menu ?

Schelluinen

Roerdompstraat 1

Exclusieve villa

Vraagprijs: € 1.350.000,- k.k.


6 1492 m³ 3 304 m² 445 m²

Landelijk en zeer centraal gelegen!

  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 1
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 2
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 3
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 4
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 5
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 6
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 7
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 8
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 9
  •  Exclusieve villa Schelluinen Te koop 10

Vrij als een vogel…..aan de Roerdompstraat!
Een droomlocatie met daarop dit VRIJSTAANDE LANDHUIS met dubbele vrijstaande garage en heerlijk veel tuin rondom. Het geheel is gelegen op fantastische woonstand met een schitterend vrij uitzicht vanuit de achtertuin over weide en landerijen op een riant perceel van circa 3.300 m². Via de mooie toegangspoort rijdt u het prachtige terrein op. En dan… een totale verrassing. Een perfecte setting omdat de natuur, rust en privacy overtuigend aanwezig zijn maar het geheel toch op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen ligt. Wooncomfort en stijlvol zijn de sleutelwoorden waarmee dit landhuis kan worden omschreven. De fraaie tuin rondom de woning is geheel in harmonie met de woning ontworpen en garandeert u 100% privacy!!

Het riante landhuis is in de periode 1999 gebouwd van ronduit duurzame materialen. Bent u op zoek naar een ruime woning voor het hele gezin? Een woning met doorgroeimogelijkheden, maar ook levensloopbestendig?

Voor een juiste indruk adviseren wij serieuze gegadigden een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren, middels deze beknopte omschrijving geven wij u alvast een impressie. Welkom!

Begane grond:
Imposante hal met vide 22.5 m², toilet, woonkamer 81.6 m² met erker en 2x dubbele deuren naar de tuin wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten, half open keuken 20 m² met dubbele deuren naar de tuin, bijkeuken 11.6 m², slaapkamer begane grond 27.7 m², badkamer 12.2 m² voorzien van een jacuzzi ligbad, een douche en een toilet, separaat toilet, kantoor of extra grote slaapkamer/multifunctionele ruimte 38.5 m².

1e Verdieping:
Overloop, 5 comfortabele slaapkamers resp. 35 m², 25 m², 26 m², 20 m² en 32.5 m² en 2 badkamers, 1 badkamer met douche, bad en toilet en 1 met douche en toilet.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar ruime open zolder van 49 m² met opstelplaats van de c.v. ketel en de mechanische ventilatie unit.

Buitenom:
Deze markante villa wordt aangeboden met circa 3.300 m² grond rondom. Op dit perceel spreekt niets tot de verbeelding. Het is in één woord prachtig. De woning is strategisch op het perceel gesitueerd en door het riante formaat is er altijd een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt u hier over een vrijstaande, dubbele garage (geïsoleerd) met zolder en op eigen terrein, achter de fraaie, elektrisch bedienbare hekken is veel parkeergelegenheid.

Ligging:
De woning is gesitueerd aan de buitenrand van een villawijk in het prachtige lieflijke dorp Schelluinen, waar u rustig en landelijk kunt wonen en alle voorzieningen zijn op fietsafstand van Gorinchem en Giessenburg. Belangrijke elementen als RUIMTE, COMFORT, RUST en ONTHAASTEN hebben elkaar gevonden en maken het ‘gewone’ wonen tot een beleving op zich! Wonen op deze mooie plek in Schelluinen betekent wonen op korte afstand van
de uitvalswegen (A2 en A27) richting het Randstedelijke gebied. Slechts een half uur rijden van Utrecht, Rotterdam en Breda. Kortom: dé ideale stek voor mensen die de vrijheid van het landleven prefereren boven de hectiek van de stad, maar toch met belangrijke voorzieningen als scholen en winkels op betrekkelijk korte afstand.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

SCHELLUINEN

Gorinchem

VILLA IN MINIMALISTISCHE STIJL!

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]