menu ?

Giessenburg

Meanderhof 2

Exclusieve villa

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.


4 720 m³ 1 075 m² 190 m²
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 1
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 2
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 3
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 4
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 5
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 6
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 7
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 8
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 9
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 10
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 11
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 12
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 13
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 14
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 15
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 16
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 17
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 18
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 19
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 20
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 21
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 22
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 23
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 24
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 25
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 26
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 27
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 28
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 29
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 30
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 31
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 32
  •  Exclusieve villa Giessenburg Verkocht 33

UNIEK - AAN VAARWATER - BOOT VOOR DE DEUR - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - ZEER COMPLEET EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT - STOERE VERANDA MET LUXE BUITENKEUKEN. Dit zijn slechts een aantal kenmerken die passen bij deze stijlvol afgewerkte villa. De woning is schitterend gelegen aan een binnenwater van de rivier de Giessen op maar liefst 1.075 m² grond. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en aan de achterzijde is plaats voor het aanleggen van bijvoorbeeld een sloep. De woning is met veel liefde en met hoogwaardige, eersteklas materialen afgewerkt, een juweeltje! De rust van het platteland, het vertier op het water en steden dichtbij. Elk jaargetij is uniek. U ervaart het vanuit deze villa iedere dag, of u nu buiten bent of binnen. Inruil eigen woning is eventueel bespreekbaar.

Zeer compleet
De woning wordt zéér compleet opgeleverd en de vraagprijs is inclusief (roerende) zaken zoals vouwgordijnen, shutters, gashaard, buitenkeuken met Boretti, heaters en houtkachel, loungebanken etc. Neem contact met ons op voor alle zaken die achter blijven in de woning.

De Meanderhof 2 is gelegen in ´Villapark Den Hof en de Singel´, in Giessenburg beter bekend als ´De Meanderhof´. De woning is afgewerkt in een stijl die veel kopers zal aanspreken met eiken houten vloeren, strak gestuukte wanden / plafonds en luxe keuken / badkamer. Daarbij hebben de huidige eigenaren de woning een eigen identiteit gegeven door deze te voorzien van een andere kleur dakpannen ten opzichte van de andere woningen in de Meanderhof. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 190 m2 (exclusief garage) en een inhoud van zo'n 720 m3. Het is een woning waar je binnenkomt en je direct thuis voelt: echt een heerlijk huis! Woonkamer met fraaie serre, schuifpui, gashaard en meerdere zithoeken, aansluitend de riante woonkeuken met ruim plaats voor een eetkamer tafel met 6 stoelen. Praktisch ingedeeld met een inpandig te bereiken bijkeuken, garage en werkkamer / slaapkamer op de begane grond. Op de 1e Verdieping 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en wasruimte. Op de 2e Verdieping voorzolder met aansluitend een extra kamer. In het verleden is er een zeer fraaie veranda aan de woning gebouwd met buitenkeuken, (lounge)banken, lichtkoepels en terras. Een heerlijke plek om te genieten van deze fraaie locatie. De tuin is onder architectuur aangelegd en ziet er werkelijk keurig uit. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en aan de achterzijde plaats voor het aanleggen van bijvoorbeeld een sloep. Wonen aan de Giessen is zo ontzettend genieten, heerlijk thuis recreëren! De combinatie van de schitterende locatie, de ruimte binnen / buiten én de uitstekende staat van afwerking / onderhoud van de woning, zorgen ervoor dat dit een uitermate aantrekkelijk aanbod is. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Woonkamer - circa 50 m²
-Eiken houten vloer
-Strak gestuukte wanden / plafonds
-Gashaard
-Schuifpui
-Serre
-In te delen met meerdere zithoeken

Woonkeuken - circa 25 m²
-Luxe keuken voorzien van alle comfort en apparatuur
-Hoekkeuken met hardstenen aanrechtblad
-Dubbele spoelbak / gootsteen keuken
-Boretti kooktoestel met oven
-RVS afzuigschouw
-Magnetron
-Vaatwasser
-Close in boiler
-Amerikaanse koelkast
-Eiken houten vloer
-Strak gestuukte wanden / plafonds

Werk-/slaapkamer - circa 9 m²
-Werk-/slaapkamer op de begane grond
-Zicht op straat voorzijde

Bijkeuken - circa 8 m²
-Betegeld
-Deur naar tuin, deur naar garage

Garage - circa 19 m²
-Inpandig te bereiken
-Aparte loopdeur aan voorzijde
-Dubbele deuren voorzijde
-Keukenblokje
-Water en elektra
-Betegeld
-Geisoleerd

1E VERDIEPING

Slaapkamer I - circa 24 m²
-Slaapkamer met walk in closet
-Toegang tot dakterras

Slaapkamer II - circa 12 m²
-Ruime slaapkamer

Slaapkamer III - circa 9 m²
-Slaapkamer III

Badkamer - circa 6 m²
-Ligbad
-Douche
-Dubbele design wastafel
-Dakraam in schuine kap
-Betegeld tot het plafond
-Mechanische ventilatie

Toilet
-Separaat toilet op de overloop

Wasruimte - circa 3 m²
-Aansluiting wasmachine / droger
-Betegeld
-Bergruimte

Dakterras - circa 10 m²
-Dakterras te bereiken vanuit slaapkamer I
-Voorzien van bergkast onder de schuine kap

2E VERDIEPING

Voorzolder - circa 10 m²
-Te bereiken met vaste trap
-Opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie unit
-Raam in kopgevel
-Ruime stahoogte

Kamer / berging - circa 8 m²
-Op dit moment in gebruik als berging
-Eventueel om te bouwen tot (slaap)kamer bij maken van daglicht d.m.v. dakramen

TUIN

-Schitterend gelegen aan binnenwater van De Giessen, varen, schaatsen, zwemmen, thuis recreëren
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
-Tuin onder architectuur aangelegd
-Veel privacy in de tuin
-Meerdere zitjes om heerlijk buiten te kunnen zitten

VERANDA MET BUITENKEUKEN

-Fraaie veranda met lichtkoepels (2x)
-Veranda is hoogwaardig gebouwd met kwalitatief goede materialen
-Heaters
-Bestraat terras onder veranda
-Draadloos muziek/surround met boxen
-Koelkast

Giessenburg
Giessenburg, een dorp met 4800 inwoners, ligt in de gemeente Giessenlanden (Zuid-Holland). Giessenburg is ook de naam van een slot dat gebouwd is aan het begin van de vijftiende eeuw op een eiland in de Giessen. Rond 1800 is dit slot Giessenburg afgebroken. De gemeente Giessenlanden is ontstaan op 1 januari 1986 door samenvoeging van de voormalige gemeenten Arkel, Giessenburg (waaronder Giessen-Oudekerk), Hoogblokland, Hoornaar, Noordeloos en Schelluinen. De naam is afgeleid van het riviertje De Giessen waaraan een aantal dorpen in de gemeente, waaronder Giessenburg liggen.

Boezems, vlieten, rivieren en slootjes
Giessenburg ligt in de Alblasserwaard, een uniek polderlandschap tussen de rivieren de Merwede, de Lek en de Noord. In dit hoofdzakelijk agrarisch gebied is veel van het verleden bewaard gebleven in de vorm van het middeleeuwse copenlandschap, de vele boerderijen en de talloze molens, waaronder de wereldberoemde molens van Kinderdijk. In de wintermaanden kan schaatsend Nederland zich volledig uitleven op de boezems, vlieten, riviertjes en sloten en wordt de bekende Molentocht georganiseerd. De lange bebouwingslinten langs onder andere de Giessen, de Graafstroom en de Alblas bieden een prachtige woonomgeving temidden van het weidse landschap. Het gebied is al van oudsher georiënteerd op Gorinchem en Dordrecht. De zuidkant langs de Merwede heeft zich economisch sterk ontwikkeld en sluit naadloos aan op de Drechtstreek en natuurlijk de Rotterdamse agglomeratie. Zo liggen wonen en werken kort op elkaar. Ook dat maakt de Alblasserwaard tot een ideaal woongebied.

Meanderend lint
De Giessen is een veenrivier in de Alblasserwaard die zijn oorsprong heeft in het noordoosten van het gebied en in zuidwestelijke richting langs onder meer Giessenburg en Giessen-Oudekerk bij Hardinxveld-Giessendam in de Merwede uitmondt. De rivier heeft een kronkelig en schilderachtig verloop. Het water wordt veel gebruikt voor recreatie, zoals varen, zwemmen, hengelsport en soms schaatsen. Het gebied eromheen is zeer gewild om er te wonen. Authentieke woonboerderijen, moderne villa’s en diverse lifestyle-boetieks vormen een meanderend lint door het weidse polderlandschap.

Oplevering
In overleg

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

Leerdam

Hoogblokland - Bazeldijk 65

Vraagprijs: €735.000 k.k. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]