menu ?

Vuren

Meidoornlaan 16

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.


4 453 m³ 275 m² 111 m²
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 1
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 2
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 3
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 4
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 5
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 6
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 7
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 8
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 9
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 10
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 11
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 12
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 13
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 14
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 15
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 16
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 17
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 18
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 19
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 20
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 21
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 22
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 23
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 24
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 25
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 26
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 27
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 28
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 29
  •  Eengezinswoning Vuren Te koop 30

Voortreffelijk wonen! Aan een rustige keurige straat en op loopafstand van de winkelkern mogen wij u deze ruime linkerhelft van een TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met INPANDIGE GARAGE aanbieden. Deze woning heeft alle ruimte om ieders hart te veroveren. Het betreft een woning op een perceel van 275 m² met aan de achterzijde een uitbouw waarin de keuken zich bevindt. U beschikt over een diepe tuin welke een zonnige ligging heeft op het zuidwesten. Al met al een ideale gezinswoning met 4 heerlijke slaapkamers en een luxe badkamer. Parkeren kan op eigen erf. Kortom: een heerlijk gezinshuis, die een nieuwe eigenaar volop kansen biedt.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 3.6 m²
Via een bestraat pad komt u bij de voordeur. U wordt verwelkomd in de vriendelijke hal. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de trapkast waarin zich de meterkast bevindt (ca. 8 groepen + aardlekschakelaar) en het toilet. Vloer: laminaat, licht-eiken. Wanden: granol, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Toilet – ca. 1.1 m²
Naast de trap is de keurige en deels betegelde toiletruimte gesitueerd en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vloer: plavuizen, antiek groen. Wanden: deels tegels, deels granol, wit. Plafond: vezelplaat, wit.

Woonkamer – ca. 33 m²
Vanuit de hal bereikt u de heerlijke doorzon living, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt middels de royale raampartij een leuk uitzicht op de eigen voortuin. De houtkachel in het midden van de living is naast een prima warmtebron ook een échte blikvanger in de ruimte en wordt ter overname aangeboden. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Voor de schuifpui naar het terras bevindt zich een convectorput. Vloer: laminaat, grijs. Wanden: spachtelputz in een lichte kleursamenstelling. Plafond: gipsplaten, wit.

Keuken – ca. 8 m²
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw. De keukenopstelling bestaat uit een L-vormige unit met crèmekleurige houten fronten gecombineerd met een kunststof houten aanrechtblad en een betegelde achterwand. De spoelunit is onder het raam in de keuken gesitueerd met leuk zicht op de eigen tuin. De keukenopstelling is voorzien van een combi-oven, een 4-pits gasfornuis, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Tenslotte stapt u middels de aanwezige achterdeur rechtstreeks uw zonneterras op. Vloer: plavuizen, antraciet. Wanden: deels tegels, deels spachtelputz in een lichte kleursamenstelling. Plafond: schrootjes.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 9.4 m²
Vanuit de hal bereikt u via de gestoffeerde trapopgang de overloop, waaraan 4 slaapvertrekken en de badkamer en twee bergingskasten grenzen. De bergingszolder is bereikbaar via 2 luiken door middel van een losse trap. Vloer: tapijt. Wanden: granol, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 10.2 m²
Deze knusse (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met authentieke openslaande ramen en een praktische inbouwkast. Vloer: laminaat, essen. Wanden: behang ,wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 6.5 m²
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met uitzicht op eigen tuin. Vloer: laminaat, essen. Wanden: structuurverf, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 7.2 m²
De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Als gevolg van de twee lichtramen profiteert u hier van optimale lichtinval. Vloer: laminaat, essen. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 4 – ca. 7.8 m²
Deze vierde slaapkamer is met een schitterende zelfgetimmerde bedstee de droom van elk kind. De ruimte is voorzien van twee openslaande ramen en bevindt zich boven de inpandige garage aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat, bruin. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, wit.

Badkamer – ca. 6.8 m²
Iedere ochtend zal het weer genieten zijn wanneer u de badkamer binnengaat. De uitrusting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een inloop doucheruimte met glazen douchedeur, een zwevend tweede toilet, een whirpoolbad met lichttherapie en een wastafelmeubel met 2 laden, spiegel en inbouwverlichting. Het geheel wordt gecompleteerd door een design radiator. Ventilatie vindt plaats middels het raam. Vloer: tegels in een grijs/bruine kleurstelling. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling. Plafond: gipsplaten, wit met inbouwpots.

ALGEMEEN

Tuin
De totale kavel meet ca. 275 m². De voortuin is praktisch aangelegd met klinkers en geeft het geheel een verzorgd aanzicht vanaf de straatzijde. De bestrate oprit biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin meet circa 10 m x 11.50 m en heeft een optimale bezonning op het zuidwesten. Direct achter de woning ligt een royaal bestraat zonneterras. Achter de keuken grenst een door een druif overkapt gedeelte waar u beschutting of verkoeling kunt vinden. Naast de garage is er een tweede bergingsruimte (2.80 x 2.50m) voor onder meer fietsen. Verder is er plaats voor een kippenren met kippenhok (2.27 x 1.32m) en het haardhout kan worden opgeslagen in het houthok. De tuinmuren bieden tenslotte optimale privacy. Via een zijpoort is de oprit bereikbaar. Buitenkraan aanwezig. U zit er heerlijk vrij.

Garage – ca. 16 m²
De garage c.q. berging (5.65 x 3.03m) beschikt over elektra, verlichting en een verwarming. Aan de voorzijde is deze toegankelijk middels een handbediende sectionaal deur en aan de tuinzijde is een loopdeur met glasvenster aanwezig. Verder is de garage voorzien van aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en de opstelplaats voor de HR cv-combiketel, type Nefit, bouwjaar circa 1994.

Ligging
De gemeente Lingewaal ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Lingewaal wordt ook wel 'de eerste groene gemeente vanuit de Randstad' genoemd. Het dorp Vuren ligt centraal gelegen op enkele minuten van de Rijkswegen A2, A27 en A15. Het dorp heeft zijn eigen winkelkern, 2 basisscholen, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en diverse sportverenigingen. Voor meer voorzieningen zijn de steden Gorinchem en Leerdam goed bereikbaar.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Papendrecht - Zuurbeshof 25

Vraagprijs: €225.000 k.k. meer

Gorinchem

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Sleeuwijk

Gorinchem

Unieke locatie gelegen aan waterpartij en pal tegen de oude vestingwal!

Werkendam

Een huis met de X factor! Super mooi verbouwd, als nieuw!

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]