menu ?

WERKENDAM

Voetweyde 17

Eengezinswoning

Vraagprijs: € 194.500,- k.k.


4 394 m³ 149 m² 106 m²
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 1
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 2
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 3
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 4
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 5
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 6
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 7
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 8
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 9
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 10
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 11
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 12
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 13
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 14
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 15
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 16
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 17
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 18
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 19
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 20
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 21
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 22
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 23
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 24
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 25
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 26
  •  Eengezinswoning WERKENDAM Verkocht 27

Deze royale eengezinswoning heeft een stijlvolle tuin, een stenen berging voorzien van elektra, een achterom en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Werkendam. Aan de voorzijde van de woning heeft u zicht op een woonerf met groenvoorziening. Om de hoek is een speeltuintje gelegen. De woning is omstreeks 1973 gebouwd in spouwmuren, HR ++ beglazing en gedekt met een pannen dak. De woonkamer met zicht op het woonerf staat in verbinding met de halfopen keuken, die weer toegang verleent tot de achtertuin. De sierlijke en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over een knusse houten veranda, vijver en diverse sfeer tuinverlichting waar u op mooie zomeravonden heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de zolderverdieping en een strak afgewerkte nieuwe badkamer.

INDELING BEGANE GROND

Entree – 2.7 m²
De knusse entree verleent toegang tot de toiletruimte en de royale woonkamer. Tevens is hier de meterkast gevestigd met vier groepen en een aardlekschakelaar. Vloer: laminaat in beuken kleurstelling. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Toilet – 1.4 m²
De strak afgewerkte vier jaar oude toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje met een onderkastje. Vloer: tegels in bruine kleurstelling. Wanden: half betegeld en structuurverf in lichte kleurstelling. Plafond: Agnes plafondplaten.

Woonkamer – 30.6 m²
De ruime woonkamer beschikt over ruim voldoende stopcontacten, een sfeervolle sier haard en biedt een uitzicht op het woonerf met groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een apart eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, waar u ook toegang heeft tot de half-open keuken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde betreft het een lichte ruimte. Achter een tussendeur is de vaste trap opgang naar de volgende verdiepingen. Tevens beschikt de woonkamer over ruime vaste kastruimte onder de trap.
Vloer: laminaat in beuken kleurstelling. Wanden: structuurverf in witte en grijze kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Keuken – 7 m²
De strak afgewerkte keuken heeft een L-vormige keukenunit met witte houten kastfronten gecombineerd met een aanrechtblad in een bruine laminaat kleurstelling. De keuken is afgesloten van de woonkamer, maar staat in halfopen verbinding met het eetgedeelte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven met magnetron, een 5 pits gasfornuis met luxe afzuigkap die beschikt over inbouwverlichting en timer, een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. Vloer: laminaat in beuken kleurstelling. Wanden: half betegeld in beige/witte kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – 5.9 m²
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste open trap opgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 – 12.4 m²
De eerste en grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft dus zicht op de achtertuin. Door de grote ramen betreft het een lichte slaapkamer.
Vloer: laminaat in beuken kleurstelling. Wanden: structuurverf in een witte en grijze kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 - 8.7 m²
De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft door het raam zicht op de achtertuin. Vloer: laminaat in beuken kleurstelling. Wanden: behang in witte en grijze kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 3 – 12.1 m²
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de straat.
Het kozijn is van kunststof. Vloer: laminaat in beuken kleurstelling. Wanden: behang in witte en groene kleurstelling. Plafond: spuitwerk in lichte kleurstelling.

Badkamer – 5.1 m²
Een plaatje van een badkamer. De nieuwe en luxe badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een zwevend tweede toilet . Onder de wastafel zijn twee ruime lades gevestigd en erboven hangt een extra kastje met spiegeldeuren. Daarnaast beschikt de badkamer over een extra handdoekenkast. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: tegels in zwarte kleurstelling. Wanden: tegels in witte en zwarte kleurstelling. Plafond: Agnes plafondplaten.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder – 7 m²
Via een vaste open trap opgang komt u op de voorzolder welke voorzien is van een raampartij over de volle breedte voorzien van kunststof kozijnen. Hier treft u een interne bergkast aan de ene schuine zijde en aan de andere zijde eveneens opbergmogelijkheden met schuifdeur. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel (type combiketel van het merk Remeha, Quinta) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn hier aanwezig.

Slaapkamer 4 – 7 m²
De zolderslaapkamer loopt aan beide kanten schuin af en beschikt ook over een raampartij over de volle breedte voorzien van kunststof kozijnen. Deze kamer heeft een knusse bedstede en aan beide zijde opbergmogelijkheden voorzien van schuifdeuren. Vloer: laminaat in beuken kleurstelling. Wanden: structuurverf in witte en lichtblauwe kleurstelling. Plafond: MDF platen, gelakt.

ALGEMEEN

Tuin
De totale kavel meet circa 5.50 m x 27 m. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van strakke bestrating en licht grind. De sierlijke en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over een houten veranda, vijver en diverse sfeer tuinverlichting waar u op mooie zomeravonden heerlijk kunt vertoeven. De achtertuin meet circa 12 m x 5.50 m. Rondom zijn schuttingen aangebracht voor de privacy. U zit er volledig vrij. Achter in de tuin is een houten loungeruimte/veranda gecreëerd met overkapping. Deze ruimte is omgetoverd in een heerlijke relaxruimte welke los staat van het woonhuis. Er is op deze manier een mogelijkheid om je terug te trekken en te genieten van de tuin. Het resultaat is een sfeervolle en praktische loungetuin waarin je met meerdere personen heerlijk kunt loungen en relaxen. De BBQ kan altijd doorgaan. Het materiaalgebruik en een vlonderterras maakt het ontwerp verrassend maar ook rustig. Zowel in de achtertuin als de voortuin is een waterkraan aanwezig. De achtertuin is voorzien van een poort naar een parkeerpleintje.

Berging – 7.4 m²
Achter in de tuin is een stenen berging gesitueerd voorzien van elektra. De berging is in 2014 opnieuw gevoegd.

Isolatie en bouwwijze
Het huis is in 1973 gebouwd in spouwmuren en het zadeldak is gedekt met een pannen dak. De woning is compleet geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. De zolder is eveneens geïsoleerd met piepschuim platen tegen het dak en glaswol in de wanden. De vloeren zijn van beton.

Kozijnen
De woning verkeerd in een zeer goede staat van onderhoud en is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen. De ramen op de 1e verdieping aan de voorzijde en de ramen op de zolderverdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Nutsvoorzieningen
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon alsmede op het gemeenteriool.

Schilderwerk
In 2014 is er buitenom geschilderd.

Ligging
Het huis staat op een rustige locatie in Werkendam in een woonwijk met groenvoorzieningen, speelvelden en speeltuintjes. Dichtbij treft u een basisschool, de sporthal, het gemeentehuis en een supermarkt. Overige voorzieningen en het complete winkelcentrum zijn per fiets vlot bereikbaar. Werkendam biedt u alles wat u dagelijks nodig heeft en nog veel meer. De A27 en A15 treft op ± 5 minuten rijden en daar kunt u ook op de Interliner busverbinding stappen. Met een half uur bent u in Rotterdam, Utrecht, Den-Bosch of Breda. Natuurgebied en recreatiewater "De Biesbosch" ligt zelf tegen het dorp aan. Hier kan heerlijk worden gefietst, gezwommen, gevaren of gevist.

Kortom
Comfortabele, in-stap-klare gezinswoning met de puntjes op de spreekwoordelijke ‘i’.

Oplevering
In overleg

Kenmerken



Ligging



Vergelijkbare panden

GORINCHEM - Zwaanswal 139

€209.750 meer

Hardinxveld-Giessendam - Wibautstraat 10

Vraagprijs: €200.000 k.k. meer

Gorinchem

Gorinchem

SCHELLUINEN

Gorinchem - Sportlaan 2 101

Koopprijs: €208.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 103

Koopprijs: €208.000 v.o.n. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 104

Koopprijs: €208.000 k.k. meer

Gorinchem - Sportlaan 2 118

Koopprijs: €205.500 v.o.n. meer
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]