menu ?

Werkendam

Lozestoep 13

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.


3 269 m³ 123 m² 82 m²
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht 28

Op een schitterende locatie nabij het centrum in Werkendam ligt deze geheel gerenoveerde karakteristieke 2-onder-1 kapwoning op een steenworp afstand van de winkels en het gezellige centrum. De woning voldoet volledig aan de eisen van deze tijd en is IN-STAP-KLAAR. Bij binnenkomst proef je meteen de karakteristieke sfeer van deze tot in de puntjes verzorgde woning. Elke ruimte heeft een strakke wand-, vloer- en plafondafwerking waaronder de sfeervolle woonkamer met houtkachel, de landelijke keuken voorzien van alle gemakken en de 3 slaapkamers op de verdieping. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volledige privacy en sereniteit en rust. Dit supergave huis heeft alles in zich om een glimlach op je gezicht te toveren. Kom snel binnen, onze makelaar laat de woning met alle liefde zien!

INDELING BEGANE GROND

Entree/hal – ca. 4.6 m²
Klaar om verliefd te worden?! Laten we dan samen even binnen gaan kijken. Via de fraaie aangelegde voortuin met grindvakken en leilinde gaan we het huis binnen. Door de voordeur komen we in de hal. Hier is de meterkast gesitueerd voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Daaronder zie je een schoenenkast met twee deuren. Ook vind je het toilet en een praktische trapkast. Hang je jas even op en loop met ons mee naar de lichte en sfeervolle woonkamer met half open keuken. Vloer: droogloopmat en eiken vloer. Wanden: grijs gesausd met witte houten lambrisering. Plafond: gipsplaten, wit.

Toilet – ca. 1.1 m²
Mooie geheel vernieuwde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ventilatie gebeurt mechanisch. Vloer: tegels, grijs. Wanden: tegels, grijs. Plafond: gesausd, wit.

Woonkamer – ca. 24.4 m²
De woonkamer beslaat de hele lengte van het huis. Aan de voorzijde van het huis heb je een gezellig zitgedeelte met leuk uitzicht op de rustige straat. Het plafond met houten delen, de strakke afwerking en de robuuste eiken vloer zorgen voor een sfeervolle woonkamer waar je je meteen thuis voelt . Een eyecatcher is de houten kachel in de natuurstenen schouw. Aan de achterzijde kijk je aan de eettafel op het overdekt terras. Vloer: eiken. Wanden: granol, wit en grijs. Plafond: houten delen, wit.

Keuken – ca. 6.3 m²
Door de toog kom je bij de gezellige keuken. De L-vormige landelijke keuken is aan de achterzijde geplaatst en is voorzien van witte kastfronten. Natuurlijk heb je hier alle keukenapparatuur. Wat dacht je bijvoorbeeld van een 5-pits gaskookplaat, een koelvriescombinatie, een nieuwe vaatwasser, een afzuigkap en een oven. De keukenkastjes met vitrinedeuren en het houten aanrechtblad maken het helemaal af! De achterwand is betegeld met tegels met steen mozaïek. Vloer: eiken. Wanden: tegels. Plafond: gipsplaten, wit.

Bijkeuken – ca. 2.9 m2
Dan is er nog aansluitend aan de keuken de stoere bijkeuken. Hier is een grote bergingkast en de opstelling voor witgoed achter steigerhouten deuren. Veel lichtinval wordt gecreëerd door twee ramen met uitzicht op het overdekt terras en een lichtraam naast de achterdeur. Als je de achterdeur opendoet, kom je in de rustgevende achtertuin. Vloer: tegels, grijs. Wanden: gestuct, wit. Plafond: gipsplaten, wit

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 4.5 m²
Via de eiken trap bereik je de overloop. De ruimte geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Daarnaast is er een kast waarin zich de cv-ketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2018, bevindt. Er is een aansluiting voor een airconditioning gecreëerd en de leidingen bovenaan de trap zijn strak weggewerkt. Vloer: eiken. Wanden: gesausd, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 11.3 m²
Sfeervolle lichte slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van royale inbouwkast met schuifdeuren. Vloer: eiken. Wanden: gesausd, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 7.7 m²
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lichtraam. Deze ruimte is thans in gebruik als kantoor. Inbouwkast aanwezig. Vloer: eiken. Wanden: gesausd, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 5.2 m²
Deze fleurige slaapkamer met inbouwkast heeft een knus inbouwbed en bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning. Vloer: eiken. Wanden: gesausd, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Badkamer – ca. 3.5 m²
Deze nette badkamer is van alle gemakken voorzien. In het ligbad kun je heerlijk ontspannen en als je weinig tijd hebt, kun je gebruik maken van de douche in het bad. De wastafel is lekker breed zodat je geen ruzie hoeft te maken wie het eerste zijn tanden mag poetsen. In de twee laden kun je veel spullen kwijt. De mechanische ventilatie gaat op stroom en er is een openslaand raam. Vloer: tegels, crèmekleurig. Wanden: geheel tegels, crèmekleurig. Plafond: gipsplaten met inbouwspots.

BUITEN

Tuin
Het beste hebben we voor het laatst bewaard. De achtertuin meet circa 10m diep x 5m breed en is voorzien van een achterom/poort (recht van overpad) welke uitkomt op de voorkant van de straat. Het meest ultieme plekje voor jezelf. Via de achterdeur van de bijkeuken is deze ommuurde en zonnige tuin (zuidwesten) bereikbaar voorzien van een grote bloembak met 2 boompjes tegen de muur. Hier ervaar je de sereniteit en rust. Ook is er een houten berging geplaatst met een afmeting van 3.25 x 2.71m met achtergelegen overkapping voor het haardhout. Wat een genot is het om hier te zijn! Zodra de zon zich laat zien, kun je hier lekker zonnen en in rust genieten van het buitenleven zonder inkijk. De achtergevel is voorzien van een handmatig screen, een buitenkraan en er zijn verschillende elektriciteitspunten aangebracht. Vloer: grijze sierstenen.

Ligging
Rondom het centrum van Werkendam liggen van die kleine sfeervolle straatjes met knusse huisjes. Zo ook Lozestoep 13. Een woning waar u rustig kunt wonen, maar als u het straatje uitloopt, staat u direct bij de supermarkt en de winkelstraat van Werkendam met een diversiteit aan winkels. Landelijke winkelketens gemixt met ambachtelijke vers-specialisten. U haalt u dagelijks verse boodschappen. Ook landelijk gezien gunstig gelegen, want de A27 en A15 zijn vlot te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf het plein en vanaf "De Tol". Voor natuurliefhebbers en vogelaars liggen de haven en de Biesbosch op fietsafstand.


Wetenswaardigheden:
- De woning is buitenom in 2017/2018 geschilderd
- De woning is binnen in 2017 geschilderd
- De toiletruimte is geheel vernieuwd in 2017
- De eiken vloer op de begane grond is recent behandeld
- Alle slaapkamers zijn voorzien van vlieghorren


Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Papendrecht

Werkendam - Wierinxwal 13

SUPER SFEERVOL!

Vraagprijs: €209.000 k.k. meer

Gorinchem

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk - Waterlinie 144

Koopprijs: €232.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]