menu ?

Gorinchem

Stalkaarsen 46

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.


4 337 m³ 143 m² 97 m²

SFEERVOL HUIS EN IN-STAP-KLAAR!

  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 26

Kijk je mee op Stalkaarsen 46 in Gorinchem? Maar een waarschuwing vooraf, dit is een huis uit de categorie "liefde op het eerste gezicht". Dit huis is anders dan anderen en aan luxe en comfort is hier geen gebrek. Als je het huis binnenkomt, zie je het meteen; het huis is helemaal aangepakt van top tot teen en zeer sfeervol. Bovendien ligt het huis aan een mooie statige straat met voetpad en groenstrook. Wat een plaatje! Dit gecombineerd met een moderne hoogglans witte keuken, eigentijdse woonkamer met licht eiken vloerdelen en speels erkerraam, dakopbouw met kunststof kozijnen, stoere houtkachel en ruime badkamer. Slaapplekken zijn er volop. Je hebt hier maar liefst 4 ruime slaapkamers. Wat valt er nog meer te wensen? We zien je dan ook heel graag een keer live op de Stalkaarsen 46!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 5 m²
Via de goed verzorgde voortuin met prachtige dakplataan is de voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze keurige woning. De entree heeft een vestibule met deur naar de gang welke toegang verleent tot de woonkamer, het toilet en de trapkast. Vloer: licht eiken vloerdelen. Wanden: gestuct, wit en retro behang. Plafond: gestuct, wit.

Toilet - ca. 1.1 m²
De nette toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje. Ventilatie vindt mechanisch plaats. Vloer: tegels, wit/grijs. Wanden: tegels, wit. Plafond: hout, wit.

Woonkamer – ca. 28.4m²
Vanuit de hal bereikt u de heerlijke doorzon living, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte en een doorloop naar de keuken. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt middels de sfeervolle erker een mooi uitzicht op de voorgelegen ruime woonomgeving. De aan de erker geplaatste markies biedt een uitstekende vorm van zonwering. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, praktisch dicht bij de keuken gesitueerd en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. De deur in de achtergevel geeft direct toegang aan de tuin. De woonkamer is ruimtelijk rustgevend en sfeervol ingericht mede door de stoere gietijzeren houtkachel. Vloer: licht eiken vloerdelen. Wanden: gestuct, wit/lichtgrijs. Plafond: gestuct, wit.

Keuken – ca. 4.8 m²
De keuken uit 2009 ligt aan de achterzijde van het huis in een praktische L-vorm met witte hoogglans kastfronten gecombineerd met een zwart granieten aanrechtblad en betegelde achterwand. De hoekopstelling is uitgerust met een gascomfort, een rvs afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-oven en een koelkast. Vloer: tegels, antraciet/zwart. Wanden: gestuct, wit. Plafond: gestuct, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Vloer: vloerbedekking, bruin. Wanden: gestuct, wit + sauswerk. Plafond: gestuct, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 11.9 m²
Deze (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische schuifwandkast (blijft achter). De ruimte heeft een royale raampartij inclusief een deur naar het balkon op het zuiden (2.8 m²). Vloer: vloerbedekking, bruin. Wanden: gestuct, wit + behang. Plafond: gestuct, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 8.2 m²
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vloer: vloerbedekking, bruin. Wanden: gestuct, groen/antraciet. Plafond: gestuct, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 4.8 m²
De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. Vloer: vloerbedekking, bruin. Wanden: gestuct, wit + behang. Plafond: gestuct, wit.

Badkamer – ca. 5 m²
Keurige lichte badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Verwarming door middel van een design radiator. Mechanische ventilatie. Vloer: tegels, lichte kleurstelling. Wanden: tegels, lichte kleurstelling met sierrand. Plafond: gesausd, wit.

Wasruimte – ca. 1.7 m²
Praktische betegelde ruimte (voormalige badkamer) voorzien van aansluitingen van de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de combi ketel, type Nefit Topline HRC, bouwjaar 2012.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop – ca. 6.1 m²
Maar de echte verrassing is misschien wel de 2e verdieping bereikbaar via een vaste trap. Dit is geen zolderverdieping, maar een volwaardige extra verdieping met een grote kunststof dakopbouw aan de achterzijde. Vloer: vloerbedekking in een lichte kleurstelling. Wanden: behang met bloemetjes. Plafond: balken en gipsplaten.

Slaapkamer 4 – ca. 8.6 m²
Riante vierde slaapkamer met een afmeting van 7.05 x 3.23 m voorzien van een kunststof dakkapel en schuifwand kasten. Dit is de ideale kamer voor een tiener! Vloer: vloerbedekking in een lichte kleurstelling. Wanden: behang. Plafond: balken en gipsplaten.

BUITENOM

Achtertuin
De sfeervolle achtertuin meet circa 7 x 6 m en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en borders. De tuin is gesitueerd op het noordoosten. De stenen berging is voorzien van elektriciteit. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen, u zit er heerlijk vrij. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar een brandgang.

Berging – ca. 6 m²
Stenen berging achter in de tuin

Rolluiken
De slaapkamers aan de achterzijde + zolderverdieping zijn voorzien van rolluiken.

Ligging
Je woont lekker rustig in deze tussenwoning. Aan de voorzijde ligt een voetpad met groenstrook. Vlak bij het huis zijn meer dan genoeg parkeerplekken te vinden. Dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuis, winkelcentrum ´Piazza´ en uitvalswegen.

Bereikbaarheid Gorinchem
Gorinchem is centraal gelegen. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u gemakkelijk alle kanten op via de A27, A2 en A15. Steden als Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Amsterdam is circa 45 minuten rijden.

Kortom
Voel je de eerste verliefdheid al opkomen? Wacht dan niet te lang en kom binnenkort samen met ons kijken op Stalkaarsen 46 in Gorinchem. Wie weet wordt dit huis wel de liefde van je leven.

Oplevering: in overleg, voorkeur 1 mei 2019

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM

Papendrecht

Gorinchem - Wijnkoperstraat 373

Vraagprijs: €213.000 k.k. meer

Werkendam - Wierinxwal 13

SUPER SFEERVOL!

Vraagprijs: €209.000 k.k. meer

Gorinchem

Twee balkons aanwezig, hartje binnenstad!

Sleeuwijk - Waterlinie 144

Koopprijs: €232.500 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 146

Koopprijs: €237.500 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 148

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 150

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 152

Koopprijs: €235.000 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]