menu ?

Arkel

Perendreef 5

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.


2 199 m³ 107 m² 58 m²
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 1
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 2
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 3
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 4
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 5
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 6
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 7
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 8
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 9
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 10
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 11
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 12
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 13
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 14
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 15
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 16
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 17
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 18
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 19
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 20
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 21
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 22
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 23
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 24
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 25
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 26
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 27
  •  Eengezinswoning Arkel Te koop 28

Klaar voor de start is......AF!!!
Ben jij al tijden op zoek naar een betaalbare woonplek met een heerlijke diepe tuin met zon in overvloed? Wil je graag (her) starten op de woonmarkt of zoek je naar een geschikt huis om je wooncarrière te vervolgen? Dan laten we je de Perendreef 5 te Arkel graag een keer live zien. De plek is uniek, aan een autoluwe rustige straat, uitkijkend over groen en een brede singel. Ook de achtertuin verdient de titel "superplek". Deze is gelegen op het zuidwesten en circa 13 meter diep. Een overzichtelijk huis met een zo goed als nieuwe badkamer op de begane grond, een heerlijke woonkamer met open keuken, een achterhal/wasruimte en 2 fijne slaapkamers op de verdieping. We laten het je graag een keer live zien!

Superplek!
Dat is wat ons meteen opviel toen wij voor het eerst deze fijne woning aan de Perendreef 5 zagen. Van het type dat we je nu aanbieden (twee woonlagen, badkamer beneden en diepe tuin) zijn er maar weinig gebouwd. Het huis zit zelfs een klein beetje verstopt, omdat het een autoluwe straat is. Parkeren doe je vlakbij het huis en via de voorzijde gaan we richting het huis. Vanuit daar kijk je uit over een mooie brede singel. Ook de achtertuin verdient de titel "superplek". Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten dus zon heb je hier volop. En het huis ten slotte is ook een heerlijke plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 2.35 m²
De auto parkeer je op een van de vele parkeerplekken in de buurt van de woning. Kijk even goed om je heen. Dit huis grenst direct aan een autoluwe straat en heeft aan de voorzijde dus vrij uitzicht. Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze keurig verzorgde woning. De Portugese tegels op de vloer zorgen direct voor een Mediterraans warm welkom. Verder zijn in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de c.v. kast met opstelplaats van de combiketel, Vaillant bouwjaar 1997 en de toegangsdeur naar de badkamer. Via een glasdeur stap je de half open keuken met woonkamer binnen. Vloer: Portugese cementtegels in een stijlvol authentieke patroon gelegd. Wanden: structuurverf, gebroken wit. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 3.5 m²
In 2016 is de badkamer flink onder handen genomen. Het resultaat is een moderne strakke badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met dubbele glazen deuren, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: betonlook antraciet tegels. Wanden: witte wandtegels en ter hoogte van het toilet zijn antraciet stoken tegels aangebracht. Plafond: gesausd in een witte kleurstelling.

Half open keuken – ca. 6.8 m²
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht op de voorgelegen woonomgeving met veel groen en waterpartij en u heeft geen last van inkijk. De hoekkeuken is voorzien van landelijke gebroken witte kastfronten met kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur o.a. een combimagnetron, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. De kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Vloer: Kersen parketvloer. Wanden: spachtelputz, gebroken wit. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 16 m²
De woning beschikt over een gezellige zitkamer aan de achterzijde van de woning met leuk uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keukenruimte. Vanuit de woonkamer is via een deur de achterhal bereikbaar. Vloer: Kersen parketvloer. Wanden: spachtelputz, gebroken wit. Plafond: spuitwerk.

Bijkeuken/achterhal – ca. 3.8 m²
Achterhal met praktische aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en deur naar de tuin. Hier kun je heel makkelijk nog een tweede koelkast plaatsen. Ideaal voor wanneer je veel mensen te eten krijgt. Vloer: Portugese cementtegels in een stijlvol authentieke patroon gelegd. Wanden: wit gesausd. Plafond: schroten, gebroken wit.

INDELING VERDIEPING

Overloop – ca. 2 m²
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers. Vloer: laminaat, licht eiken. Wanden: structuurverf, gebroken wit. Plafond: gipsplaten, gesausd.

Slaapkamer 1 – ca. 12.7 m²
De (ouder)slaapkamer met wastafel is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met rolluik. Vanuit deze kamer is een luik naar een bergvliering aanwezig en er is bergruimte achter de knieschotten. Vloer: laminaat, licht eiken. Wanden: structuurverf, gebroken wit met blauwe accent kleuren. Plafond: gipsplaten, gesausd.

Slaapkamer 2 – ca. 7.7 m²
Deze tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vloer: laminaat, licht eiken. Wanden: structuurverf, licht blauw. Plafond: gipsplaten, gesausd.

Vliering/bergzolder - afmeting 4.27 x 2.69 m
Heb je veel losse spullen die je niet vaak nodig hebt? Die kun je kwijt op de vliering die vanuit slaapkamer 1 bereikbaar is.

ALGEMEEN

Achtertuin
Ah, heerlijk, de zomer is eindelijk begonnen. Hoe fijn is het dan dat jouw nieuwe woning ook nog eens beschikt over een zeer diepe tuin (12.67 m), waar je gemakkelijk zowel de schaduw áls de zon opzoekt! Voor de meeste huizenzoekers staat een ideale tuinligging hoog op het wensenlijstje. Deze woning ligt met z'n achtertuin ideaal op het zuidwesten dus hier kun je de hele dag genieten van de zon totdat deze ondergaat. Vergeet je jezelf niet in te smeren tijdens de BBQ?! De achtertuin is voorzien van volledige bestrating, een smalle border met vaste beplanting en houten schuttingen met begroeiing. Zo is er een heerlijk onderhoudsvriendelijk geheel ontstaan, waar het een kwestie is van tuinstoel uitklappen en genieten maar! De pergola vormt een ideaal klimrek voor de druif en is gelijk de schakel tussen huis en tuin, ook hier is een deel bestraat met Portugese tegels. Zie jij jezelf hier al thuis komen? Genieten na een lange dag hard werken en nog even genieten van wat zonnestralen? Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor je tuingereedschap en de fietsen. Maximale privacy door de geplaatste schuttingen en er is een achterom via een poort naar de brandgang.

Houten berging/blokhut – ca. 4.8 m²
Achter in de tuin staat een handige (fietsen) berging (2016) met een afmeting van 2.73 x 1.74 m.

Bijzonderheden
De woning is netjes bewoond en goed onderhouden.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd.

Ligging en bereikbaarheid
Nu we al veel over het huis en de ligging verteld hebben willen wel als laatste nog even extra benadrukken hoe leuk het wonen in Arkel is. De woning is namelijk lekker centraal gelegen nabij alle voorzieningen. Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. De A27-A15 Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Arkel vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van het dorp verwijderd. Arkel heeft een eigen treinstation en staat in verbinding met de lijn Dordrecht – Geldermalsen. Arkel is voorzien van diverse voorzieningen o.a. een basisschool, treinstation, sportzaal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het winkelcentrum “De Peperhof”, ijsbaan en het zwembad. De woning is ook op enkele fietsminuten van het centrum van Gorinchem gesitueerd met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom
Ben jij de starter of doorstromer op de woningmarkt die al tijden zoekt naar een woonplek tegen een scherpe vraagprijs?! Dan laten we je heel graag de Perendreef 5 te Arkel een keertje in het echt zien!

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Leerdam - Vogelsangstraat 44

Vraagprijs: €175.000 k.k. meer

Leerdam

Hardinxveld-Giessendam - Pieter de Hooghstraat 38

Vraagprijs: €185.000 k.k. meer

Arkel

Gorinchem - Paddemoes 31

TOP APPARTEMENT!

Vraagprijs: €184.000 k.k. meer

Gorinchem - Molenstraat 47 C

Vraagprijs: €159.500 k.k. meer

Vuren - Molenlaan 28

Vraagprijs: €179.000 k.k. meer

Gorinchem

Werkendam

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]