menu ?

Hardinxveld-Giessendam

De Buurt 10

Dijkwoning

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.


5 1047 m³ 428 m² 236 m²
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 1
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 2
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 3
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 4
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 5
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 6
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 7
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 8
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 10
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 11
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 12
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 13
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 14
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 15
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 16
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 17
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 18
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 19
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 20
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 21
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 22
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 23
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 24
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 25
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 26
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 27
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 28
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 29
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 30
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 31
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 32
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 33
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 34
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 35
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 36
  •  Dijkwoning Hardinxveld-Giessendam Te koop 37

EEN DIJK VAN EEN VRIJSTAANDE WONING MET DAKTERRAS, OVERDEKTE LOUNGERUIMTE EN EIGEN OPRIT MET PARKEERRUIMTE IN DE CARPORT. Je zoekt, je zoekt... en wij hebben het! Het ene huis is het andere niet en dat bewijst de Buurt 10! De indeling van dit huis is namelijk niet te vergelijken met andere woningen. Voorheen waren het twee woningen met winkel, thans fraai omgebouwd tot 3 woonlagen woongenot. De woonverdieping met living en eilandkeuken is op dijkniveau en ook nog eens uitgebouwd met een groot dakterras op het zuiden (40 m²), daardoor is een speelse indeling ontstaan. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een fijne badkamer. Dan is er nog een multifunctioneel souterrain met bar, slaap-/werkkamer, badkamer, wasruimte, kantoor en een overdekt lounge terras met eigen jacuzzi en houtkachel. De achterzijde kijkt uit op een groenstrook, de Rivierdijk met daarachter de schitterende rivier “De Merwede”. Meteen voor het huis valt al op dat de gevels helemaal wit geschilderd zijn. Lekker fris! Maakt het sfeervolle plaatje van de witte voorgevel u ook zo benieuwd? Dat is dan volkomen terecht. Met dit pand kunt u alle kanten op!

INDELING DIJK-NIVEAU

Entree/hal – ca. 10.5 m²
Entree met toegang tot het toilet en de woonkeuken. Ook is hier de meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar en 2x 380 Volt) opgesteld en een diepe garderobekast. Leuk detail is het boeren stalraam. Vloer: tegels, zwart/antraciet. Wanden: lambrisering + stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

Toilet – ca. 1.50 m²
Het toilet is voorzien van een strak zwevend toilet met design fonteintje. Vloer: tegels, grijs. Wanden: witte wandtegels met sierrand. Plafond: stucwerk.

Woonkamer – ca. 71 m²
De verbinding tussen woonkamer en keuken is openlijk en ruim. Hier kan je goed zien dat twee panden zijn samengevoegd. Na een grondige renovatie is deze verdieping kunstig ingedeeld en uitgebouwd met aan de voorzijde een leuk zitgedeelte bij de strakke gashaard, toog naar de eetkamer en er is een prachtige eilandkeuken. Verder zijn de verschillende area's in de ruimte middels speelse verlagingen met elkaar verbonden rondom de kolom met trappartij. Via een schuifpui is het waanzinnige dakterras bereikbaar. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

Open woonkeuken – ca. 21.7 m²
Binnen de keukenruimte staat een geweldige eilandkeuken (ca. 2000) met keukenblok onder het raam en apparatenwand, welke is uitgevoerd in een eigentijdse offwhite kleurstelling. Deze inbouwunit is meer dan compleet als we letten op de diverse inbouwapparaten die in deze unit zijn geïntegreerd. Op het keukeneiland ligt een kunststof betonlook werkblad, waarin een keramische kookplaat is opgenomen. Aan inbouwapparaten is het volgende aanwezig, te weten: een combimagneton, een heteluchtoven, een vaatwasmachine, een grote koel-/vriescombinatie en een strakke eiland afzuigkap, uitgevoerd in RVS. Verder is de unit uitgerust met veel bergruimte o.a. brede strakke laden en hoge kasten. Het spoelgedeelte is onder het raam gesitueerd met mooi uitzicht over de omgeving. Vloer: keramische tegels gecombineerd met vloerverwarming in een grijs/antraciet kleurstelling. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

Dakterras – ca. 39.2 m²
Dit geweldige dakterras met vlonders is gesitueerd op het zonnige zuiden en grenst direct aan de woonkamer en daarom een fijne plek in ieder jaargetijde; altijd met een weergaloos uitzicht op de natuur. Het terras is voorzien van een stalen draaitrap die u in de zij-tuin (westzijde) brengt.

INDELING VERDIEPING

Overloop – ca. 10 m²
Via een trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar. De trap is overigens voorzien van sierlijke spijlen en er is in het dak een nieuw dakraam geplaatst. Daarbij fungeert de L-vormige overloop als verkeersruimte tussen de drie slaapkamers en de complete badkamer alsmede een inloopkast met louvredeuren. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 14 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een nieuwe dakkapel (2018) met draai-/kiepramen en geweldig uitzicht over de Rivierdijk met de rivier de Merwede. Tevens is hier een grote 3-deurs schuifwandkast met verlichting aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 11 m²
Deze tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en mooie grijze dakspanten. Ook is hier een luik naar de zolderberging aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: gipsplaten en behang. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 3 – ca. 15 m²
Dit is ook een heerlijke ruime slaapkamer en gesitueerd aan de voorzijde van de woning met dakkapel en inbouw kastruimte. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: kraaldelen.

Slaapkamer 4 – ca. 11 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een raam in de voorgevel en een dakkapel aan de oostzijde. Tevens inbouw kastruimte via schuifdeuren. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten.

Badkamer – ca. 8.3 m²
Deze badkamer met dakkapel is voorzien van alle denkbare comfort, afgewerkt in neutrale kleurtinten en voorzien van een hoekligbad, een glazen douchecabine, een tweede zwevend toilet, een wastafel met kast en spiegel en een bidet. Verwarming door middel van een design radiator. Mechanische ventilatie. Vloer: licht beige vloertegels met vloerverwarming. Wanden: lichte wandtegels met sierstrip. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

Bergzolder – 10 m²
De zolder biedt veel bergruimte en is via een vlizotrap bereikbaar

ONDERSTE LEVEL (SOUTERRAIN)

Overloop – ca. 18.6 m²
Vanuit de woonkamer is de trap naar het ruime souterrain bereikbaar (stahoogte). De overloop van het souterrain geeft toegang aan een slaapkamer, een barruimte met toegang tot het overdekte terras/loungeruimte, wasruimte, tweede badkamer, een separaat toilet, een kantoor, berging en een achterhal/entree met toegang tot de dubbele carport.

Slaapkamer 5 – ca. 13.9 m²
Slaapkamer voorzien van een grote schuifwandkast en roede verdeeld raam in de oostgevel. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: balken.

Badkamer 2 – 6 m²
De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweepersoons inloop doucheruimte met regendouche en een strak wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Verwarming door middel van een design radiator. en vloerverwarming. Vloer: tegels, donkere antraciet kleurstelling met vloerverwarming. Wanden: witte tegels in een marmer effect kleurstelling. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

Tweede toilet – ca. 1.3 m²
Naast de badkamer is een separate moderne toiletruimte gesitueerd met een zwevend toilet met fonteintje. Vloer: tegels, donkere antraciet kleurstelling. Wanden: witte tegels in een marmer effect kleurstelling. Plafond: gipsplaten.

CV-kast
Aparte kast met opstelplaats van de HR-combiketel, type Nefit Topline, bouwjaar circa 2013.

Wasruimte – ca. 11.4 m²
Praktische wasruimte met extra keukenblok en aansluitingen voor de was-/droog apparatuur. Raam in de oostgevel. Afwerking: tegels en gipsplaten.

Kantoor – ca. 6.4 m²
Praktische kantoorruimte met eigen entree. Raam in oostgevel.

Barruimte – ca. 26.8 m²
Wat een geweldige ruimte om een feestje te vieren in eigen huis! Voor de bar zijn er een paar krukken geplaatst, dit gedeelte ademt echt een warme bruine kroeg sfeer uit. Achter de bar is een tap aanwezig en er is airconditioning. Er is nog een extra ruimte met tafel en stoelen, dit wordt nu gebruikt voor feesten en partijen. Verder is er een deur naar het overdekte loungeterras.

BUITENOM

Tuin
De kavelgrootte bedraagt 428 m². De zijtuin (oostzijde) van deze woning is prima toegankelijk dankzij een gietijzeren hekwerk met een bestrate oprit/afrit die uitkomt bij een dubbele carport en houten berging met overkapping. Aan de westzijde is ook een tuingedeelte welke onderhoudsvriendelijk is ingericht met sierbestrating en een overdekt terras.

Overdekt terras/loungeruimte – ca. 29 m²
Een van de belangrijkste elementen die er te zien zijn in deze tuin, is het schitterende overdekte terras. Of kunnen we beter patio of veranda zeggen? Wat voor naam je het ook geeft, het is een prachtige plek waar je menig uurtje door kan brengen. En of de zon dan schijnt of de regen juist met bakken uit de hemel valt, maakt dan niet zo heel erg veel uit. Je zit hier heerlijk beschut. Op een frisse avond gooi je lekker een houtblokje in de houtkachel en er is een extra wandheater aanwezig. Het is een heerlijk loungeruimte met een geweldige jacuzzi. Dit is een perfecte plek om na een drukke werkdag en in het weekend heerlijk te kunnen genieten en ontspannen! Vloer: plavuizen en vlonder planken.

Ligging
Dit complete aanbod is gelegen op “De Buurt”, het kloppende hart van Boven-Hardinxveld, eenrichtingsverkeer, nabij (sociale) voorzieningen, winkels en op steenworp afstand van de rivier “de Merwede”. Kinderspeelplaatsen, parkeergelegenheid en de dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Een groot gedeelte van De Buurt is omstreeks 1900 gebouwd, zo ook de woning op nummer 10. Spreken we anno nu wel degelijk van een woonhuis, in vroeger tijden werd het pand gebruikt als woonhuis met bijbehorende winkel. De snelwegen A15 en A27 zijn op korte afstand.

Schilderwerk
De woning is in 2018 buitenom geschilderd.

Zonnescherm
Aan de achterzijde (woonkamer/dakterras) is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Bouwaard
Traditionele bouwaard, beton- en houten vloeren, gemetselde muren, deels spouwmuren, zadeldak met pannen dekking, plat dak gedeeltelijk. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middel CV combiketel en gashaard en gedeeltelijk vloerverwarming (keuken en badkamer).

Kortom
Wij kunnen ons voorstellen dat je interesse is gewekt. Voor meer gedetailleerde informatie nodigen we je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij hopen je binnenkort kennis te mogen laten maken met je mogelijke nieuwe paradijs. Kom, kijk, geniet en wie weet wordt dit je nieuwe buurt!

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem

Hardinxveld-Giessendam

Rijswijk NB

Gorinchem - Schildwacht 241

Koopprijs: €425.000 v.o.n. meer

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem - Kortendijk 40

Pakhuis verbouwd tot stijlvol herenhuis met originele details!

Vraagprijs: €495.000 k.k. meer

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]