menu ?

Gorinchem

Sweelinckstraat 20

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.


3 374 m³ 130 m² 108 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 30

Een kant en klaar gezinshuis op een superplek! Deze extra brede tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen erf is een super plek voor iedereen die op zoek is naar net wat meer. Het hele huis is ruim van opzet, zeer comfortabel en prachtig gestyled. Een huis met meer woonoppervlak, een strakke afwerking, een grote woningbrede dakkapel, 3 kunststof Velux dakramen en een heerlijke zonnige tuin. Gesitueerd in Gorinchem-Oost en op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum! Met een maatvoering van 9.34 meter lang en 5.40 meter breed is dit de grootste eengezinswoning van Gorinchem-Oost. De woning is voorzien van 3 comfortabele slaapkamers en een ruime en brede tuingerichte woonkamer met half open keuken en prachtige witte hoogglans inbouwkeuken. Welkom!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 4 m²
Deze entree met nieuwe voordeur + 3-puntssluiting is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en verleent door middel van een mooie glasdeur toegang tot de woonkamer. Daarnaast is er plaats voor het toilet en de meterkast (6 groepen + 2 groepen krachtstroom + aardlekschakelaar). Alle radiatoren + binnendeuren beneden zijn in 2017 vernieuwd alsmede alle wanden en plafonds opnieuw gestuct. Vloer: inloopmat + PVC vloer, Hydrocork hout dessin (2017). Wanden: behang/stucwerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Toilet – ca. 1 m²
Deze toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en in 2003 vernieuwd. Voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Merk sanitair: Sphinx. Vloer: tegels, zwart. Wanden: groot formaat lichte tegels met sierrand. Plafond: stucwerk.

Woonkamer – ca. 38 m² (inclusief keuken)
Af is af! Want het gehele huis heeft door de verkopers een ware metamorfose gekregen;
De woonkamer met deur naar de tuin is recent opnieuw gestyled en voorzien van een prachtig strak wandmeubelsysteem + TV kast van het merk Interstar inclusief een elektrische sfeerhaard met natuurlijk vlammenspel. Deze design kast en wandsystemen maken deze woonkamer tot een sfeervol geheel en blijven achter in de woning. Ook de gordijnen combineren mooi met het geheel en worden ter overname aangeboden. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen prachtige keukenruimte. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Nieuwe thermostaat aangebracht in 2017. Vloer: PVC vloer, Hydrocork hout dessin (2017). Wanden: sfeervol behang + stucwerk, kleurstelling wit en licht taupe/bruin. Plafond: stucwerk, wit.

Keuken – ca. 6 m²
De keuken ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door het gevelraam een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De keukenruimte biedt plaats aan een strakke SieMatic hoekkeuken (bouwjaar 2003) met hoogglans wit gelakte kastfronten gecombineerd met een donker graniet aanrechtblad. Ook is er tegen de wand een extra keukenelement geplaatst met apparatuur. Zo is bij de indeling van deze keuken de werkdriehoek (koken, spoelen en koelen) zeer praktisch ingedeeld. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten;
●inductie kookplaat (Atag);
●koelkast en vriezer met laden (Bosch);
●combimagnetron uitschuifbaar (Bosch);
●Vaatwasmachine (Bosch);
●RVS afzuigkap (Wave Design).

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 6.2 m²
Ook hier zal je direct opvallen hoeveel ruimte en luxe dit huis herbergt. Er zijn namelijk 2 ruime slaapkamers en een geweldige badkamer! De overloop geeft toegang aan de badkamer en twee zeer royale slaapkamers (voorheen 3). Door de dakkapel aan de achterzijde gaat er geen centimeter aan woonruimte verloren, wel zo fijn! Vloer: nieuw tapijt 2018, kleurstelling taupe. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 20 m²
Deze ouder slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en over de volle breedte van het huis gelegen, voorzien van een prachtige woningbrede dubbele dakkapel. Voorheen waren hier twee goede slaapkamers aanwezig, maar op dit moment is er dus een grote kamer. Ook is er een design radiator aanwezig. Leuk zicht in de eigen achtertuin. Slaap je het best als het aardedonker is? Doe dan de rolluiken dicht. Vloer: tapijt, beige. Wanden: spachteplutz. Plafond: spuitwerk, wit kleur 9001.

Slaapkamer 2 – ca. 8.3 m²
Deze fijne tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. Ook hier is een rolluik aanwezig. Vloer: tapijt, beige. Wanden: spachteplputz. Plafond: spuitwerk, wit kleur 9001.

Badkamer – ca. 6.3 m²
De geheel betegelde badkamer is in 2003 vernieuwd en daarbij zijn kosten noch moeite gespaard om ook hier weer een smaakvolle ruimte te maken. Hier is gekozen voor een wandcloset, een badkamermeubel met spiegel en verlichting en een kwartronde douchecabine met jets en thermostaat kraan. Ventilatie door middel van een raam en mechanische ventilatie. Design radiator aanwezig. Vloer: tegels, zwart. Wanden: tegels, wit/beige met sierrand. Plafond: spuitwerk, wit 9010.

INDELING 2E VERDIEPING

Voorzolder – ca. 7.8 m²
Middels een vaste open trap is deze voorzolder toegankelijk. Daglichttoetreding door middel van een kunststof Velux dakraam (2003) voorzien van een hor + verduisterend rolgordijn. Hier treft u aan de aansluitingen voor de wasmachine en droge met dak doorvoer, de mechanische ventilatie-unit (2003) en de cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2003). Ook is er een vlizotrap naar de bergzolder aanwezig en door middel van schuifdeuren is er ruimte achter de knieschotten aanwezig. Vloer: Novilon.

Slaapkamer 3 – ca. 11.6 m²
Een mooie derde slaapkamer. Daglichttoetreding door middel van 2x kunststof Velux dakraam (2003) voorzien van een hor + verduisterend rolgordijn. Vloer: tapijt, licht blauw. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk, wit 9001.

BUITENOM

Tuin
De totale kavel meet circa 24.07 x 5.40 m breed. De achtertuin is circa 8.50 meter diep en is onderhoudsvriendelijk ingericht, grotendeels sierbestrating, borders met vaste planten en een sfeervolle Japanse Esdoorn, waterelement, buitenkraan, 3 lichtpunten langs het pad en vijverpartij. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen. Parkeren kan op eigen terrein in de bestrate voortuin. Op korte afstand van de woning zijn diverse openbare parkeerplekken aanwezig.

Berging – ca. 6.2 m²
Achter in de tuin is een houten (fietsen) berging gesitueerd en voorzien van een meterkast met 6 groepen.

ALGEMEEN

Rolluiken
De woning is op de begane grond voorzijde keukenraam en alle slaapkamers 1e verdieping voorzien van rolluiken.

Schilderwerk
Kozijnen zijn buitenom geschilderd in 2014 en binnen in 2017.

Isolatie
De woning heeft ankerloze spouwmuren en is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Fundering
De woning is gefundeerd op betonnen heipalen waaroverheen een raster van gewapend betonnen funderingsbalken.

Gevelkozijnen
De kozijnen en ramen in de gevels zijn gemaakt van Dark Red Meranti. De 3 Velux dakramen zijn uitgevoerd in kunststof.

Begane grondvloer
De begane grondvloer is opgebouwd uit voorgespannen liggers met isolerende vul elementen en een druklaag en is afgewerkt met een 5 cm dikke cementdekvloer.

Verdiepingsvloeren
De vloeren van de verdiepingen zijn van gewapend beton, dik 17 cm.

Voor- en achtergevels
Deze bestaan uit een geprefabriceerde betonnen binnenspouwblad met een dikte van 8 cm, een luchtspouw waarin 8 cm mineraalwolplaten, een gemetseld buitenspouwblad van gevelsteen, moduulsteen.

Schuine daken
Het schuine dak van de woning bestaat uit een geïsoleerde sporenkap met een binnen bekleding van multiplex en is afgewerkt met betonpannen.

IN-STAP-KLAAR
Een goed begin? Een frisse (nieuwe) start? Je doet dat in vliegende vaart aan de Sweelinckstraat 20 te Gorinchem. Hier geen grote verbouwingen of maandenlang klussen maar gewoon meteen prettig wonen! Ieder hoekje en gaatje van dit huis is aangepakt en het resultaat mag er zijn; een lekker frisse en strakke woning waar gelet is op details. Deze woning heeft alles in zich om jouw droompaleis te worden. Zoek jij al tijden naar dat ene huis waar je snel kunt starten? Waar je niet hoeft te klussen en je in de buurt woont van alle voorzieningen? Dan laten we je de Sweelinckstraat 20 heel graag een keer live zien. Kom je binnenkort kijken?

Omgeving
De woning is gelegen in het ruim opgezette rustige straat van Gorinchem-Oost. Gorinchem Oost is een kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de nabije omgeving. Op enkele minuten afstand vindt u een winkelcentrum met alle denkbare winkelvoorzieningen. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige, historische binnenstad van Gorinchem met een ruim winkel- en restaurantaanbod. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid. De ontsluitingswegen A27 en A15 liggen op enkele autominuten van de woning.

Oplevering: in overleg (begin 2019)

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Papendrecht

Gorinchem

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Sleeuwijk - Waterlinie 144

Koopprijs: €232.500 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 146

Koopprijs: €237.500 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 148

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 150

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 152

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 154

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 156

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 105

Koopprijs: €259.950 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]