menu ?

Werkendam

Wilgenlaan 55

Exclusieve villa

Vraagprijs: € 479.000,- k.k.


6 766 m³ 443 m² 199 m²

Open huis

zaterdag 30 september 2017 - van 11:00 tot 15:00
Landelijke Open huizen dag! Kom bezichtigen zonder afspraak.

MOOIE HOEKKAVEL!

  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 1
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 2
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 3
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 4
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 5
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 6
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 7
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 8
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 9
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 10
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 11
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 12
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 13
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 14
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 15
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 16
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 17
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 18
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 19
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 20
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 21
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 22
  •  Exclusieve villa Werkendam Te koop 23

VORSTELIJK WONEN IN JAREN ’30 STIJL! Dit fonkelnieuwe nagenoeg vrijstaande herenhuis (slechts door een garage geschakeld) is zeer degelijk gebouwd. Het is van alle gemakken voorzien en is zowel extern als intern afgewerkt met luxe, hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt dit juweeltje over een aangebouwde garage en eigen oprit. Deze villa is in het jaar 2006 gebouwd en daarmee nagenoeg nieuw te noemen. De locatie aan een autoluwe rustige straat is perfect, dichtbij scholen en winkels. Maar niet alleen de locatie, maar ook de beschikbare ruimte is opzienbarend. Zo telt dit pand maar liefst 6 slaapvertrekken verdeeld over drie woonlagen + zolderverdieping. Ideaal voor een groot gezin. Het perceel van 443 m² biedt u tenslotte meer dan voldoende ruimte om in alle privacy van de zon te genieten. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen, extra zij uitbouw (erker), een optimale daglichttoetreding en een prettig contact met buiten. Kom snel de sfeer proeven en maak een afspraak voor een rondleiding.

INDELING BEGANE GROND

Zij-entree
De ruime hal met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping biedt verder toegang tot het toilet en de woonkamer. Vloer: houten delen. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Toilet – ca. 1.30 m²
Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vloer: tegels. Wanden: tegels. Plafond: stucwerk

Woonkamer – ca. 34 m²
Prachtige ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde en aan de rechterzijde een erker. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over inde keuken. Vloer: houten delen. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 16 m²
Ruime half-open woonkeuken van maar liefst 16 m² met mooi afgewerkte strakke hoogglans witte keukenunit in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. Vloer: houten delen. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Bijkeuken – ca. 7.84 m²
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken kunt u middels een loopdeur naar de binnendoor bereikbare garage alsmede een loopdeur naar de tuin. In de bijkeuken is een opstellingsmogelijkheid van de witgoed aansluitingen. Vloer: tegels, antraciet kleurstelling. Wanden: deels witte tegels. Plafond: spuitwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
Deze overloop verleent toegang tot 3 ruime slaapkamers. Tevens is vanaf de overloop de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

Badkamer – ca. 5.14 m²
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met scherm, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop
Overloop met aparte kast met opstelplaats van de CV-ruimte met combiketel en mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers aanwezig. Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde is door middel van een vaste trap de bergzolder bereikbaar.

INDELING DERDE VERDIEPING

Bergzolder bereikbaar via een vaste trap.

BUITENOM

Garage – ca. 22 m²
De combinatie wonen en werken is eenvoudig te realiseren dankzij de grote garage, welke dienst kan doen als kantoor, atelier of praktijk. De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van elektra en een garagedeur naar oprit. Afmeting garage 3.30 m x 6.80 m.

Tuin
Het totale perceel meet circa 30.55 m x 14.50 m. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en heeft een flinke zijtuin op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, groot gazon en plantenborders. Door de gunstige ligging van het perceel en de diverse zithoeken is er altijd wel een plek waar u in de zon kunt zitten. Voor de tuinspullen is er een extra houten berging geplaatst.

Isolatie
De woning is compleet geïsoleerd.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Rijswijk NB - Slagboomstraat 4

€495.000 k.k. meer

GORINCHEM

Werkendam - Sasdijk 77 D

Vraagprijs: €525.000 k.k. meer

Hardinxveld-Giessendam - Rivierdijk 139

Vraagprijs: €525.000 k.k. meer

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]