menu ?

Gorinchem

Hendrik Marsmanplein 3

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.


4 529 m³ 215 m² 148 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 30
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 31
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht (voorbehoud) 32

Licht, Leefruimte en een geweldige ligging!
Deze prachtige geschakelde twee-onder-één kapwoning met serre en inpandige garage heeft u veel te bieden. Dit uitstekend onderhouden woonhuis is gelegen op een bijzonder mooie en rustige locatie aan een autoluw pleintje en de achterzijde grenst aan een grasveld. De inpandige garage is omgebouwd tot een mooie werkruimte met een fietsenberging aan de voorzijde. De woning biedt verrassend veel ruimte met een royale, tuingerichte woonkamer, een prachtige aangebouwde serre, een werkkamer-/kantoor, moderne nieuwe toiletruimte, moderne strakke keuken en badkamer en totaal 4 slaapkamers (waarvan twee met dakkapellen). Voor de inpandige garage is parkeergelegenheid op eigen erf.

Rustige ligging
Dit rustige plekje van Gorinchem-Oost geeft je volop rust en toch vind je in deze groene wijk allerlei voorzieningen vlakbij. De woning heeft een schitterende ligging. Aan de voorzijde grenst de woning aan een halfrond doodlopend parkeerplein waar alleen bestemmingsverkeer komt en aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Vanuit je achtertuin loop je via de poort direct het grasveld op met een zee aan groen en bomen, dus geen inkijk van omwonende. De woning heeft een speelse architectuur met fraaie bouwdetails o.a. de halfronde ramen en ligt in de populaire woonwijk Gorinchem-Oost, nabij winkelcentrum, scholen, bushalte, centrum en uitvalswegen. Kortom, een goed verzorgde woning om zo te betrekken!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 5.6 m²
Via de entree bereikt u de ruime hal met daaraan gelegen de meterkast, het toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage (thans omgebouwd tot kantoorruimte en berging) en de woonkamer. Vloer: plavuizen in een lichte witte kleurstelling en gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Toilet – ca. 1 m²
De toiletruimte is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een warme en sfeervolle kleurstelling. Voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Sanitair: Geberit. Mechanische ventilatie aanwezig. Vloertegels: houtlook tegels. Wanden: houtlook tegels mooi gecombineerd met antraciet tegels en stucwerk. Plafond: stucwerk.

Werk-/kantoorruimte – ca. 11 m²
Mooie, praktische ruimte om thuis te werken of praktijk te houden voorzien van een houten werkblad. Van origine is dit een inpandige garage (afm. 6.00 x 3.21 m) voorzien van een geïsoleerde roldeur. Deze ruimte is thans onderverdeeld in een werkruimte en fietsenberging (5.7 m²) aan de voorzijde. Desalniettemin is dit op eenvoudige wijze te herstellen tot een garage door het wegbreken van de muur. Vanuit deze werkruimte is overigens ook nog een vaste kastruimte toegankelijk, welke zich ophoudt onder de trap richting de verdieping. Deze kastruimte doet dienst als werkkast en archief. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Woonkamer – ca. 35 m²
In deze zonnige woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungebank, waarbij een groot halfrond raam in de achtergevel en een deur naar de tuin voor de daglichttoetreding zorgen. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keukenruimte. Tevens is via een toogverbinding de aangebouwde serre bereikbaar. Vloer: plavuizen in een lichte witte kleurstelling en gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk in een zand kleurstelling gecombineerd met Ocean blue. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 9.47 m²
De keuken ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door het gevelraam met sfeervolle witte shutter een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De keukenruimte biedt plaats aan een parallelle opstelling met een strakke greeploze keuken unit en is uitgevoerd in een wit hoogglans kleurstelling gecombineerd met een composiet aanrechtblad. Tevens is er veel berg en kastruimte (laden) aanwezig. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een RVS gasfornuis met 5 kook zones inclusief wokbrander (Hotpoint-Ariston 90 cm) en oven; een vaatwasmachine, close-in boiler, een magnetron en een strakke roestvrijstalen afzuigkap. Dan is er nog een losse RVS koel-/vriescombinatie geplaatst. Vloer: plavuizen in een lichte witte kleurstelling en gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk in een zand kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

Serre – ca. 10.2 m²
De woonruimte is vergroot met een prachtige aangebouwde serre. Dit is vast de plek waar je graag zult zitten. Het geeft een meerwaarde aan de uitstraling van het huis. Een heerlijke plek waar u langer “buiten” kunt zitten en ook plaats is voor de eettafel. Hier kunt u in alle jaargetijden genieten van uw tuin. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar. Mooie brede vensterbanken. Het is de ideale overgang van binnen- naar buiten. Ook het dak is grotendeels voorzien van glas en voorzien van een extra dakraam. Vloer: laminaat, eiken kleurstelling. Wanden: stucwerk in een zand kleurstelling gecombineerd met een wandje in Ocean blue. Plafond: glas.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop
Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: vloerbedekking, zwarte kleurstelling. Wanden: stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 19.8 m²
Deze riante (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote kunststof dakkapel met twee draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens is er ruim plaats voor het plaatsen van een kast en er is airconditioning aanwezig. Vloer: vloerbedekking, zwarte kleurstelling. Wanden: stucwerk + behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 12.4 m²
Deze hoge (3.48m) slaapkamer is gesitueerd aan de noordzijde van de woning en voorzien van een groot Velux dakraam en voorzien van rolhor en een verduisterend rolgordijn. Vloer: vloerbedekking, zwarte kleurstelling. Wanden: behang, roze/grijs met TinkerBell. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 11.6 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Vloer: vloerbedekking, zwarte kleurstelling. Wanden: behang, sloophout decoratie rood/grijs. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 4.70 m²
De badkamer is volledig vernieuwd in oktober 2013 en voorzien een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Verwarming door middel van een strakke design radiator. Mechanische ventilatie aanwezig. Vloer: tegels, antraciet kleurstelling. Wanden: groot formaat antracietkleurige tegels tot aan het plafond betegeld. Plafond: spuitwerk.

INDELING 2E VERDIEPING

Voorzolder – ca. 6.8 m²
Middels een vaste trap is deze voorzolder met dakraam bereikbaar. In deze ruimte vindt u de witgoedaansluitingen, alsmede de opstelplaats van de CV combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar eind 2010 en de mechanische ventilatie-unit (bouwjaar 2012). Vloer: vinyl, wanden: behang, plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 4 – ca. 13.8 m²
Riante vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en Velux dakraam. Deze kamer heeft nog een extra grote bergruimte van ca. 2.8 m². Vloer: laminaat. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten.

Tuin
Ook de tuin is een plaatje met een optimale bezonning op het zuidwesten en meet ca. 10.5 x 8.50 m. De achtertuin is een plek om het hele jaar van te genieten en onderhoudsvrij aangelegd met een zonneterras van sierbestrating, kunstgras en verhoogde plantenbakken van grijze stapelblokken met diverse planten. Een leuke eyecatcher is de hoge palmboom voor een heerlijk vakantiegevoel. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt in de zomer een schaduwrijke plek. De erf afscheiding bestaat uit geschoren coniferen en er is een poort met achterom aanwezig. U zit er volledig vrij, geen inkijk van omwonende door de achtergelegen groenvoorziening. Tevens is er een houten bergkast voor de tuinspullen, een buitenkraan en verlichting aanwezig. Aan de voorzijde van de woning biedt de bestrate oprit ruimte voor het parkeren van de auto.

Fietsenberging – ca. 5.7 m²
Aan de voorzijde is via de geïsoleerde roldeur de fietsenberging bereikbaar met buitenkraan. Van origine is dit een inpandige garage (afm. 6.00 x 3.21 m). Deze ruimte is thans verdeeld in een werkruimte en fietsenberging (5.7 m²) aan de voorzijde. Desalniettemin is dit op eenvoudige wijze te herstellen tot een garage door het wegbreken van de muur van Gibo blokken.

Aanvulling lijst roerende zaken
De losse koel-vriescombinatie kan worden overgenomen alsmede de kast op zolder.

Omgeving
De woning is gelegen in het ruim opgezette en groene deel van Gorinchem-Oost met de naam “Het kleine Wiel”. Gorinchem Oost is een kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de nabije omgeving. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum (tevens nieuw winkelcentrum in aanbouw) met diverse winkels. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige, historische binnenstad van Gorinchem met een ruim winkel- en restaurantaanbod. De snelwegen A15 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer (bus én trein) ben je binnen no-time op je bestemming. De woning is aan de voorzijde gesitueerd aan een autoluw pleintje met voldoende openbare parkeerplaatsen, de achterzijde grenst aan een ruim grasveld.

Kortom
Ben jij op zoek naar een huis met lekker veel extra? Wij laten je de Hendrik Marsmanplein 3 in Gorinchem graag live zien. Dit is waarschijnlijk het huis waar je al tijden naar op zoek was.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem - Zusterstraat 18 - 20

Vraagprijs: €350.000 k.k. meer

Almkerk - Zandwijk 8

Gelijkvloers wonen midden in de natuur!

Vraagprijs: €375.000 k.k. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 27

Koopprijs: €370.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 25

Koopprijs: €369.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 23

Koopprijs: €365.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 21

Koopprijs: €369.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 19

Koopprijs: €365.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 17

Koopprijs: €364.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 125

Koopprijs: €384.950 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 127

Koopprijs: €359.950 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]