime berging is op een tweetal manieren toegankelijk. Enerzijds via de loopdeur in de zijgevel bij de tuin en anderzijds aan de voorzijde via een handmatige kanteldeur. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Via een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Praktijkruimte – ca. 32.8 m²
Deze grote praktijkruimte is verdeeld in een werkkantoor en een werkruimte met een lichtraam aan de voorzijde. De ruimte heeft haar eigen entree en is voor vele doeleinden geschikt. Vloer: laminaat.

Ligging
Thuiskomen begint namelijk bij een fijn huis, maar net zo belangrijk is natuurlijk de buurt en de omgeving waarin het gelegen is. Gesitueerd op één van de mooiere landelijke locaties van Gorinchem aan de Lingsesdijk. De Lingsesdijk is één van de mooiste en rustigste locaties in Gorinchem, nabij alle voorzieningen, op 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum en vijf minuten van het winkelcentrum “Nieuw Dalem”. Het dijkje kenmerkt zich door de aanwezigheid van zowel karakteristieke als moderne woningen, die middels lintbebouwing een sfeervol geheel creëren.

Gorinchem
Gorinchem is een gezellige vestingstad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Aanvulling lijst van zaken:
- Kas in de tuin blijft achter
- Aanrecht garage gaat mee
- Aanrechtblad garage gaat mee
- Keukenblok praktijkruimte blijft achter
- Kippenhok blijft achter (eventueel met kippen in overleg)

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Rijswijk NB

Werkendam - Sasdijk 77 D

Vraagprijs: €499.000 k.k. meer

Hardinxveld-Giessendam - Rivierdijk 1

Vraagprijs: €569.000 k.k. meer

Hoornaar

Noordeloos - M.J. Veder- van Hobokenstraat 23 A

Vraagprijs: €525.000 k.k. meer

Gorinchem - Lingsesdijk 27 -29

VRIJ WONEN OP EEN ONVOORSTELBAAR MOOI PERCEEL GROND!

Vraagprijs: €575.000 k.k. meer

Gorinchem - Kortendijk 40

Pakhuis verbouwd tot stijlvol herenhuis met originele details!

Vraagprijs: €495.000 k.k. meer

Gorinchem

Gorinchem - Kolonel 268

Koopprijs: €493.075 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]