menu ?

Leerdam

Parallelweg 13

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.


1 358 m³ 588 m² 75 m²
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 1
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 2
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 3
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 4
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 5
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 6
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 7
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 8
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 9
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 10
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 11
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 12
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 13
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 14
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 15
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 16
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 17
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 18
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 19
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 20
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 21
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 22
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 23
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 24
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 25
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 26
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 27
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 28
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 29
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 30
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 31
  •  Eengezinswoning Leerdam Te koop 32

Let op!!! Verkoopprocedure: Deze woning wordt verkocht bij inschrijving. De genoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Je kunt bieden vanaf € 300.000,-- k.k. Er zijn twee kijkdagen gepland op vrijdag 14 september van 15.30-17.00 en zaterdag 15 september van 10.30-12.00 uur. Sluiting inschrijving 21 september 12.00 uur.

Semi-bungalow (type 2-onder-1 kap) met vrijstaande stenen garage (27 m²) op een riant hoekperceel van 588 m² op fraaie locatie! Dit huis is van binnen en buiten helemaal onder handen genomen met een keurige afwerking en daardoor direct te betrekken. Tel daarbij op dat je in deze woning gelijkvloers kunt wonen en je bent verzekerd van een onbezorgde toekomst! De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De garage is te bereiken middels een eigen oprit (waar u meerdere auto’s kwijt kunt) en ideaal voor klusser/doe-het-zelver. Aan de rand van het centrum van Leerdam met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Ben jij op zoek naar een plek waar je gelijkvloers/levensloopbestendig kunt wonen en dit kunt combineren met jarenlang zorgeloos wonen op een bijzondere plek met veel buitenruimte? Wij laten je de Parallelweg 13 graag zien tijdens de kijkdagen!

BEGANE GROND

Hal – 6.6 m2
Via de groene voortuin met gazon en bestraat pad ga je de voordeur binnen, gesitueerd aan de zijkant van de woning. In de ruime hal krijg je gelijk een goed beeld van de woning. De hal verleent toegang tot de woonkamer, het toilet en de vaste trap naar de verdieping. Vloer: laminaat. Wanden: gestuct. Plafond: gipsplaten.

Toilet
De moderne toiletruimte is geheel vernieuwd in 2017 en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een radiator. Ventilatie via het zijraam. Vloer: tegels, antraciet. Wanden: deels tegels, wit met sierrand, deels gestuct. Plafond: gipsplaten.

Woonkamer – 29.3 m2
De lichte woonkamer is tot in de puntjes afgewerkt. De ruimte beschikt over een grote raampartij waardoor je heerlijk wegkijkt naar het groen voor het huis. De aan de voorgevel bevestigde nieuwe markiezen bieden een uitstekende vorm van zonwering. De sfeervolle ruimte is voorzien van een gashaard in een natuurstenen schouw en er is een bergingskast. Vloer: tapijt. Wanden: gestuct. Plafond: gespoten.

Slaapkamer – 15 m2
Via de woonkamer kom je bij de aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer. Het grote raam biedt een leuk uitzicht op de achtertuin. Vloer: tapijt. Wanden: gestuct. Plafond: gipsplaten.

Half-open keuken – 8.5 m2
Aan de achterzijde van de woning vind je de gezellige half open L- keuken (bouwjaar 2017) uitgevoerd met roomwitte kastfronten afgewisseld met hout. Het geheel is afgewerkt met een composieten werkblad en een gestucte achterwand. Daarnaast heeft de keuken een aparte kastenwand voorzien van een combioven op ooghoogte, een koelkast en een apothekerskast. Verder is er aan apparatuur een 5-pits gascomfort, een roestvrijstalen afzuigkap en een vaatwasser. De diepe voorraadkast biedt veel bergruimte. Vloer: laminaat met vloerverwarming. Wanden: gestuct. Plafond: gipsplaten.

Bijkeuken – 3.7 m2
De bijkeuken is zowel via de keuken als via de achterdeur bereikbaar en is keurig afgewerkt. De ruimte heeft aansluitingen voor witgoed en verleent toegang tot de achtertuin, de badkamer en de nieuwe meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2011. Het grote Velux dakvensterraam dient als plafond en verlicht de gehele ruimte. Vloer: laminaat met vloerverwarming. Wanden: gestuct.

Badkamer – 4.8 m2
De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad onder het raam en daarnaast een wastafel met wandmeubel en inbouwspotjes. Mechanische ventilatie en voorbereiding voor vloerverwarming aanwezig. Vloer: tegels, wit. Wanden: tegels, wit. Plafond: schroten.

ZOLDER

Als je de trap opgaat en het luik opendoet, kom je op de grote zolder. Ook hier is er een hoog afwerkingsniveau. De verdieping is verdeeld in 3 ruimtes en biedt veel mogelijkheden. De hoogte is 1.94m en via het Velux dakvensterraam inclusief rolgordijn is er veel lichtinval. De knieschotten zijn strak afgewerkt met handvaten, hier kun je veel spullen kwijt die je niet dagelijks gebruikt. Vloer: hout. Wanden: gestuct.

BUITENOM

Vrijstaande garage – 27 m2 + zolder - 13 m2
De stenen garage met zolder (1.70 x 7.67m) heeft een afmeting van 3.51 x 7.67m. De garage is te bereiken middels eigen oprit en je gaat naar binnen via de zijdeur of de blauwe sectionaal deur (handmatig bediend). De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal als je veel bergruimte nodig hebt. De garage heeft alles te bieden: een vriezer, koelkast, elektriciteit, gas, water en een afvoer. En als dat nog niet alles is, is er ook nog krachtstroom aanwezig!

Tuin
De royale fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd wel een plaatsje voor de zon. De voortuin is uiterst charmant aangelegd met een mooi gazon en vaste planten en geeft het geheel een verzorgd aanzicht. De achtertuin is voorzien van een beschut terras met een fleurige plantenbak. Het is volop genieten in deze heerlijke tuin! Bij de oprit bevindt zich een grondwaterput en er is een buitenkraan naast de voordeur gesitueerd. Het tuinhek is elektrisch bedienbaar door middel van een afstandsbediening.

Goed om te weten
De woning is binnen geschilderd in 2017/2018
De woning is buitenom geschilderd in 2016/2017
Bekabeling en elektriciteit zijn aangelegd in 2017/2018
Alle kozijnen en ramen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas (behalve het raam van de slaapkamer begane grond)

Ligging
In de gewilde woonwijk Leerdam-Noord is het plezierig wonen. De wijk is kindvriendelijk opgezet; er zijn volop speelgelegenheden aanwezig en de straten zijn autoluw opgezet zodat er niet hard kan worden gereden. In de wijk zijn meerdere basisscholen aanwezig. Er is eveneens een school voor voortgezet onderwijs in de wijk. Voor de dagelijkse boodschappen is een winkelcentrum in de buurt. Het gezellige centrum van Leerdam is binnen 5 minuten bereikt; hier vind je een breed aanbod van winkels en horecagelegenheden. Rondom Leerdam is een mooi polderlandschap te vinden waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen, varen of zwemmen. Recreatiemogelijkheden genoeg! Toch even naar de grote stad? Het station Leerdam ligt op loopafstand en de snelwegen A2, A27 en A15 bereik je in korte tijd waardoor je binnen een half uur in Utrecht (30 km), ’s-Hertogenbosch (40 km) of Rotterdam (40 km) bent. Leerdam ligt dus heel centraal, maar toch is het er heerlijk rustig en landelijk wonen.

Leerdam
De gemeente Leerdam bestaat uit de kernen Leerdam, Kedichem, Schoonrewoerd en het buurtschap Oosterwijk. Vanaf 2019 zal de gemeente Leerdam opgaan in de nieuwe gemeente Vijf Heerenlanden in de provincie Utrecht. Leerdam ligt op de grens van Zuid Holland en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan de rivier de Linge in een afwisselend landschap van weilanden en boomgaarden en staat bekend om de glasindustrie. De gemeente heeft ongeveer 21.000 inwoners en is grotendeels gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam is internationaal bekend als producent van glas. De allereerste glasblazerij stamt uit 1765. Ook nu nog wordt er glasgemaakt. In één fabriek met daarbij een glasmuseum. Toeristen uit heel de wereld komen hier naar toe. Ongetwijfeld kent u de naam Leerdam ook van de kaas. Deze kaas met grote gaten is wereldberoemd. De productie hiervan is in het nabijgelegen Schoonrewoerd. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Werkendam

Gorinchem

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Nieuwendijk

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem - Spoorbloem 327

Koopprijs: €289.900 v.o.n. meer

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]