menu ?

Werkendam

Zandwei 12 A

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.


3 350 m³ 320 m² 92 m²
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 1
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 2
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 3
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 4
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 5
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 6
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 7
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 8
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 9
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 10
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 11
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 12
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 13
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 14
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 15
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 16
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 17
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 18
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 19
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 20
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 21
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 22
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 23
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 24
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 25
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 26
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 27
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 28
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 29
  •  Eengezinswoning Werkendam Verkocht (voorbehoud) 30

Voortreffelijk wonen! Aan een rustige dijk met weids uitzicht op groen en waterpartij mogen wij u deze ruime linkerhelft van een TWEE-ONDER-EEN KAP WONING aanbieden. Deze woning heeft alle ruimte om ieders hart te veroveren. Het betreft een woning op een perceel van 320 m² met aan de achterzijde een veranda over de breedte van de woning. U beschikt over een royale tuin met houten berging welke een zonnige ligging heeft op het zuiden. Al met al een ideale gezinswoning met 3 heerlijke slaapkamers en een luxe badkamer. Parkeren kan op eigen erf. Kortom: een heerlijk gezinshuis, die een nieuwe eigenaar volop kansen biedt.

INDELING BEGANE GROND
Entree – ca. 3 m²
Via de oprit komt u bij de voordeur welke gelegen is aan de zijkant van de woning. U wordt verwelkomd in de vriendelijke hal. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de trapkast, de meterkast (ca. 7 groepen + aardlekschakelaar) en het toilet. Vloer: eiken. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: schuurwerk, wit.

Toilet – ca. 1 m²
Naast de trap is de keurige en geheel betegelde toiletruimte gesitueerd en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vloer: plavuizen, donkerblauw. Wanden: tegels, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

Woonkamer – ca. 36.6 m²
Vanuit de hal bereikt u de heerlijke woonkamer, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde en biedt middels een royale schuifpui en deur toegang tot de zonnige veranda. U heeft hier een weids uitzicht op groen, waterpartij en weg. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Vloer: eiken. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: schuurwerk, wit.

Keuken – ca. 8.7 m²
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling bestaat uit een L-vormige unit met crèmekleurige houten fronten gecombineerd met een kunststof houten aanrechtblad en een betegelde achterwand. De keukenopstelling is voorzien van een combi-oven, een keramische kookplaat met 4 kookzones, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Vloer: eiken. Wanden: spachtelputz, wit en bruin. Plafond: schuurwerk, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 6.3 m²
Vanuit de hal bereikt u via de gestoffeerde trapopgang de overloop, waaraan 3 slaapvertrekken en de badkamer en een royale bergingskast grenzen. De bergzolder is bereikbaar via een luik met een vlizotrap. Vloer: tapijt. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 10.3 m²
Deze knusse (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien een dakkapel en airconditioning. De nette knieschotten bieden veel bergruimte. Vloer: laminaat, essen. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 9.7 m²
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de dijk. Als gevolg van het grote Velux dakvensterraam inclusief rolgordijn profiteert u hier van optimale lichtinval. Ook hier zijn knieschotten aanwezig. Vloer: laminaat, essen. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 5.8 m²
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als was/studeerruimte. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en beschikt tevens over knieschotten. Vloer: laminaat, essen. Wanden: behang. Plafond: gipsplaten, wit.

Badkamer – ca. 4.7 m²
De uitrusting van deze sanitaire ruimte uit 2014 bestaat uit een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met 2 laden, spiegel met LED verlichting en naastgelegen hoge kast. Het geheel wordt gecompleteerd door een design radiator. Ventilatie vindt plaats middels het royale Velux vensterdakraam met rolgordijn. Vloer: tegels in een grijze kleurstelling. Wanden: tegels, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Bergzolder
Middels een vlizotrap op de overloop is deze royale bergzolder bereikbaar met de afmeting van 5.86 x 3.65m. De bergzolder biedt u voldoende ruimte om spullen op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft en heeft een dakraam.

ALGEMEEN

Tuin
De totale kavel meet ca. 320 m². De bestrate oprit biedt de mogelijkheid om drie tot vier auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin heeft een optimale bezonning op het zuiden. Direct aan de woning ligt een zonnige veranda met een trap naar het lager gelegen deel van de tuin en beschikt over een onderliggende berging. Achterin de tuin grenst een knus prieel waar u beschutting of verkoeling kunt vinden. U zit er heerlijk vrij. De zeer recent geplaatste schutting biedt u veel privacy. De buitenkraan bevindt zich naast de voordeur.

Houten berging – ca. 17 m²
Deze praktische houten berging (m) beschikt over elektra en verlichting en is een droom voor menig hobbyist!

Ligging
Werkendam is een levendig dorp met een sfeervolle kern, een goed voorzieningenniveau en bovenal een gemoedelijke bevolking. Hou je van wonen in een uitgesproken landelijk dorp, waar je op een paar honderd meter al in het open veld staat, maar zoek je ook een omgeving waar je op kleine afstand school, winkels, kerk, café en huisarts treft, dan is dit de plek en het huis. Het dorp Werkendam, gelegen in de gelijknamige gemeente, telt ongeveer 11.500 inwoners, is gesitueerd aan de zuidzijde van de rivier de Merwede en grenst direct aan de Biesbosch. Het voorzieningenniveau t.a.v. winkels en scholen is goed te noemen. Via de A27 en A15 zijn steden als Amsterdam, Arnhem en Antwerpen normaliter binnen het uur bereikbaar. Meer in de nabijheid liggen de stads- en winkelcentra van Gorinchem, Oosterhout, Breda en Den Bosch. Verder is de streek een heerlijk fietsgebied.

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

HERWIJNEN

Gorinchem - Verdistraat 26

MOOI HUIS OP EEN PRIMA PLEK! EXTRA UITBOUW WOONKAMER ZIJKANT! 2 PARKEERPLEKKEN OP EIGEN TERREIN!

Vraagprijs: €298.000 k.k. meer

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

Gorinchem

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]