menu ?

Gorinchem

Burgstraat 52

Woning

Vraagprijs: € 179.500,- k.k.


1 223 m³ 29 m² 64 m²
  •  Woning Gorinchem Te koop 1
  •  Woning Gorinchem Te koop 2
  •  Woning Gorinchem Te koop 3
  •  Woning Gorinchem Te koop 4
  •  Woning Gorinchem Te koop 5
  •  Woning Gorinchem Te koop 6
  •  Woning Gorinchem Te koop 7
  •  Woning Gorinchem Te koop 8
  •  Woning Gorinchem Te koop 9
  •  Woning Gorinchem Te koop 10
  •  Woning Gorinchem Te koop 11
  •  Woning Gorinchem Te koop 12
  •  Woning Gorinchem Te koop 13
  •  Woning Gorinchem Te koop 14
  •  Woning Gorinchem Te koop 15
  •  Woning Gorinchem Te koop 16
  •  Woning Gorinchem Te koop 17
  •  Woning Gorinchem Te koop 18
  •  Woning Gorinchem Te koop 19
  •  Woning Gorinchem Te koop 20
  •  Woning Gorinchem Te koop 21
  •  Woning Gorinchem Te koop 22
  •  Woning Gorinchem Te koop 23
  •  Woning Gorinchem Te koop 24
  •  Woning Gorinchem Te koop 25
  •  Woning Gorinchem Te koop 26
  •  Woning Gorinchem Te koop 27

GEZELLIGE STADSWONING MET PRIVACY BIEDEND DAKTERRAS! De sfeervolle woning uit begin 1900 is gelegen in het rustige gedeelte van de binnenstad. Dichtbij de stadswallen en de rivier, tevens dichtbij de gezellige winkelstraten en het bruisende uitgaansleven van Gorinchem. De woning heeft een terras met veel privacy, vanwaar u een geweldig uitzicht heeft over de gehele binnenstad! De woning is praktisch ingedeeld met een ruime leefkeuken op de begane grond. De gehele eerste verdieping is in gebruik als living en voorzien van een openhaard. Door de grote lichtramen is er prachtig uitzicht op de Vissersdijk. Op de 2de verdieping bevindt zich de slaapkamer en badkamer. Tevens is via deze verdieping het dakterras bereikbaar. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING BEGANE GROND

Entree – 2.3 m²
De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de ruime leefkeuken, de meterkast (3 stoppen, 1 aardlekschakelaar) en het toilet. Vloer: hout. Wanden: spachtelputz in een lichte kleursamenstelling. Plafond: spachtelputz in een lichte kleursamenstelling.

Toilet – 1 m²
Deze ruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Het toilet is van de hal gescheiden door een mooie oude paneeldeur met bovenlicht. Vloer: tegels, wit. Wanden: deels betegeld, deels spachtelputz in een lichte kleursamenstelling. Plafond: spachtelputz in een lichte kleursamenstelling.

Keuken – 16.6 m²
Deze riante leefkeuken is voorzien van een L-vormige keukenblok gecombineerd met crèmekleurige kastfronten, antracieten kunststof aanrechtblad en zwarte handgrepen. De keuken heeft veel bergruimte in de onder en bovenkastjes en beschikt over een koelkast met vriesvak, oven, gaskookplaat en een afzuigkap in schouwmodel. In het verlengde van de keuken bevinden zich aansluitingen voor de was-/droog apparatuur. De gezellige keuken heeft grote schuiframen aan de voorzijde en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Achter in de keuken is de trapopgang (met trapbordes) naar de eerste verdieping en bevindt zich een trapkast met veel bergruimte. Vloer: laminaat, licht eiken. Wanden: deels betegeld, deels stucwerk in een lichte kleursamenstelling. Plafond: houten balken, zwart/wit.

INDELING 1e VERDIEPING

Living – 23.2 m²
De gehele eerste verdieping is in gebruik als living. Vanuit deze sfeervolle ruimte heb je door de grote schuiframen aan de voorzijde van de woning een prachtig uitzicht op de Vissersdijk. De ruimte is voorzien van een openhaard , een raam in de zijgevel en bij de trapopgang bevindt zich een spiegelwand wat zorgt voor een nog ruimtelijkere uitstraling. Vanuit de living is middels een open trap de tweede verdieping te bereiken. Vloer: massief antiek eiken vloerdelen. Wanden: deels stucwerk, deels granol, groen en in een lichte kleursamenstelling. Plafond: houten balken, zwart/wit.

INDELING 2DE VERDIEPING

Overloop – 6.4 m²
De overloop is voorzien van een dakkapel en een hand bedienbaar rolluik en geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Vanuit de overloop is door het raam de trap naar het dakterras bereikbaar. Tevens kun je vanuit de overloop via een luik en een losse trap de bergzolder bereiken. Extra bergruimte bevindt zich schuin onder de dakkapel. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz in een lichte kleursamenstelling. Plafond: gesausd in een lichte kleursamenstelling.

Slaapkamer – 6.5 m²
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kast en extra bergruimte afgesloten met een deurtje. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz, groen en in een lichte kleursamenstelling. Plafond: gesausd in een lichte kleursamenstelling.

Badkamer – 3.2 m²
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermosstaatkraan, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De ventilatie is optimaal door het ventilatierooster in het raam en het ventilatiesysteem, aangesloten op het lichtpunt. Vloer en wanden: tegels in een lichte kleursamenstelling met sierstrip. Plafond: kunststof schrootjes in een lichte kleursamenstelling.

Bergzolder (3.88 x 2.50m, 1.16m hoog)
De bergzolder is bereikbaar via een luik en een losse trap. Naast de bergruimte is hier ook de opstelplaats voor de HR-combiketel (huur € 27,- per maand) en de mechanische ventilatie unit.

Dakterras – 5.7 m²
Op dit gezellige dakterras zit je volledig vrij! Aan alle kanten is vrij uitzicht, zowel de Sint Jantoren, het Dalempoortje en de Molen op de stadswallen zijn vanaf het dakterras te zien! Tot in de late uurtjes is het hier heerlijk vertoeven zonder inkijk van omliggende terrassen of woningen. Het dakterras is bereikbaar middels een raam en vaste trap en is afgewerkt met houten planken en houten vlonders.

Goed om te weten:
●Kozijnen en deur voorgevel zijn in november 2017 geschilderd
●Kozijnen achtergevel zijn geschilderd in 2012
●Binnenmuren en houtwerk zijn in 2017 geschilderd
●Dakterras en trap zijn opgeknapt/vervangen in 2015
●Inbouwkoelkast is vervangen in 2014
●Losse vaatwasser dateert van 2013, is weinig gebruikt
●Er is een losse vriezer aanwezig
●Toilet in de badkamer is vervangen in april 2017
●Kitranden in de douche zijn vervangen in november 2017
●Thermostaatkraan douche is vervangen in 2013
●In november 2017 zijn slimme meters geïnstalleerd in meterkast voor stroom en gas
●De goot aan de achtergevel (waar trap naar dakterras is) is vervangen/opgeknapt in 2014
●Trappen zijn opgeknapt in 2017
●Vloerbedekking in de slaapkamer is vervangen in 2017

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Werkendam - Sasdijk 61

Vraagprijs: €185.000 k.k. meer

Arkel - Prins Bernhardstraat 7

Vraagprijs: €175.000 k.k. meer

Leerdam - Poorterij 6

Vraagprijs: €175.000 k.k. meer

Arkel

Gorinchem

Gorinchem - Paddemoes 31

Vraagprijs: €189.000 k.k. meer

Gorinchem - Molenstraat 47 C

Vraagprijs: €167.500 k.k. meer

Vuren - Molenlaan 28

Vraagprijs: €179.000 k.k. meer

Gorinchem - Leeuwenhofje 28

Vraagprijs: €169.500 k.k. meer

Werkendam - Koppenhof 1

Koopprijs: €189.000 k.k. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]