menu ?

GORINCHEM

Anna Lambrechts-Vosstraat 14

Villa

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.


5 575 m³ 232 m² 167 m²
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 1
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 2
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 3
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 4
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 5
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 6
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 7
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 8
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 9
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 10
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 11
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 12
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 13
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 14
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 15
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 16
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 17
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 48
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 49
  •  Villa GORINCHEM Verkocht 50

VEEL LEEFRUIMTE - TUIN AAN WATERPARTIJ - NIEUWE C.V. KETEL! Onder moderne architectuur gebouwde geschakelde villa met carport en ruime garage/kantoor op 232 m² eigen grond, gesitueerd in een representatieve gewilde woonwijk aan de rand van Gorinchem-Oost. De ligging mag buitengewoon aantrekkelijk genoemd worden met een heerlijke zonnige tuin, direct grenzend aan een singel. Op de begane grond kunnen we spreken van een grote leefruimte van ca. 48m². Tot hoog in de kap van deze villa zijn maar liefst 5 slaapkamers te vinden en een complete badkamer. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 7,6 m²
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast (voorzien van 7 groepen) en de vaste kastruimte. Vloer: plavuizen in antraciet kleurstelling. Wanden: spuitwerk in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Toilet
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vloer: tegels in crème kleurstelling. Wanden: gedeeltelijk betegeld in crème kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Woonkamer – ca. 38,3 m² (incl. keuken)
De uiterst royale en multifunctionele woonkamer is op een zeer doordachte wijze opgedeeld in zitgedeelte en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, zodoende staat de woonkamer is directe verbinding met de groene achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De absolute meerwaarde aan deze woonkamer is de combi openhaard, hierdoor voelt de woning heerlijk behaaglijk aan in de winter. Vloer: tegels gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: spuitwerk in diverse kleurstellingen. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 7,4 m²
De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het luxe keukenblok is uitgevoerd in berken kastfronten gecombineerd met een terrazzo gemêleerd aanrechtblad. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koel/vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is meer dan voldoende kastruimte aanwezig. Merk keuken: Ikea (het aanrechtblad komt van een specialist), bouwjaar: 2008. Vloer: tegels gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: gedeeltelijk betegeld in licht grijze kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Garage – ca. 19,2 m²
De garage is via de roldeur aan de voorzijde te bereiken. De garage is voorzien van elektriciteit. Achterin de garage is kantoorruimte gerealiseerd.

Kantoorruimte – ca. 10 m²
De kantoorruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de garage. Deze ruimte is bereikbaar via de woonkamer, tevens is hier een loopdeur naar de tuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 7 m²
Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de hobbyruimte, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: tapijt in bordeaux kleurstelling. Wanden: spuitwerk in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 22,3 m²
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zeer royaal opgesteld en gelegen over de gehele breedte van de woning. In deze slaapkamers is een PTT/CAI aansluiting aanwezig. Vloer: tapijt in bordeaux kleurstelling. Wanden: spuitwerk in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 en 3 – ca. 23,4 m²
Slaapkamer 2 en 3 zijn samengevoegd, waardoor er een prettige zeer royale slaapkamer is ontstaan. De samenvoeging is echter gemakkelijk te herstellen (deur is nog aanwezig, kwestie van de opening in de tussenwand dichtzetten), hierdoor is er weer sprake van twee slaapkamers. Ook deze slaapkamer is voorzien van een PTT/CAI aansluiting. Vloer: laminaat in licht grijze kleurstelling. Wanden: spuitwerk in lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 4 – Hobbyruimte – ca. 8 m²
De hobbyruimte is gelegen boven de garage. Deze ruimte is op verschillende manieren in te richten, bijvoorbeeld als kantoorruimte, slaapkamer, speelkamer etc.

Badkamer – ca. 4,6 m²
De luxe badkamer is voorzien van een grote douchecabine met badmogelijkheid (geschikt voor 2 personen), een staand toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Vloer: plavuizen in antraciet kleurstelling. Wanden: tegels in licht grijze kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
De zolder is bereikbaar via de vaste trapopgang vanaf de eerste verdieping. De voorzolder verleent toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte.

Wasruimte – ca. 16 m²
De wasruimte is voorzien van een wasmachine en wasdroger aansluiting. Tevens is er de opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2015).

Slaapkamer 5 – ca. 14,1 m²
Deze 5e slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Vloer: tapijt.

ALGEMEEN

Voortuin – ca. 69 m²
De keurig verzorgde voortuin is gelegen op het noorden en voorzien van groen en sierbestrating. De oprijlaan verleent toegang tot de garage. De woning biedt gelegenheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Achtertuin – ca. 71 m²
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit deze tuin heeft u een prachtig uitzicht over het groen. De achtertuin is leuk aangelegd en grenst direct aan het water. Hier kunt u genieten van het water; of je nu een hengel uitwerpt of simpelweg wilt genieten van de spiegelingen van het wateroppervlak; het kan allemaal. U geniet hier van optimale privacy.

BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien van mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen 4kW piekvermogen, de opbrengst is ca. 3.200 kWh per jaar.

Oplevering
In overleg

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Kedichem

Goudriaan

HERWIJNEN - Waaldijk 68 .

€325.000 meer

GORINCHEM

Gorinchem - Sportlaan 2 128

Koopprijs: €339.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 129

Koopprijs: €335.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 130

Koopprijs: €302.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 131

Koopprijs: €289.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 133

Koopprijs: €308.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Spion 26

Koopprijs: €290.000 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]