menu ?

Nieuwendijk

Dahliastraat 114

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.


3 336 m³ 128 m² 95 m²
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Nieuwendijk Verkocht 28

Zet de bloemetjes maar buiten op de Dahliastraat 114 in het jongere gedeelte van het dorp Nieuwendijk. Wonen in dit huis is een feest, dus reden genoeg om de bloemetjes buiten te zetten! Een prachtig ruime tussenwoning welke goed is onderhouden door de huidige eigenaren. Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een badkamer met toilet. De ruime open zolder heeft voldoende ruimte voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer indien er een dakkapel wordt geplaatst. De zonnige tuin op het zuidwesten met elektrische zonnescherm en een ruime berging maken het geheel compleet! Een prima woning op een fijne en rustige locatie!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 5.9 m²
De auto parkeer je voor de woning of aan de overkant op het parkeerpleintje. Deze entree verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Daarnaast is er plaats voor de meterkast voorzien van 7 groepen en 1 aardlekschakelaar, de garderobe en het toilet. Vloer: droogloopmat en laminaat. Wanden: spachtelputz, wit/grijs. Plafond: betonplaat, spuitwerk.

Toilet – ca. 1.2 m²
Keurige toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Sanitair is van het merk Sphinx. Mechanische ventilatie. Vloer: tegels, wit/grijs. Wanden: tegels, wit/grijs tot aan het plafond betegeld en voorzien van een sierrand. Plafond: betonplaat, spuitwerk.

Woonkamer – ca. 25 m²
Zodra je de woonkamer binnenstapt zal je versteld staan van de ruimtelijke, lichte en strakke uitstraling; met zo'n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks. De vele ramen, waaronder de dubbele openslaande deuren naar de tuin, dragen zorg voor een optimale inval van daglicht en een perfecte interactie met buiten. De strakke uitstraling wordt onder andere opgeroepen door de nette licht eiken laminaatvloer en het rustige kleurgebruik. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek, waar het hele gezin gezellig bij elkaar komt. Vanuit deze woonruimte is overigens ook nog een vaste kastruimte toegankelijk, welke zich ophoudt onder de trap richting de verdieping. Deze kastruimte doet dienst als werkkast en provisieruimte. Over de volle breedte van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Vloer: laminaat, licht eiken kleurstelling. Wanden: spachtelputz, wit en zacht grijs. Plafond: betonplaat, spuitwerk.

Eetkeuken – ca. 8.4 m²
De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door het flinke gevelraam een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De keukenruimte biedt plaats aan een L-vormige keukenunit en is uitgevoerd in een neutrale camee kleurstelling gecombineerd met een kunststof houtmotief aanrechtblad en betegelde achterwand. Tevens is er veel berg en kastruimte aanwezig. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een combi magnetron (Whirlpool), een vaatwasmachine (Siemens), een 4-pits gasfornuis (Pelgrim), een koelkast (Whirlpool) met vriezer en een afzuigkap (Pelgrim).

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 3 m²
Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: tapijt, blauw. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: betonplaat, spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 9.7 m²
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: muurverf, grijs. Plafond: betonplaat, spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 9.3 m²
Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakraam met screen. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: muurverf, grijs/blauw. Plafond: betonplaat, spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 7.4 m²
De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakraam met screen. Vloer: laminaat, beuken. Wanden: muurverf, grijs/blauw. Plafond: betonplaat, spuitwerk

Badkamer – ca. 4.7 m²
De badkamer is volledig betegeld en voorzien een ligbad, wastafelmeubel, een kwartronde douchecabine en een tweede staand toilet. Het sanitair is van het merk Sphinx. Ventilatie door middel van een klepraam in de voorgevel en mechanische ventilatie. Vloer: tegels, wit/grijs. Wanden: tegels, wit/grijs tot aan het plafond betegeld en voorzien van een sierrand. Plafond: betonplaat, spuitwerk.

INDELING 2E VERDIEPING

Zolderkamer – ca. 15.8 m²
Middels een vaste trap is de riante open zolder bereikbaar. In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger met dak doorvoer, alsmede de C.V .combiketel, type Nefit Proline, 2016. Achter de knieschotten is berg-/kastruimte aanwezig. Deze ruimte is met gemak te transformeren naar een 4e slaapkamer en is voorzien van een dakraam met screen. Indien er nog meer ruimte gewenst is dan kan er door middel van het plaatsen van een dakkapel nog een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Vloer: tapijt en zeil. Wanden: muurverf. Plafond: dakplaten.

BUITENOM

Tuin
Via de deur in de woonkamer kom je in de onderhoudsvriendelijke tuin. Geheel bestraat en afgewerkt met nette erfafscheiding, diverse planten, 2x buitenkraan en een praktische berging en houten poort naar de brandgang. De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten. Hier is altijd wel een plekje in de zon en is het een dag te warm, dan kun je hier het elektrische zonnescherm openen en creëer je een fijne plek in de schaduw. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Hier kun je de fietsen en de tuinmeubelen kwijt. De achtertuin meet ca. 5.25 x 11 m en omdat dit de laatste woning van de brandgang is krijg je deze er extra bij.

Berging – ca. 6.6 m²
Achter in de tuin is een vrijstaande houten (fietsen) berging gesitueerd.

Ligging
Het huis staat in een relatief jonge kindvriendelijke woonwijk van Nieuwendijk. Een gemoedelijk dorp in de driehoek Gorinchem - Breda – Dordrecht. Winkels en scholen liggen op korte afstand en via de A27 is er een goede verbinding met grotere plaatsen als Breda-Gorinchem-Utrecht. Nieuwendijk ligt tegen de Biesbosch aan, één van Nederlands mooiste natuurgebieden waar je helemaal tot rust komt. Nieuwendijk (Nb) is centraal gelegen. Ook via openbaar vervoer zijn verschillende plaatsen gemakkelijk te bereiken.

“Verkoper vertelt”
Nu ruim 21 jaar later, zijn wij toe aan een nieuwe stap en gaan we verhuizen. We kijken erg uit naar deze nieuwe stap in ons leven, maar zullen toch met veel plezier terug kijken naar onze eerste woning. Wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) net zo zullen genieten van deze woning en de fijne buurt (geweldige buren) als wij hebben gedaan.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Papendrecht

Gorinchem - Wijnkoperstraat 373

Vraagprijs: €213.000 k.k. meer

Werkendam - Wierinxwal 13

SUPER SFEERVOL!

Vraagprijs: €209.000 k.k. meer

Gorinchem

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Sleeuwijk - Waterlinie 144

Koopprijs: €232.500 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 146

Koopprijs: €237.500 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 148

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 150

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 152

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]