menu ?

Gorinchem

Muzenlaan 57

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.


5 425 m³ 186 m² 131 m²
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 1
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 2
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 3
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 4
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 5
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 6
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 7
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 8
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 9
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 10
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 11
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 12
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 13
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 14
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 15
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 16
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 17
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 18
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 19
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 20
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 21
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 22
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 23
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 24
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 25
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 26
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 27
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 28
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 29
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 30
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 31
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 32
  •  Eengezinswoning Gorinchem Verkocht 33

TOP AANBIEDING MET DAKOPBOUW, AANGEBOUWDE TERRASOVERKAPPING/TUINKAMER EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS! Deze fijne eengezinswoning (type herenhuis) is volgens traditionele wijze in 1996 verrezen als onderdeel van ‘Intermezzo’ in Gorinchem-Oost. De locatie is zeer aantrekkelijk te noemen, omdat de woning gelegen is in een rustige buurt, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen. Naast de 15 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten zijn kenmerkend de terrasoverkapping met glazen schuifwanden, vloerverwarming begane grond, 5 slaapkamers, de extra dakopbouw, twee badkamers en het dakterras. De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en herbergt nog 2 extra slaapkamers, een tweede doucheruimte en een dakterras. Het is in elk opzicht een goed doordacht huis; zowel qua indeling, ruimte als functionaliteit. Energielabel A, 17 zonnepanelen! Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 3.3 m²
De auto parkeer je op je eigen erf. De entree geeft direct een goede indruk van deze prachtige woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer en de meterkast voorzien van 15 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vloer: keramische tegels, houtlook oud eiken gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Woonkamer – ca. 31.5 m²
Deze riante kamer is voorzien van veel raampartijen, zodat deze woonkamer heerlijk licht is. In de achtergevel van de woning is een grote pui gecreëerd met daarin een terrasdeur met schuif hordeur naar de geweldige terrasoverkapping met glazen schuifdeuren. De scheiding tussen deze kamer en de keuken wordt gemaakt door een praktische tussenhal/trapportaal (met daarachter het toilet en de trap naar de verdieping). De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keuken. In de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vloer: keramische tegels, houtlook oud eiken gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Terrasoverkapping – ca. 20.3 m²
Deze luxe aluminium terrasoverkapping met gehard 8 mm glazen schuifwanden en helder 10 mm gelaagd glazen dakbedekking is een lust voor het oog en een verrijking voor de woning. De overkapping is direct aangesloten op de woning aan de achterzijde. Hierdoor krijgt u een extra kamer, ideaal als u graag het hele jaar “buiten” zit, maar dan wel warm en droog. Er zijn twee terras heaters aanwezig en diverse stopcontacten. Zowel in het voorjaar als in het najaar blijft het aantrekkelijk om gebruik te maken van deze extra ruimte. Maar ook wanneer het hoogzomer ‘s avonds wat frisser wordt, is de terrasverwarming een uitkomst. Afmeting circa 6 m x 3.50 m.
Vloer: terras tegels.

Woonkeuken – ca. 10 m²
De hal vormt een handige afscheiding tussen woongedeelte en keuken zonder dat de keuken hierdoor helemaal afgesloten wordt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door het flinke gevelraam een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een Petrol groene kleurstelling gecombineerd met beuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur te weten;
●een keramische kookplaat;
●afzuigkap;
●vaatwasmachine vernieuwd 2013;
●Koel-/vriescombinatie;
●Magnetron;
●Hetelucht oven.
Vloer: keramische tegels, houtlook oud eiken gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Tussenhal/trapportaal – ca. 1 m²
Vanuit de woonkamer is het trapportaal bereikbaar. De tussenhal/trapportaal geeft toegang tot de eerste verdieping en het toilet. Vloer: keramische tegels, houtlook oud eiken gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling

Toilet – ca. 1 m²
Nette geheel betegelde nieuwe toiletruimte (2016) voorzien van een zwevend toilet met bidetfunctie en een hardstenen design fonteintje. Extra kastruimte in de wand onder de trap geïntegreerd. Merk sanitair: Plieger. Vloer: keramische tegels, houtlook oud eiken gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: tegels, wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop– ca. 5.5 m²
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: PVC-vinyl vloerafwerking. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 15.5 m²
De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen en extra nis is dit een heerlijk lichte kamer. Vloer: PVC-vinyl vloerafwerking. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Slaapkamer 2 – ca. 11.8 m²
Ruime tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Vloer: PVC-vinyl vloerafwerking. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Slaapkamer 3 – ca. 9 m²
Dit slaapvertrek bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is thans in gebruik als kastenkamer. Vloer: PVC-vinyl vloerafwerking. Wanden: stucwerk, latex wit. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

Badkamer – ca. 6.5 m²
De nette en zeer complete badkamer (bouwjaar 2012) is voorzien van een ligbad, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een kwartronde stoomcabine met stoomdouche, een welness aan huis voor een heerlijke ontspannen ervaring. Met de uitgebreide functies geniet u van heerlijk stromend water van boven en van de zijkant. Daarnaast geniet u van uw favoriete radiozender. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: getrommelde vloer en wand tegels. Plafond: spuitwerk in een witte kleurstelling.

INDELING TWEEDE VERDIEPING (EXTRA DAKOPBOUW)

Overloop – ca. 5.3 m²
Via de vaste trapopgang is de overloop bereikbaar en verleent toegang tot 2 slaapkamers. Ook is hier een aparte tweede doucheruimte gecreëerd en een wasruimte met de CV installatie (CV ketel, type Bosch HRC 35 CW5, bouwjaar: 2012), de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine aansluiting en de wasdroger aansluiting gerealiseerd.

17 zonnepanelen
Met de 17 Solaradge zonnepanelen + omvormer is er gekozen voor een duurzame oplossing, u bespaart op uw energiekosten.

Doucheruimte – ca. 3 m²
Praktische doucheruimte voorzien van een douchecabine met schuifdeur, wastafel en een derde zwevend toilet. Vloer: tegels, antraciet. Wanden: tegels, wit met sierrand. Plafond: wit, latex.

Slaapkamer 4 – ca. 9.7 m²
Dit vertrek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat in een licht bruine kleurstelling. Wanden: wit, latex. Plafond: wit, latex.

Slaapkamer 5 – ca. 12.1 m²
Dit slaapvertrek (opbouw, extra uitbreiding) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via een deur is het dakterras bereikbaar. Vloer: laminaat in een licht bruine kleurstelling. Vloer: laminaat in een licht bruine kleurstelling. Wanden: wit, latex. Plafond: wit, latex.

Dakterras/balkon – ca. 15 m²
Vanuit slaapkamer 5 is het dakterras bereikbaar. Vloer: hardhouten vlonderplanken.

ALGEMEEN

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een duidelijke diagonale lijn met een tweede vlonderterras, een vijverpartij met vijverpomp en luchtpomp, pad van tegels en grijs split, verlichting, borders, vijgenboom etc. De achtertuin meet circa 15 m x 6 m. De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen en klimop, u zit er volledig vrij. Achter in de tuin is een stenen (fiets) berging van ca. 5 m² met een extra berging/overkapping van 8.9 m² gesitueerd. Tevens is er een achterom aanwezig door middel van een poort. Aan de voorzijde biedt het perceel de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en is geheel voorzien van sierbestrating. 2x buitenkraan aanwezig.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is compleet geïsoleerd.

Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijk wijk, dichtbij diverse scholen en sportverenigingen. Ook winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Werkendam

Gorinchem

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Sleeuwijk - Waterlinie 142

Koopprijs: €270.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 29

Koopprijs: €280.000 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 103

Koopprijs: €264.950 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 107

Koopprijs: €266.950 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 109

Koopprijs: €269.950 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 115

Koopprijs: €269.950 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 119

Koopprijs: €264.950 v.o.n. meer

Sleeuwijk - Waterlinie 121

Koopprijs: €264.950 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]