menu ?

Gorinchem

Koningin Emmastraat 32

Herenhuis

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.


4 556 m³ 170 m² 132 m²
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 1
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 2
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 3
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 4
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 5
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 6
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 7
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 8
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 9
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 10
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 11
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 12
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 13
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 14
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 15
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 16
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 17
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 18
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 19
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 20
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 21
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 22
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 23
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 24
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 25
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 26
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 27
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 28
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 29
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 30
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 48
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 49
  •  Herenhuis Gorinchem Verkocht 50

Karakteristiek royaal vergroot hoek herenhuis met inpandige garage waarin veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Dit jaren '30 woonhuis is gelegen in een gewilde woonomgeving op stand op de hoek van de van de Prins Hendrikstraat en de Kon. Emmastraat. De woning is ruim opgezet en heeft een sfeervolle woonkamer met twee prachtige erkerramen voorzien van glas-in-loodramen, aangebouwde keuken, binnendoor bereikbare garage, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Het stadscentrum is op fietsafstand, het ''Piazza Centrum'' en station zijn op loopafstand en de snelwegen (A15 en A27) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING BEGANE GROND

Entree - ca. 5,3 m²
Via de statige voordeur met rond glas-in-loodraam bereikt u de hal. De entree verleent toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer – ca. 34,5 m²
De sfeervolle woonkamer is voorzien van twee fraaie erkers met glas-in-lood ramen en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De zij erker (oostzijde) is voorzien van glas in lood zijramen gecombineerd met dubbel glas. Beide erkers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De venster banken zijn van marmer. De schouw beschikt eveneens over een marmeren plateau. De schouw heeft toegang tot het rookkanaal met inzet voor de open haard.

Keuken – ca. 13,7 m²
De praktische uitgebouwde keuken met diverse lichtramen en lichtkoepel is voorzien van een deur, tevens achteringang. De witte keukenunit is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, halogeen 4-pits kookplaat en een grote oven. In de keuken bevindt zich een inbouwkast. Via de keuken is de garage binnendoor bereikbaar en voorzien van verwarming. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Het keukenraam is voorzien van dubbel glas.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop - ca. 4,4 m²
Via de trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 – ca. 18,2 m²
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De erker en het balkon met 2 openslaande deuren zorgen ervoor dat deze kamer zeer sfeervol is. Het voorraam van de erker is voorzien van dubbel glas. De zijramen zijn roede verdeeld. In deze kamer is een inbouwkast gerealiseerd.

Slaapkamer 2 – ca. 5,3 m²
De kleinere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte.

Slaapkamer 3- ca. 15 m²
Deze slaapkamer met wastafel en vaste inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon welke over de gehele lengte van de kamer is gesitueerd.

Badkamer - ca. 4,5 m²
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, een hangend toilet, een wastafel meubel en een design radiator. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is mogelijk.

ZOLDERVERDIEPING

Zolderkamer 4 - ca. 22,5 m²
Zeer ruime zolderkamer over de gehele oppervlakte van het huis. In deze kamer is een dakkapel gerealiseerd over de gehele achterzijde, met daaronder praktische bergruimte achter het knieschot. Aan de voorzijde bevindt zich een dakraam met daarnaast een toegangsluik voor de spits van het huis. Deze is bruikbaar als berging. De zolderkamer is voorzien van moderne spots die draadloos dimbaar zijn.

Garage - ca. 17,9 m²
De garage is bereikbaar via de keuken en voorzien van verwarming. Het zijraam van de garage is voorzien van dubbel glas.

Tuin
De tuin bevat diverse vaste planten en bomen. Is gelegen aan de voor en zijkant van het huis en is recent opnieuw bestraat. Aan de achterkant bevindt zich een patio (oppervlakte: 68 m²).

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de Haarwijk, een typische jaren 30 wijk, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum Piazza. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Oplevering
in overleg

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Kedichem

Gorinchem - Wijnkoperstraat 383

Een buitenkans. Nu in prijs verlaagd en hierdoor is dit een ongekende lage vraagprijs voor een vorstelijk woonhuis van 564 m³.

Vraagprijs: €275.000 k.k. meer

GORINCHEM

Nieuwendijk NB

Giessenburg

Hoekwoning met uitgebouwde erker. Garagebox optioneel te koop koopsom € 20.000,-- k.k.

Gorinchem

Gorinchem - Sportlaan 2 106

Koopprijs: €252.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 111

Koopprijs: €262.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 112

Koopprijs: €250.500 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 116

Koopprijs: €257.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]